Avantages de la modélisation des informations du bâtiment (BIM)
Le BIM crée de l’efficacité et les utilisateurs bénéficieront de plusieurs avantages. Vous réaliserez une partie de la plus grande valeur du BIM grâce à sa capacité à réduire les retouches, telles que la saisie d'informations dans les modèles ou la réalisation de modifications sur le terrain. À mesure que les utilisateurs deviennent plus compétents, les possibilités d’amélioration de la productivité sont plus prononcées. Les principaux avantages du BIM sont:
Le BIM réduit les retouches.
L’avantage commercial le mieux noté parmi les experts. Quatre experts sur cinq déclarent que cela apporte une valeur élevée à très élevée, contre 23 % des débutants.
Le BIM améliore la productivité.
Classé par les architectes comme le meilleur moyen d'améliorer leur retour sur investissement dans la technologie.
Le BIM réduit les conflits et les changements pendant la construction.
Sont parmi les moyens les mieux notés par les ingénieurs selon lesquels le BIM ajoute de la valeur à leur projet.
Détection des conflits et évitement des retouches.
Les propriétaires affirment que l’utilisation du BIM permet d’économiser du temps et de l’argent.
Avantages commerciaux du BIM
Dans leurs pratiques, les utilisateurs du BIM voient de nombreuses opportunités de reconnaître sa valeur. Le BIM étant un processus émergent qui commence à attirer l’attention de la communauté du bâtiment dans son ensemble, les utilisateurs sont impatients de profiter de son buzz. Le marketing et la capacité de promouvoir de nouveaux services liés au BIM comptent parmi les principaux avantages signalés. Le sentiment que le BIM crée un produit globalement meilleur est également très bénéfique. Les problèmes de productivité, tels que la réduction des retouches et des erreurs, étaient plus importants que les avantages directement liés aux gains de temps et à la réduction des coûts. Cela reflète le fait que les utilisateurs de tous niveaux pourraient considérer que le BIM les aide à mieux travailler, mais que les économies de coûts sont plus susceptibles d'être réalisées par les utilisateurs expérimentés. Les avantages commerciaux les plus importants sont:
Marketing BIM
De nouvelles affaires pour de nouveaux clients; Le BIM ouvre les portes aux entreprises du monde de la construction. Alors que de plus en plus de clients commencent à exiger le BIM pour leurs travaux, les membres de l'équipe doivent posséder des compétences en BIM pour capturer cette activité. D’un autre côté, les entreprises peuvent également présenter la technologie à de nouveaux clients qui n’ont pas besoin du BIM et l’utiliser comme fonctionnalité marketing pour avoir une longueur d’avance dans leur offre d’emploi. Tous les membres de l'équipe, à l'exception des propriétaires qui sont également clients, considèrent cela comme un avantage majeur. Cela est particulièrement vrai pour les utilisateurs moins expérimentés qui font la promotion de cette nouvelle compétence. Les experts estiment que c’est important mais moins que certains autres avantages majeurs.
Résultat du projet
La moitié des propriétaires (48 %) déclarent que l’impact du BIM sur le résultat global du projet constitue pour eux un avantage important. Les propriétaires moins expérimentés avec le BIM considèrent cela comme leur principal avantage, tandis que les propriétaires experts le classent légèrement en dessous. La valeur interne de cela pour les autres membres de l’équipe de construction se traduit par une réduction des problèmes, des relations client améliorées et une plus grande satisfaction personnelle.
Erreurs réduites
Réduction des erreurs et omissions dans les documents de construction. La conception et la construction virtuelles avec le BIM permettent d'identifier les problèmes plus tôt dans le processus de construction. La moitié des utilisateurs (47 %) y voient un avantage significatif, en particulier les entrepreneurs. Les utilisateurs plus expérimentés reconnaissent sa valeur par rapport aux autres.
Nouveaux services BIM
Le BIM est un moyen d'apporter de nouvelles offres à une ancienne entreprise. De nombreux utilisateurs (47 %) déclarent que l’ajout du BIM à leur boîte à outils apporte de nombreux avantages à leurs pratiques. Naturellement, cela est plus important pour les utilisateurs plus récents de la technologie. Les entrepreneurs, qui, en tant que groupe, ont adopté le BIM plus tard que de nombreux membres de la communauté du design, sont beaucoup plus susceptibles d'y voir un avantage considérable.
Réduire les reprises
Résoudre les problèmes le plus tôt possible signifie moins de problèmes dans les plans et, en fin de compte, moins de tracas sur le terrain. Une majorité d'entrepreneurs (57 %) considèrent le potentiel du BIM pour réduire les retouches comme un énorme avantage. Il s'agit de l'avantage le mieux classé signalé par les utilisateurs experts (77 %), comparativement à un nombre moins élevé de débutants qui le voient d'une autre manière. (23%).
Avantages du BIM par profession
Tous les professionnels Qui fait partie du processus de conception et de construction bénéficiera du BIM, mais qui en tirera le plus de valeur?
Architectes
L'évolution du BIM a commencé avec les architectes, et nombreux sont ceux qui voient encore sa valeur émerger de son utilisation dans les phases de conception. La plupart des membres de la communauté du design, ainsi que de nombreux entrepreneurs (43 %) et propriétaires (41 %), affirment que les architectes bénéficient d'un niveau de valeur élevé.
Ingénieurs en structure
Près de la moitié de tous les utilisateurs reconnaissent que les ingénieurs en structure peuvent tirer un niveau élevé de valeur du BIM. Des éléments tels que des poteaux, des poutres et des fermes en acier sont fréquemment modélisés par les utilisateurs. Les entrepreneurs sont les plus susceptibles (47 %) de voir les ingénieurs en structure réaliser des avantages significatifs.
Directeurs de construction et entrepreneurs généraux
L'argent est en grande partie dépensé et économisé pendant la construction. Réduire les retouches peut aider à maintenir les budgets en ligne. Les propriétaires sont les plus susceptibles (57 %) de voir un CM ou un GC gagner une valeur élevée sur un projet, probablement parce que ces économies pourraient être répercutées.
Fabricants
Alors que le BIM réduit les conflits et crée de la confiance dans les plans de construction, de nombreux membres de l'équipe voient des opportunités de valeur dans la fabrication. Une fabrication précise des matériaux réduit les déchets tandis que le pré-assemblage peut faire gagner du temps. Les entrepreneurs (56 %) sont beaucoup plus susceptibles de voir les fabricants bénéficier d'une valeur plus élevée que les architectes (23 %), les ingénieurs (38 %) ou les propriétaires (30 %).
Ingénieurs MEP
Il existe de nombreuses possibilités pour les ingénieurs MEP d'utiliser le BIM. La modélisation d'éléments plus grands, tels que des systèmes de conduits et des systèmes de traitement de l'air, est une option accessible, tandis que des éléments plus petits, tels que des interrupteurs et des prises électriques, peuvent s'avérer plus difficiles. Notamment, très peu d’ingénieurs (22 %) considèrent collectivement que les ingénieurs MEP récoltent une grande valeur. Près de la moitié des entrepreneurs (45 %) estiment que les ingénieurs MEP y voient une valeur significative.
Les propriétaires
En fin de compte, les propriétaires bénéficient de toute la valeur collectivement acquise sur un projet. Plus de la moitié (52 %) des propriétaires déclarent bénéficier d'une valeur élevée, mais moins de 30 % de tous les autres utilisateurs le pensent. Cela pourrait être dû au fait que d’autres membres de l’équipe reconnaissent que les propriétaires n’ont pas encore vu beaucoup de valeur du BIM pour son utilisation dans l’exploitation et la maintenance. Pourtant, la plupart des propriétaires pensent pouvoir miser sur la valeur du BIM lors de la conception et de la construction.
Entrepreneurs spécialisés
Bien que des entrepreneurs spécialisés soient chargés d’exécuter les complexités d’un projet, peu de membres de l’équipe (23 %) estiment tirer une grande valeur du BIM. En général, les sous-traitants sont des entreprises plus petites que les entrepreneurs généraux, et les coûts liés à l’adoption du BIM seraient plus élevés. Étant donné que les utilisateurs du BIM utilisent une large gamme d'applications logicielles, les sous-traitants peuvent être confrontés à des problèmes d'interopérabilité et subir des dépenses supplémentaires pour travailler avec différents modèles.
Fabricants de produits de construction
Très peu (11 %) des membres de l’équipe de construction estiment que les fabricants de produits de construction tirent une grande valeur du BIM. Cela pourrait refléter la conviction des membres de l'équipe selon laquelle les BPM ne fournissent pas encore suffisamment d'informations relatives au BIM.
