Certification LEED est un processus de certification visant à récompenser les décisions durables et respectueuses de l'environnement qui font partie de votre processus de construction. C'est une façon de démontrer à vous et à vos clients que certains objectifs environnementaux ont été atteints lors de la conception et de la construction de la structure ou de l'installation en cours de certification. Pour être certifié, le projet de construction doit obtenir certains points et répondre à des normes de construction écologique qui seront ensuite validées lors du processus de certification. Un bâtiment certifié LEED peut bénéficier d'incitations spécifiques de l'État et du gouvernement local et peut contribuer à stimuler l'intérêt de la presse pour votre projet. En novembre 2015, le dernier processus de certification était basé sur le système LEED v4 qui est actualisé de temps en temps. temps, mais assurez-vous de vérifier auprès de l'USGBC la dernière révision du système avant de commencer la certification processus.
Combien de systèmes d’évaluation LEED sont disponibles
Le dernier système de notation LEED se compose de 5 domaines différents traitant de plusieurs projets:
- Conception et construction de bâtiments
- Design d'intérieur et construction
- Exploitation et entretien des bâtiments
- Développement du quartier
- Maisons
Ces 5 domaines sont ensuite divisés en composantes plus petites où des points sont attribués et en fonction du nombre de points reçus ils peuvent obtenir l'une des catégories suivantes:
- AGRÉÉ 40-49 points
- ARGENT 50-59 points
- OR 60-79 points
- PLATINE 80+ points
Il est très important de souligner que le système de notation peut être mis en œuvre aussi bien dans les nouvelles constructions que dans les bâtiments existants.
Exigences minimales de la certification LEED
Le processus de certification LEED doit répondre au minimum à ces exigences:
- Être en conformité avec les réglementations et normes environnementales
- Doit respecter le seuil des exigences en matière de superficie au sol
- Respecter un minimum d’occupation du bâtiment en termes de nombre d’utilisateurs
- Maintenir une limite de site raisonnable
- Être un bâtiment permanent
- Partagez des données sur la consommation d’énergie et d’eau
- Doit avoir un rapport minimum entre le bâtiment et la superficie du site
Catégories de crédits de certification LEED
Afin d'obtenir des crédits pour atteindre l'une des catégories ci-dessus, le projet doit répondre à certains critères et objectifs dans les catégories suivantes:
- Localisation et transport - Vous devez prendre en considération l'emplacement de votre projet et la manière dont il peut être combiné avec le option de transport dans la zone, c'est-à-dire comment les utilisateurs de l'installation peuvent entrer et sortir de la zone. facilité.
- Matériel et ressources- Gagnez des crédits en utilisant des produits durables et respectueux de l'environnement, tout en réduisant les déchets et en favorisant une meilleure qualité de l'air intérieur.
- Efficacité de l'eau - Le bâtiment doit être conçu de manière à réduire la consommation d'eau potable ou à réutiliser les ressources, minimisant ainsi les besoins en eau à l'intérieur du bâtiment.
- Énergie et ambiance - Le bâtiment doit améliorer la performance énergétique et promouvoir une grande qualité de l'air intérieur et de l'environnement.
- Sites durables - Concevoir le projet de manière à ce que les ressources naturelles et les écosystèmes à proximité puissent naturellement participer à la conception en minimisant la pollution de l'environnement.
- Qualité de l'environnement intérieur - Augmenter l'utilisation de la lumière du jour et favoriser la ventilation naturelle.
- Innovation - Toute idée qui n'est pas couverte par les cinq domaines principaux LEED.
- Crédits prioritaires régionaux - Répondre à toute préoccupation particulière basée sur la situation régionale ou géographique.
LEED pour le développement des quartiers prévoit quelques catégories de crédits supplémentaires telles que l'emplacement et les liens intelligents, le modèle et la conception des quartiers et les infrastructures et bâtiments verts.
Quels avantages pouvez-vous obtenir grâce à une certification LEED?
Obtenir une certification ou faire certifier votre bâtiment sous LEED réduira les coûts d’exploitation et d’entretien de votre bâtiment tout en favorisant un excellent environnement de travail et intérieur pour tous les utilisateurs du bâtiment. Sans oublier que cela créera un lieu de travail plus sain et plus productif et que cela peut également constituer un excellent argument de vente pour votre projet. Les avantages supplémentaires de la certification LEED sont les suivants:
- Augmentation de la valeur du bâtiment
- Réduit la responsabilité
- Promouvoir de meilleures relations avec les employés
- Réduire la consommation d’énergie et d’eau
- Promouvoir une meilleure qualité de l’air intérieur
- Réduire les coûts de maintenance et d’exploitation
- Déclenche l’innovation et les processus pour optimiser les performances du bâtiment
- Réduire les déchets de construction pendant le processus
- Promouvoir et attirer les entreprises ayant des objectifs durables
- Réduire le syndrome du « bâtiment malsain » chez les employés
- Augmenter la performance des employés
- Promouvoir l’utilisation de matériaux recyclés.
