Certificación LEED es un proceso de certificación destinado a premiar decisiones sustentables y amigables con el medio ambiente que forman parte de su proceso constructivo. Es una manera de demostrarle a usted y a sus clientes que se han logrado ciertos objetivos ambientales durante el diseño y construcción de la estructura o instalación que se está certificando. Para obtener la certificación, el proyecto de construcción debe obtener ciertos puntos y cumplir con los estándares de construcción sustentable que, posteriormente, serán validados durante el proceso de certificación. Un edificio con certificación LEED puede calificar para obtener incentivos gubernamentales estatales y locales específicos y puede ayudar a aumentar el interés de la prensa en su proyecto. En noviembre de 2015, el último proceso de certificación se basó en el sistema LEED v4 que se actualiza periódicamente. tiempo, pero asegúrese de verificar con el USGBC la última revisión del sistema antes de comenzar la certificación. proceso.
¿Cuántos sistemas de calificación LEED están disponibles?
El último sistema de calificación LEED consta de 5 áreas diferentes que abordan múltiples proyectos:
- Diseño y construcción de edificios.
- Diseño y Construcción de Interiores
- Operaciones y mantenimiento de edificios
- Desarrollo Vecinal
- Viviendas
Estas 5 áreas luego se dividen en componentes más pequeños donde se otorgan puntos y dependiendo de la cantidad de puntos recibidos pueden obtener una de las siguientes categorías:
- CERTIFICADO 40-49 puntos
- PLATA 50-59 puntos
- ORO 60-79 Puntos
- PLATINO Más de 80 puntos
Es muy importante resaltar que el sistema de calificación se puede implementar tanto en construcciones nuevas como en edificaciones existentes.
Requisitos mínimos de certificación LEED
El proceso de certificación LEED debe cumplir como mínimo estos requisitos:
- Cumplir con las regulaciones y estándares ambientales.
- Debe cumplir con el umbral de requisitos de área de piso.
- Cumplir un mínimo de ocupación del edificio en cuanto a número de usuarios
- Mantener un límite razonable del sitio
- Ser un edificio permanente
- Compartir datos de uso de energía y agua
- Debe tener una relación mínima entre el edificio y el área del sitio.
Categorías de crédito de certificación LEED
Para obtener créditos para lograr una de las categorías anteriores, el proyecto debe cumplir con ciertos criterios y objetivos dentro de las siguientes categorías:
- Ubicación y transporte - Debes tener en cuenta la ubicación de tu proyecto y cómo se puede combinar con el opción de transporte dentro del área, en otras palabras, cómo los usuarios de la instalación pueden entrar y salir del instalación.
- Materiales y recursos- Obtenga créditos utilizando productos sostenibles y respetuosos con el planeta, mientras reduce los residuos y promueve una mejor calidad del aire interior.
- Eficiencia de agua - El edificio debe diseñarse de forma que se reduzca el uso de agua potable o se puedan reutilizar los recursos, minimizando las necesidades de agua en el interior del edificio.
- Energía y atmósfera - El edificio debe mejorar el rendimiento energético y promover una excelente calidad del aire interior y del medio ambiente.
- Sitios sustentables - Diseñar el proyecto de tal manera que los recursos naturales y ecosistemas cercanos puedan naturalmente formar parte del diseño minimizando la contaminación ambiental.
- Calidad ambiental interior - Incrementar el uso de luz natural y promover la ventilación natural.
- Innovación: cualquier idea que no esté cubierta por las cinco áreas principales de LEED.
- Créditos prioritarios regionales - Atender cualquier inquietud particular basada en la ubicación regional o geográfica.
LEED para el desarrollo de vecindarios proporciona un par de categorías de crédito adicionales, como ubicación y vínculos inteligentes, patrón y diseño de vecindarios e infraestructura y edificios ecológicos.
¿Qué beneficios puedes obtener a través de una certificación LEED?
Obtener la certificación o certificar su edificio bajo LEED reducirá los costos de operación y mantenimiento de su edificio y al mismo tiempo promoverá un excelente ambiente interior y de trabajo para todos los usuarios del edificio. Sin mencionar que creará un lugar de trabajo más saludable y productivo y también puede ser un excelente punto de venta para su proyecto. Los beneficios adicionales de tener la certificación LEED son que:
- Mayor valoración del edificio
- Reduce la responsabilidad
- Promover mejores relaciones con los empleados
- Reducir el consumo de energía y agua.
- Promover una mejor calidad del aire interior
- Reducir los costos de mantenimiento y operación.
- Activa la innovación y los procesos para optimizar el rendimiento del edificio.
- Reducir los residuos de construcción durante el proceso.
- Promocionar y atraer empresas con objetivos sostenibles
- Reducir el síndrome del 'edificio enfermo' en los empleados
- Incrementar el desempeño de los empleados
- Promover el uso de material reciclado.
