एक बिल्डर या रीमॉडलर के रूप में, फर्श सामग्री की आपकी पसंद आपके ग्राहकों के साथ-साथ आपके प्रोजेक्ट बजट को भी संतुष्ट करनी चाहिए। फर्श के कुछ विकल्प बिना सोचे-समझे किए जाते हैं, जैसे बाथरूम में टाइल लगाना। अन्य विकल्प घर की शैली और मूल्य और स्थानीय बाजार की प्राथमिकताओं के अधीन हैं। किसी भी मामले में, फर्श की कीमत, गुणवत्ता और शैली घर की आंतरिक सजावट और मूल्य के लिए उपयुक्त होनी चाहिए।
यदि आप बिक्री के लिए घर बना रहे हैं या तैयार कर रहे हैं, तो यह समझने के लिए कि क्षेत्र में घर खरीदार क्या तलाश रहे हैं, स्थानीय रीयलटर्स से बात करना उचित होगा। और, यदि आप किसी संपत्ति को एक के रूप में तय कर रहे हैं किराये का निवेश, फर्श महत्वपूर्ण टूट-फूट के लिए उपयुक्त होना चाहिए।
सिरेमिक या चीनी मिट्टी की टाइल
आकर्षक टाइल फर्श के साथ गलती करना कठिन है। टाइल लंबे समय से बाथरूम के लिए सबसे अच्छा विकल्प रही है, लेकिन घर खरीदार इसे रोजमर्रा के भोजन क्षेत्रों, रसोई, हॉलवे, प्रवेश द्वार, मडरूम और कपड़े धोने के कमरे में भी पसंद करते हैं।
रंग और समग्र शैली विकल्पों के संदर्भ में, टाइल अब तक उपलब्ध सबसे बहुमुखी फर्श सामग्री है। इसमें छोटे मोज़ेक से लेकर बड़े प्रारूप वाले फर्श टाइल्स से लेकर "लकड़ी के लुक वाली" टाइल तक सब कुछ है जो सिरेमिक के स्थायित्व के साथ दृढ़ लकड़ी के लुक को मिश्रित करता है।
चीनी मिट्टी के बरतन और चमकता हुआ सिरेमिक टाइल सबसे टिकाऊ फर्श विकल्प हैं, और उन्हें बहुत कम रखरखाव की आवश्यकता होती है। दाग को रोकने के लिए फर्श टाइल्स पर ग्राउट को समय-समय पर सील किया जाना चाहिए। यह उन किराये की संपत्तियों के लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है जिनका आप रखरखाव करेंगे।
टाइल का महंगा होना जरूरी नहीं है, लेकिन इसे स्थापित करने में श्रम लगता है और इसके लिए उपयुक्त सबफ्लोर और सीमेंट बोर्ड या टाइल बैकर बेस की आवश्यकता होती है। बड़े या पेचीदा टाइल कार्यों को टाइल इंस्टॉलर पर छोड़ देना बेहतर है। कुछ टाइल अनुभव वाले अधिकांश बिल्डरों द्वारा छोटे और सरल कार्य किए जा सकते हैं।
चूँकि टाइल कठोर होती है और पैरों के नीचे ठंडी हो सकती है, इसलिए इसे रहने वाले क्षेत्रों, जैसे कि लिविंग रूम, शयनकक्ष, पारिवारिक कमरे और औपचारिक भोजन कक्ष में उपयोग करते समय सावधान रहें। हालाँकि, कुछ बाज़ारों में, टाइल इन स्थानों के लिए बिल्कुल उपयुक्त है। बाथरूम, प्रवेश द्वार और मडरूम जैसे गीले क्षेत्रों के लिए टाइल चुनते समय भी सावधान रहें; सुरक्षा के लिए इनमें नॉन-स्लिप टाइल होनी चाहिए।
दृढ़ लकड़ी और बांस
दृढ़ लकड़ी यह यकीनन सबसे अच्छा दिखने वाला फर्श प्रकार है और घर खरीदारों और किराएदारों के बीच समान रूप से पसंदीदा है। दृढ़ लकड़ी लगभग किसी भी रहने वाले क्षेत्र और, कुछ मामलों में, रसोई और भोजन कक्ष के लिए उपयुक्त है। हार्डवुड किसी भी ऐसे कमरे के लिए अच्छा विकल्प नहीं है जो बार-बार गीला हो जाता है या बाथरूम, कपड़े धोने के कमरे और मडरूम सहित बहुत अधिक ट्रैफ़िक देखता है। प्रदर्शन, लागत, स्थापना और रखरखाव में बांस का फर्श दृढ़ लकड़ी के समान है।
आज का दृढ़ लकड़ी का फर्श अधूरा और पूर्व-तैयार और ठोस और इंजीनियर्ड दोनों रूपों में आता है। ठोस दृढ़ लकड़ी 3/4-इंच मोटी, जीभ और नाली के तख्ते होते हैं जिन्हें आमतौर पर लकड़ी के सबफ्लोर पर कीलों से ठोका जाता है लेकिन कंक्रीट से चिपकाया जा सकता है। फर्श स्थापित करने के बाद अधूरी ठोस दृढ़ लकड़ी को रेत से रेत दिया जाता है और साइट पर तैयार किया जाता है। पूर्व-तैयार दृढ़ लकड़ी को किसी साइट फिनिशिंग की आवश्यकता नहीं है।
इंजीनियर्ड दृढ़ लकड़ी का फर्श एक प्लाइवुड जैसी सामग्री है जिसमें ठोस दृढ़ लकड़ी की शीर्ष परत होती है। पारंपरिक प्रकारों को कीलों से ठोका या चिपकाया जा सकता है। "फ़्लोटिंग फ़्लोर" इंस्टालेशन के लिए क्लिक-टुगेदर इंजीनियर्ड दृढ़ लकड़ी के तख्त भी हैं।
दृढ़ लकड़ी बहुत जल्दी खराब हो जाती है और अधिकांश बिल्डरों द्वारा इसे स्थापित किया जा सकता है, हालांकि ग्लू-डाउन इंस्टॉलेशन नेल-डाउन की तुलना में अधिक मुश्किल है। इंजीनियर्ड फ्लोटिंग फ़्लोर इंस्टालेशन सबसे आसान और तेज़ विकल्प है। ध्यान दें कि नमी संबंधी चिंताओं के कारण ठोस दृढ़ लकड़ी का उपयोग उप-ग्रेड बेसमेंट में नहीं किया जाना चाहिए। इंजीनियर्ड दृढ़ लकड़ी के कुछ निर्माता बेसमेंट के लिए अपने फर्श की गारंटी देते हैं।
दृढ़ लकड़ी की मुख्य कमियाँ लागत और रखरखाव हैं। सभी दृढ़ लकड़ी को आमतौर पर पॉलीयूरेथेन या समान स्पष्ट-कोट के साथ समाप्त किया जाना चाहिए। फिनिश मध्यम नमी-प्रतिरोध प्रदान करती है और यदि फर्श को साफ नहीं रखा जाता है तो खरोंच और अत्यधिक घिसाव का खतरा होता है। इन कारणों से, दृढ़ लकड़ी कई लोगों के लिए अच्छा विकल्प नहीं है किराये की संपत्तियाँ.
टुकड़े टुकड़े में
लैमिनेट किया गया फ़र्श मूलतः यह दृढ़ लकड़ी का कम लागत वाला विकल्प है। यह लकड़ी के गूदे और राल से बना है और काफी हद तक असली लकड़ी जैसा दिख सकता है, लेकिन समझदार खरीदार अंतर बता सकते हैं। लैमिनेट लगभग किसी भी दृढ़ लकड़ी शैली की नकल कर सकता है, मेपल और चेरी जैसे पारंपरिक पसंदीदा से लेकर वाइड-प्लैंक पाइन और पुनः प्राप्त खलिहान लकड़ी जैसे विशेष प्रकार तक।
लैमिनेट फ़्लोरिंग एक एमडीएफ (मध्यम-घनत्व फाइबरबोर्ड) कोर के साथ बनाई जाती है जिसके ऊपर एक फोटो परत (दिखने के लिए) और एक मोटी पॉलिमर फिनिश होती है। लगभग सभी प्रकार के क्लिक-टुगेदर फ्लोटिंग फ़्लोर इंस्टालेशन के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, जो त्वरित और आसान है। लैमिनेट को भी चिपकाया जा सकता है, लेकिन इसकी शायद ही कभी आवश्यकता होती है या इसकी अनुशंसा की जाती है।
दृढ़ लकड़ी के विपरीत, अगर लेमिनेट फर्श घिस जाता है या क्षतिग्रस्त हो जाता है, तो उसे दोबारा तैयार नहीं किया जा सकता है और लैमिनेट की मरम्मत करना असंभव है। इसकी फिनिश सख्त और अत्यधिक नमी- और दाग-प्रतिरोधी है, लेकिन तख्तों के बीच के जोड़ हैं नमी के प्रति संवेदनशील और अगर उस पर पानी या अन्य तरल पदार्थ जमा हो जाए तो वह फूल जाएगा और चिपट जाएगा ज़मीन। कुल मिलाकर, कम से मध्यम कीमत की संपत्तियों में रहने वाले क्षेत्रों (बाथरूम नहीं) में दृढ़ लकड़ी के लुक के लिए लैमिनेट एक बढ़िया विकल्प है।
कालीन
कालीन को किसी परिचय या स्पष्टीकरण की आवश्यकता नहीं है। यह कई बिल्डरों के लिए एक आकर्षक विकल्प है क्योंकि यह कई रंगों और शैलियों में आता है, यह जल्दी से स्थापित हो जाता है, और नया होने पर यह बहुत अच्छा दिखता है। कालीन गर्म, मुलायम और शांत भी होता है, यही कारण है कि इसे कई गृहस्वामी शयनकक्षों और बैठक तथा पारिवारिक कमरों के लिए पसंद करते हैं। कालीन की शांति भी इसे बहुमंजिला घरों में ऊपरी स्तर के कमरों के लिए एक बढ़िया विकल्प बनाती है।
कालीन का उपयोग कभी भी बाथरूम या रसोई में नहीं किया जाना चाहिए, जहां यह लगातार नमी, फैल और दाग से जल्दी खराब हो जाता है और आम तौर पर अस्वच्छ होता है। बिक्री के लिए घर के लिए कालीन चुनते समय, रंग और शैली पर ध्यान से विचार करें।
रंग तटस्थ और घर के लिए उपयुक्त होना चाहिए, और बुनाई और सामग्री बहुमुखी उपयोग के लिए उपयुक्त होनी चाहिए। किराये की संपत्तियों के लिए कालीन एक अच्छा विकल्प हो सकता है क्योंकि इसे पेशेवर रूप से साफ किया जा सकता है, लेकिन दाग और पालतू जानवरों से इसे स्थायी नुकसान होने का भी खतरा होता है।
विनाइल और लिनोलियम
विनाइल और लिनोलियम अलग-अलग सामग्रियां हैं लेकिन समान प्रकार के "लचीले" फर्श हैं। दोनों आसानी से स्थापित होने वाली टाइल्स, तख्तों और शीट के रूप में आते हैं। वे अत्यधिक टिकाऊ और नमी प्रतिरोधी हैं और विभिन्न प्रकार के रंगों और शैलियों में आते हैं। विनाइल और लिनोलियम कड़ी मेहनत वाले और उच्च यातायात वाले क्षेत्रों के लिए अच्छे विकल्प हैं, जिनमें रसोई, भोजन क्षेत्र, मडरूम, कपड़े धोने के कमरे, बेसमेंट और बाथरूम शामिल हैं।
विनाइल और लिनोलियम के बीच मुख्य अंतर उनकी सामग्री है। विनाइल प्लास्टिक है, आमतौर पर पीवीसी, ऐक्रेलिक और इसी तरह के पॉलिमर। लिनोलियम प्राकृतिक सामग्रियों से बनाया जाता है, मुख्य रूप से जूट, कॉर्क और अलसी के तेल से। विनाइल आम तौर पर बहुत कम कीमत से लेकर प्रीमियम तक अधिक स्टाइल विकल्प और व्यापक कीमत और गुणवत्ता रेंज प्रदान करता है। लिनोलियम जीवंत रंगों में आता है और मध्य से उच्च अंत तक होता है; लिनोलियम का कोई बजट संस्करण नहीं है।
क्योंकि यह प्राकृतिक सामग्रियों से बना है, लिनोलियम उन बिल्डरों और खरीदारों के लिए विनाइल का एक आकर्षक विकल्प हो सकता है जो पर्यावरण के अनुकूल या प्राकृतिक उत्पादों को महत्व देते हैं।
