El agente inmobiliario adecuado aportará más valor a su equipo de inversión inmobiliaria que simplemente localizar propiedades cotizadas y redactar contratos.
Incluso puede trabajar con varios agentes diferentes, cada uno trabajando en un nicho, como un área o tipo de propiedad. Cada uno aportará ciertas habilidades para una relación en la que todos ganen.
El abogado adecuado hace más que simplemente facilitar cierres o asesorar sobre transacciones inmobiliarias. También pueden ayudarle a estructurar su negocio para proteger sus activos personales. Siempre es mejor trabajar con un abogado para estructurar su negocio y sus procedimientos que contratarlo para defenderlo en una demanda.
Cuando vende al por menor o a un inversor a largo plazo, el agente hipotecario adecuado de su equipo se asegurará de que usted obtenga su dinero. La mayoría de los agentes de bienes raíces le dirán que el proceso de préstamo ha retrasado o cancelado más cierres que cualquier otra parte de una transacción.
Un agente hipotecario agresivo también puede ayudarle a localizar compradores y calificarlos rápidamente para realizar una transacción mediante negociaciones contractuales.
Desde el seguro de estructuras a largo plazo hasta el seguro de construcción a corto plazo e incluso la cobertura de responsabilidad comercial, debe incluir un agente de seguros fuerte e independiente en su equipo de inversión en bienes raíces.
La responsabilidad comercial, la protección de la propiedad y la cobertura de viviendas de alquiler son trabajos que hacen que su agente de seguros sea de gran valor para el equipo.
Cuando la mayoría de los nuevos inversores piensan en un contador para su equipo, piensan en el futuro, cuando están haciendo suficientes negocios para complicar sus impuestos y no podrán utilizar el preparador de impuestos en el centro comercial.
El profesional contable adecuado hará mucho más que eso por su negocio. Pueden ayudarle a estructurar su negocio de la manera correcta para maximizar las ganancias y minimizar los impuestos.
Después de las crisis hipotecarias y inmobiliarias que comenzaron en 2007, las compañías de títulos se han vuelto mucho más cautelosas y operan bajo regulaciones que se vuelven cada vez más restrictivas.
La compañía de títulos también puede ayudarle en la evaluación de la propiedad y evitar sorpresas desagradables después de la compra. La investigación de títulos y la cobertura de seguro adecuadas son cruciales para su negocio de inversión inmobiliaria.
No hay nada más frustrante que tener que dejar pasar un acuerdo realmente rentable porque no se puede obtener la financiación a corto plazo que se necesita para hacerlo realidad.
Ya sea que simplemente esté limpiando una ejecución hipotecaria para obtener un acuerdo mayorista rápido o esté renovando una casa para una recurra a un inversor de alquiler a largo plazo, necesitará contar con los profesionales y contratistas adecuados para el trabajo.
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