Para proteger su sótano del agua, deberá cavar todo el perímetro exterior del sótano hasta la base de los cimientos. Aplicar el producto adecuado sobre las paredes será clave para tener un sótano impermeabilizado exitoso.
Se deben usar baldosas de drenaje, drenajes de grava o piedra triturada, tuberías perforadas u otros sistemas o materiales aprobados. instalado en o debajo del área a proteger y debe descargarse por gravedad o medios mecánicos en un recipiente aprobado. sistema de drenaje.
Una vez completada la excavación, limpie la pared y verifique si hay grietas o áreas que causen que el agua se filtre. Si has detectado estos problemas, aplica una capa de cemento hidráulico en las paredes para detener las fugas. El cemento hidráulico se expandirá a medida que se cura y, con sus propiedades químicas, rellenará las grietas y huecos reduciendo la probabilidad de fugas.
Aplique una capa de sellador a base de cemento a todas las paredes exteriores. Los selladores a base de cemento son fáciles de aplicar y se pueden usar sobre superficies de concreto y mampostería. Este tipo de sellador se endurecerá y cerrará los poros del hormigón. En caso de que una fisura capilar no haya sido reparada en el paso anterior con cemento hidráulico, se cubrirá en este procedimiento.
Instale una membrana impermeabilizante. Se puede aplicar con llana o rociar una capa gruesa de la membrana, un material de poliuretano modificado con asfalto, para sellar la pared de los cimientos contra el agua del exterior. Las membranas elastoméricas están hechas de asfalto modificado y exhiben excelentes características de impermeabilización.
Uno de los beneficios más importantes de las membranas elastoméricas es que pueden flexionarse y moverse para adaptarse cuando aparecen nuevas grietas. Asegúrese de utilizar un producto impermeabilizante en lugar de un producto impermeabilizante que probablemente falle.
Instale una estera de drenaje con hoyuelos moldeados. El material utilizado debe crear espacios de aire entre la pared y él mismo para que la humedad pueda viajar a la estructura del drenaje. La estera de drenaje debe cortarse a la profundidad exacta de la base. También puede ayudar a aliviar la presión lateral contra la base.
Instala el desagüe francés o teja llorona. La tubería, podría usarse de 4”, debe instalarse en la base de la zapata, limpiando el nivel del agua por debajo del piso del sótano. Es una buena práctica instalar dispositivos de limpieza para proporcionar un fácil acceso para fines de mantenimiento.
Rellenar con grava y complete su instalación de drenaje francés. La grava debe estar a 18 ″ del nivel para áreas de tierra y a 4 ″ del nivel donde se verterá el cemento.
Pavimento asfáltico con revestimiento de sellado: beneficios, costos y consejos
Cuando visita el sitio, Dotdash Meredith y sus socios pueden almacenar o recuperar información en su navegador, principalmente en forma de cookies. Las cookies recopilan información sobre sus preferencias y sus dispositivos y se utilizan para que el sitio funcione como usted. espera, para comprender cómo interactúa con el sitio y para mostrar anuncios dirigidos a sus intereses. Puede obtener más información sobre nuestro uso, cambiar su configuración predeterminada y retirar su consentimiento en cualquier momento con efecto para el futuro visitando Configuración de cookies, que también se puede encontrar en el pie de página del sitio.
