Joka vuosi kymmeniä tuhansia ihmisiä tulee sisään HGTV: n unelmien kodin arvonnat, toivoen voitavansa upean kodin. Tällainen palkinto olisi unelmien täyttymys. Yksi asia voi kuitenkin muuttaa tämän unelman painajaiseksi: tällaisen valtavan palkinnon voittamiseen liittyy yhtä suuri verolasku.
Ongelmat suurten arpajaisten voittojen kanssa: Kuinka maksaa verot
Yhdysvalloissa, arvonnan palkinnot verotetaan aivan kuten muutkin tulot. Tienaatpa 30 000 dollaria päivätyössäsi tai voitatko 30 000 dollarin loman, sillä ei ole väliä verohallinnolle, sitä verotetaan samalla tavalla.
Tämä ei ole iso juttu, jos voitat rahapalkintoja ja voit yksinkertaisesti vähentää verot voitoistasi; mutta lomien ja muiden vaikeasti realisoitavien palkintojen takia sinun on raaputtava rahat verojen maksamiseen.
HGTV Dream Home -palkinto on samanlainen. Jos voitat, saat raskaan verolaskun, koska IRS kohtelee sinua kuin olisit ansainnut muutaman miljoonan dollarin ylimääräisen palkan. Eikä siinä vielä kaikki.
Jos päätät pitää talon, se maksaa omat kulunsa. Voit odottaa maksavasi huomattavia kiinteistöveroja joka vuosi, ja pelkkä lämmitys-, jäähdytys- ja muiden yleishyödyllisten kustannusten maksaminen rönsyilevässä kodissa voi maksaa paljon rahaa.
Nämä kulut eivät kuitenkaan tarkoita, että sinun pitäisi luopua yrittämästä voittaa Dream Home. Jopa verojen maksamisen jälkeen Dream Home -voittajat pääsevät eteenpäin, ja näin.
Kuinka käsitellä HGTV Dream Homen veroja
Kuvittele, että olet voittanut tämän elämää muuttavan palkinnon ja edessäsi on suuri verolasku sekä kiinteistön ylläpitokulut. Kuinka voit käsitellä tätä taloudellista taakkaa ja silti päätyä rikkaammaksi kuin ennen palkintoa?
Yksi ilmeinen tapa auttaa maksamaan voiton kustannukset on laittaa tuo kaunis koti töihin esimerkiksi vuokraamalla se. Tämä oli Donin ja Shelly Cruzin suunnitelma heidän ollessaan voitti 2005 Dream Homen Tylerissä, Texasissa.
Vuoden 2005 Dream Homen kiinteistössä oli useita rakennuksia, mukaan lukien toinen, erillinen talo Tyler-järven rannalla. Cruz-perhe aikoi joko myydä järven mökin tai muuttaa talon bed and breakfastiksi saadakseen tuloja. Mutta kaavoitussäännökset estivät kummankaan idean toteutumisen.
Joten mitä Cruzes teki? He saattoivat Dream Homen markkinoille maksaakseen laskut.
Ja he eivät ole yksin. Jokainen Dream Home -voittaja on tähän mennessä tehnyt samoin satunnaisesti: he joko myivät sen tai hyväksyivät a käteinen vaihtoehto sen sijaan, että ottaisit kodin haltuunsa.
Nyt kun olet katsonut HGTV-erikoislähetyksen ja haaveillut illallisjuhlien järjestämisestä upeassa keittiössä tai kalastamisesta tuolle upealle järvelle, et ehkä halua edes ajatella talon myyntiä.
Mutta HGTV Dream Home -palkinnon kotiuttaminen on helpoin tapa käsitellä sen veroja.
Kannattaako Dream Home -arvontaan osallistua, jos joudut myymään palkinnon?
On pettymys voittaa upea koti enkä voi asua siinä. Unelmien kodin voittajana oleminen on kuitenkin itsessään uskomaton, kerran elämässä tapahtuva kokemus.
HGTV tekee kaikkensa yllättääkseen onnekkaat voittajat, he kohtelevat heitä kuin kuninkaallisia, kun he lentävät ulos katsomaan kotia, ja he antavat voittajien lomailla talossa ja nauttia sen kaikista mukavuuksista.
Lisäksi, vaikka he myyvät tai ottavat käteisoption, voittajat saavat pitää suunnittelijakalusteet sekä palkinnon käteis- ja ajoneuvoosuudet, jotka ovat merkittäviä.
Kun Milton O'Bryant voitti 2002 Dream Homen hän sanoi: "On melkein maaginen ensimmäinen kerta, kun pääset kiertämään taloa. Kun saavuimme Annapolisiin, meitä tervehti upea henkilökunta, joka huolehti kaikista tarpeistamme. Syöt hienoimpia ruokia, käyt alueen parhaissa nähtävyyksissä ja saat lukuisia lahjoja ja muistoesineitä."
HGTV Dream Home on arvostettu kiinteistö, jonka monet ihmiset haluaisivat omistaa, mikä tarkoittaa, että se myydään yleensä edulliseen hintaan. Jopa verojen maksamisen jälkeen älykkäillä voittajilla on tarpeeksi rahaa jäljellä toteuttaakseen unelmansa, olipa se sitten kyseessä remontoivat oman kodin täydelliseksi tai ostavat toisenlaisen, joskin hieman halvemman unelmakodin.
Saattaa olla hyödyllistä välttää ajattelemasta itse taloa palkinnona ja keskittyä sen sijaan kokemukseen ja rahaan, jonka voittajat kävelevät pois.
Heidän artikkelissaan Onko se todella unelmien täyttymys?, MSNBC lainaa HGTV: n tiedottajaa Emily Yarboroughia sanoneen: "Visiomme unelmasta on, että sen avulla voit tehdä mitä haluat."
Osallistu Dream Home -arvontaan, mutta älä puutu taloon
Jos voittaisit lahjan, jossa palkintona oli miljoona dollaria käteistä, loma, esiintyminen televisio-ohjelmissa, kuten Oprah, ja upouusi auto, pitäisit itseäsi todella onnekkaana. Jotkut ihmiset kutsuvat HGTV Dream Home -arpajaisia kuitenkin painajaiseksi verotaakan takia.
Tärkeintä tässä arvonnassa ei ole keskittyä kodin säilyttämiseen, vaan pikemminkin nauttia kokemuksesta ja rahasta ja muista mahtavista palkinnoista, joita saat.
Milton O'Bryant sanoi: "Olisin mielelläni pitänyt sen, mutta olin myös hirveän ylpeä voidessani myydä sen. Se on outo tunne... Olen ylpeä tästä arvonnasta ja haluan kaikkien osallistuvan. Se on elinikäinen mahdollisuus, joka jokaisen pitäisi ottaa riskeistä. Se, mitä tapahtuu voiton jälkeen, on sinun mielestäsi parasta."
Muita ideoita unelmien kotiverojen käsittelyyn
Viime vuosina HGTV on usein tarjonnut Dream Home -voittajille kahta vaihtoehtoa: Ota talo haltuunsa tai ota vastaan suuri rahapalkinto yhdessä muiden voiton etujen kanssa (yleensä ajoneuvo, käteinen, kalusteet ja taideteos). Käteisvaihtoehdon käyttäminen tarkoittaa, että saat satoja tuhansia dollareita etkä tarvitse edes huolehtia ostajan löytämisestä talolle.
Voit ehkä keventää verotaakkaa lahjoittamalla osan palkinnosta, kuten ajoneuvon tai taideteoksen, arvokkaaseen hyväntekeväisyyteen. Useimmat hyväntekeväisyyslahjoitukset ovat verotuksessa vähennyskelpoisia, ja tämä voi auttaa tekemään kustannuksista edullisempia, erityisesti yhdistettynä joihinkin muihin vaihtoehtoihin.
Dream Home -arpajaiset jakavat yleensä suuren rahapalkinnon kodin ja ajoneuvon ohella, ja voit käyttää tämän rahan verotukseen. Voit myös yrittää laadi maksusuunnitelma verohallinnon kanssa.
Jos sinulla on jo asunto, voit yrittää myydä sen tai kiinnittää sen saadaksesi rahaa veroja varten. Voit myös yrittää nostaa asuntolainaa Dream Homesta.
Tärkein asia, jos voitat HGTV Dream Home -arvonnan
Joten mitä sinun pitäisi tehdä, jos olet onnekas voittamaan HGTV Dream Homen? Myydä, jälleenrahoittaa, tehdä sopimus verohallinnon kanssa vai jotain muuta?
Päättääksesi, mikä sopii sinulle, sinun tulee pyytää ammattiapua. Ensimmäinen asia, joka sinun tulee tehdä, jos voitat Dream Home -arvonnan tai minkä tahansa suuren arvonnan tai lottopalkinnon, on palkata kokenut taloustiimi luodaksesi suunnitelman, jonka avulla voit ottaa kaiken irti odottamastasi.
Sillä välin voit osallistua kilpailuihin ja arvontoihin remontoi nykyinen kotisi budjetissa.
