Ha egy másik állást tartasz állandó jövedelemmel, akkor biztosan kevésbé lesz stresszes a kezdés ingatlanos karrier. A részmunkaidős ingatlanügynökként való indulás jelentheti a különbséget siker és sikertelenség, ha a jutalékok lassan indulnak.
Sok ügynök van, aki egész karrierje során részmunkaidőben maradt. Talán egy egyedülálló szülő, aki nem tud teljes munkaidőt elkötelezni, vagy egy üzletember, aki ingatlant használ karrierje kiegészítéseként. Lehetséges, de vannak kihívások, amelyeket alább ismertetünk.
Vannak, akik részmunkaidőben, állandóan
Nincs azzal semmi baj, ha részmunkaidőben dolgozol az ingatlanpiacon, és ez nem jelenti azt, hogy nem vagy olyan képzett, mint bármely más teljes munkaidőben dolgozó. Ne kérjen bocsánatot állapota miatt, és ne csökkentse le a szolgáltatás minőségét.
Tökéletes szakember lehet, és remekül megélhet, ha részmunkaidőben ingatlanügyben dolgozik. A kulcs az, hogy soha ne engedje, hogy a részmunkaidős státusza csökkentse az ügyfelek és ügyfelek számára nyújtott szolgáltatását.
Megfelelően tudja kiszolgálni leendő ügyfeleit és ügyfeleit?
Az Ön időbeosztása biztosan nem fog mindig megegyezni az ügyfeleiével, legyenek azok vevők vagy eladók. A vásárlók különösen igényesek a találkozásra és az otthonok megtekintésére. Speciális készségekre lesz szükség ahhoz, hogy megpróbálja módosítani a követelményeiket, hogy megfeleljenek az ütemtervének, miközben elégedettek maradnak, és valószínűleg újra üzletet köthetnek Önnel. Sokan mások, mint például a címadó cégek, beállították a nyitvatartási időt. Rendszerekre lesz szüksége a munka elvégzéséhez, ha az ütemterv eltérő.
A technológia és az e-mail nagyjából elhárította a munkaidővel kapcsolatos akadályokat. Kérdéseit vagy utasításait e-mailben elküldheti a címadó cégnek egy este munka után, és másnap ebéd közben végignézheti az e-mail válaszaikat. Használja a technológiát előnyére.
A vevőkkel és eladókkal való találkozási időn azonban dolgoznia kell. A munka utáni időpontban is megbeszélheti a találkozást, mivel napközben is dolgozhatnak. Sőt, néhányan értékelni fogják, ha hajlandó vagy esténként összejönni.
A részmunkaidősek számára nehezebb brókert találni
Az ingatlanközvetítők olyan szolgáltatásokat és erőforrásokat biztosítanak, mint például irodahelyiségek, telefonok, számítógépek és még sok más. Sokan nem akarják ezeket a dolgokat olyan részmunkaidős munkavállalóknak nyújtani, akiknek a várható üzleti volumene kisebb, mint egy teljes munkaidős ügynöké. A technológia sokat változtatott az üzleten, kevesebb időt töltött az irodában, és több időt töltött a területen a felhőszolgáltatásokkal. Ez nagyszerű a részmunkaidős ügynöknek. Csak egy konferenciateremre van szüksége az ügyfelekkel való megbeszélésekhez.
A brókerek potenciális ügyfelek és értékesítési potenciális ügyfelek megosztási eljárásokkal is rendelkeznek. Lehetnek olyan főállású ügynökök, akik panaszkodni fognak a potenciális ügyfelek teljes megosztása miatt. Bármilyen arányos rendszer csökkenti a leendő sikerarányt a kevesebb potenciális ügyfél/kilátás miatt.
A szabadidő szűkös árucikké válik
Két egyidejű karrier esetén nagyon nehéz lesz szabadságot szerezni vagy nyaralni. A szokásos munkája aznapra befejeződik, majd találkoznia kell egy vevővel, és meg kell mutatnia az otthonokat. Ha eljön a hétvége, tele lesz ingatlanfeladatokkal. Ebben a forgatókönyvben a kiégés sokkal fenyegetőbb lehetőség.
Sok részmunkaidős dolgozó úgy találja, hogy valóban jobban kell szeretnie az ingatlant, mint a teljes munkaidőben dolgozóknak, mivel költeniük kell az egyébként munkaidőn kívüli munkavégzésük az ingatlanüzletükben, ahelyett, hogy élveznék a szabadidejüket és családok.
A bevétel valószínűleg több módon oszlik meg
Ha megterheli az ügyfélszolgálatot és a követelmények teljesítését, akkor más ügynököktől kap segítséget, amikor egyszerűen nem tudja teljesíteni a szükséges ütemtervet. Készüljön fel jutalék-megosztási tervek kidolgozására, amelyek kompenzálják őket, ha kimerülnek.
Gyakran átadhatja jutalékának egy kis részét egy újabb ügynöknek, aki csak azért mutat meg ingatlanokat, hogy tapasztalatot szerezzen az ügyfelekkel és az üzlettel.
A baleset sok részmunkaidős embert hozott létre
A 2007-ben komolyan kezdődött ingatlan- és jelzáloghitel-összeomlás sok ingatlanszakértő jövedelmét megtizedelte. Sokan teljesen elhagyták az üzletet. Sokaknak módot kellett találniuk arra, hogy kiegészítsék jövedelmüket, amíg a dolgok nem javulnak.
Ha te is azok közé tartozol, ne hagyd, hogy ez cserbenhagyja. Valójában előfordulhat, hogy olyan helyzetbe kényszerült, amely új lehetőségeket teremtett, ezért ne feltétlenül hagyja el őket, amikor a dolgok kezdenek jobban kinézni.
