Anunciar una vacante de propiedad de alquiler en el periódico tiene sus desafíos. Tienes que causar un gran impacto en una cantidad de espacio muy limitada. Con tan poco espacio, es importante elegir sabiamente las palabras e incluir la información más importante. Aquí hay cinco consejos para una gran anuncio.
5 objetivos de un anuncio de alquiler:
- Para encontrar inquilinos.
- Encontrar inquilinos de calidad.
- Para encontrar inquilinos que estén interesados en su propiedad y que no le hagan perder el tiempo.
- Para cubrir tu vacante rápidamente.
- Para tener una mayor grupo de posibles inquilinos Para escoger de.
1. Incluya lo básico
Empiece por incluir lo básico. La información esencial que los posibles inquilinos quieren saber incluye:
- La renta
- Numero de habitaciones
- Cantidad de baños
- Su nombre
- Su número de contacto
- Si se permiten mascotas
- La ciudad en la que se encuentra su propiedad: si está anunciando en un periódico que cubre varias ciudades o condados.
Otros conceptos básicos, dependiendo de la cantidad de espacio que tengas, pueden incluir:
- Si se incluyen calefacción y agua caliente
- La cantidad de Depósito de seguridad Requerido
- La fecha de mudanza disponible
2. Utilice abreviaturas
Para ahorrar espacio, puedes abreviar ciertas palabras que sean muy conocidas. Estas son las palabras cuyo significado la gente entenderá rápidamente. Por ejemplo, 2 dormitorios escrito como 2 dormitorios es comúnmente conocido y aceptado.
Evite inventar abreviaturas, como por ejemplo, en lugar de decir vista al jardín, escribir GRDN VW. Pocas personas entenderán lo que usted está insinuando y es posible que no quieran perder más tiempo mirando su anuncio confuso.
Aquí hay algunas abreviaturas comunes:
- Disponible el 20 de marzo: disponible el 20/3
- Apartamento: APTO
- Baño: BA
- Dormitorio: HAB
- Se admiten gatos: Se admiten gatos
- Se admiten perros: Se admiten perros
- Cocina comedor: E.I.K.
- Calor: H
- Agua caliente: ACS
- Incluido: Incluido
- Electrodomésticos de acero inoxidable: SS
- Sección 8: Sección 8
- Se admiten mascotas: Se admiten mascotas
- Lavadora/Secadora: W/D
Si bien las abreviaturas le ayudarán a ahorrar espacio y dinero, si utiliza demasiadas y no incluye adjetivos descriptivos, su anuncio no se destacará. Esto puede hacer que reciba menos llamadas sobre su alquiler. Desea equilibrar las abreviaturas con las descripciones. Por ejemplo, puedes decir "Impresionante 2 dormitorios" en lugar de simplemente "2 dormitorios".
3. Incluye dos o tres comodidades
Una vez que haya incluido lo básico, puede pasar a incluir algunas características deseables de su propiedad. Desea incluir una o dos cosas que lo distingan de la competencia y hagan que su propiedad parezca más atractiva. Esto podría incluir:
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Barrio tranquilo
- Balcón
- vestidor
- Entrada privada
- Vista de la ciudad
4. Analizar la competencia
Asegúrese de que el precio de su alquiler esté en línea con el de su competencia local. Si todos los demás apartamentos de dos habitaciones que figuran en la lista cuestan entre $ 900 y $ 1000 por mes y su apartamento de dos habitaciones cuesta $ 1600, su precio es ridículo, o debe tener alguna comodidad que justifique el precio más alto, como vista a la ciudad, espacio al aire libre o completamente renovado departamento. Además, si todos enumeran su propiedad usando adjetivos como “soleado y espacioso”, querrá buscar otras formas de describir su espacio para que su propiedad se destaque.
5. Anuncios de alquiler de muestra:
A continuación se muestran ejemplos de un anuncio de alquiler malo, medio y bueno.
Malo:
Amplio apartamento. Tiene muchas buenas características. Ven a echar un vistazo y compruébalo por ti mismo. 555-1234
Este anuncio es malo por muchas razones. Ni siquiera incluye lo básico como el número de dormitorios o baños o incluso el alquiler mensual. Es muy vago y generará poco o ningún interés.
La gente no quiere oír que un apartamento tiene "buenas características". Quieren saber exactamente qué características tiene. El único punto positivo de este anuncio es que recordaron incluir un número de contacto. Sin embargo, no hay ningún nombre al que llamar, lo que hace que el anuncio parezca menos personal. Siempre querrás incluir un nombre con el número de contacto, para que la gente sepa a quién están preguntando.
Promedio:
Raleigh, Carolina del Norte 3HAB, 1BA. $1200/mes. 1 mes Depósito de seguridad. H/HW incl. Disponible el 20/6. Se admiten mascotas. Llame a Juan 555-1234
Este anuncio es bueno porque incluye toda la información esencial. Sin embargo, no tiene nada que entusiasme a la gente o que les incite a querer venir a ver el apartamento.
Bien:
Commack/Suffolk. $950/mes Hermosos apartamentos de 2HAB/1BA. Recién renovado. Todos los electrodomésticos nuevos de acero inoxidable. EIK. Despensa. Agua caliente incl. Sección 8, bienvenido. Sin cargo. Vea fotografías en www.”yourwebsitehere”.com. Llame a Juan 555-1234
Este anuncio es mejor porque incluye todo lo esencial. Incluye características específicas y equilibra abreviaturas y palabras más largas, por lo que es fácil de leer.
