Mucha gente piensa que una carrera en bienes raíces es dinero fácil, y puede serlo, generalmente después de un tiempo.
Por supuesto, cada carrera tiene sus inconvenientes. Es cuestión de equilibrar lo bueno con lo malo y medir tu tolerancia hacia lo malo. Usted es su propio jefe como agente de bienes raíces, pero esto conlleva una gran responsabilidad adicional y una pequeña inversión en efectivo para comenzar.
No se trata sólo de ventas
No es necesario ser vendedor para ganarse la vida en el sector inmobiliario. Se trata principalmente de un negocio de servicios, por lo que atender bien a sus clientes contribuye significativamente a su éxito.
Pero muchas personas han descubierto que el sector inmobiliario es una transición natural desde otra carrera de ventas y que es más satisfactorio. Estás ayudando a las personas con lo que suele ser una de las transacciones financieras más importantes que realizarán en sus vidas.
Los requisitos educativos pueden ser mínimos
No necesitas un título universitario para convertirte en agente de bienes raíces, aunque
Algunos estados tienen requisitos de capacitación y tendrás que aprobar el examen de licencia, pero puedes hacerlo en mucho menos tiempo del que lleva obtener una licenciatura. Lo más probable es que tengas que completar un curso previo a la obtención de la licencia, pero la inversión de tiempo puede ser mínima: tan solo 30 días de principio a fin.
El examen en sí puede resultar desafiante en algunos estados. A menudo se divide en una sección a nivel estatal con una segunda parte dedicada a las leyes y cuestiones nacionales. Tendrás que aprobar ambos.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios patrocina periódicamente cursos en los que puede inscribirse para prepararse y que también quedarán muy bien en su currículum.
El dinero es bueno... Eventualmente
Los límites a sus posibles ganancias son los que usted mismo establece. Cuánto gana tiende a ser directamente proporcional a cuánto y qué tan duro trabaja.
Dicho esto, la palabra "eventual" es clave. No obtendrás una ganancia inesperada en tu primera semana, ni siquiera en tu primer mes, y debes estar preparado para afrontarlo. Puede depender de su temperamento y su tolerancia a un poco de estrés financiero, y de si tiene suficiente dinero ahorrado para sobrevivir hasta la primera venta.
También tendrás que gastar dinero para empezar. Hay eso examen de licencia y el coste de la formación. Necesitará tarjetas de presentación, un presupuesto de marketing y un automóvil confiable, y también tendrá que pagar todas sus facturas personales.
Algunos expertos advierten que podrían pasar entre seis meses y un año antes de que reciba su primer cheque de comisión porque las comisiones generalmente se pagan al final de las transacciones. Tendrás que esforzarte bastante para llegar a ese punto y necesitarás grandes ahorros para sobrevivir durante ese tiempo.
Los agentes inmobiliarios ganaron un salario medio anual de alrededor de $50,300 en 2018, según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE. UU. La mediana significa que la mitad de todos los agentes ganan más que esto y la otra mitad gana menos. Abarca a aquellos que habitualmente negocian con propiedades de siete cifras, así como a agentes que incursionan en el campo a tiempo parcial. Los dos extremos tienden a equilibrar las cifras.
Disfrutarás de horarios flexibles... A veces
Este beneficio también viene con una advertencia. Nadie va a exigir que usted marque un reloj a las 9:00 a. m. y permanezca sentado en su escritorio hasta las 5:00 p. m. De lunes a viernes. Puede establecer sus propios horarios y modificarlos para adaptarlos a sus necesidades personales. Si desea recoger a su hijo de la escuela, puede hacerlo.
Dicho esto, muchos de sus clientes inmobiliarios voluntad estarán marcando horarios o se verán confinados a horarios de trabajo establecidos. Tendrás que estar disponible cuando lo estén si quieres hacer un buen negocio. Esto a menudo significa trabajar de noche, los fines de semana e incluso algunos días festivos.
Estás ayudando a la gente
El aspecto de ayuda del trabajo inmobiliario es una gran ventaja para los tipos altruistas. Es posible que sus clientes estén comprando su primera vivienda o vendiendo casas familiares de larga data para reducir su tamaño porque se están jubilando. En cualquier caso, puede esperar nervios y, a veces, arrepentimiento de los compradores o vendedores.
No necesitas un doctorado. en psicología para manejar todo esto, pero tener mucha compasión y paciencia puede ayudar.
La ventaja tecnológica
La tecnología y el mundo móvil pueden ayudar a los agentes que no están excepcionalmente orientados a las personas a convertirse éxito en el sector inmobiliario. Debería tener una sólida oportunidad de conectarse con clientes potenciales si puede trabajar en un buen sitio web que sea compatible con dispositivos móviles y si puede soportar algunas publicaciones en sitios web sociales. Responder rápida y regularmente a correos electrónicos o mensajes de texto también puede ser de gran ayuda.
Las ventajas de una carrera inmobiliaria
A muchos les encanta la naturaleza de ayuda de este trabajo, mientras que otros quieren ejercer su naturaleza independiente y ser sus propios jefes.
Se necesita compromiso e inversión de esfuerzo, tiempo y dinero para construir una carrera inmobiliaria exitosa, pero obtendrá mucho a cambio. eres un contratista independiente, para que puedas controlar tu propio negocio. Tus ingresos no son limitados. Se basa en tus habilidades y tu ética de trabajo.
Puede establecer su propio horario de trabajo y vacaciones, y puede trabajar al aire libre y en distintos lugares. Puede construir negocios futuros con un excelente servicio y referencias de clientes.
Las desventajas de una carrera en bienes raíces
Está más o menos solo cuando se trata de asegurarse de que su negocio prospere. Tienes que estar constantemente disponible cuando los clientes te quieran. Los ingresos pueden tardar mucho en llegar cuando empiezas. Los primeros meses y años en el sector inmobiliario pueden ser un festín o una hambruna hasta que te pones en marcha.
Existe una alta tasa de fracaso para los nuevos agentes y el trabajo implica cierta responsabilidad y riesgo. Necesitará un seguro porque algunos errores pueden hacer que lo demanden, como no revelar un hecho material sobre la propiedad o descuidar las inspecciones.
La preparación, la paciencia y la perseverancia son las consignas, pero con el esfuerzo y la actitud adecuados, una carrera inmobiliaria próspera está a nuestro alcance.
