Egy sikeres ingatlanügynöknek amellett, hogy rendelkeznie kell bizonyos minősítésekkel erős emberek és kommunikációs készség, valamint lakáseladás és ügynökség eladásának képessége szolgáltatások. Az interjúk során bizonyítania kell, hogy rendelkezik ezekkel a képességekkel, és erős kiegészítője lesz az ügynökségnek.
Amit a munkáltatók tudni szeretnének
Az interjú során a munkáltatók általános interjúkérdéseket tesznek fel, hogy megértsék az Ön készségeit és tapasztalatait. Az interjúztatók konkrét kérdéseket is feltesznek az ingatlanokkal kapcsolatban. Szituációs kérdéseket kaphat, amelyek arra összpontosítanak, hogyan kezelte az adott helyzetet a múltban. A viselkedéssel kapcsolatos kérdések is gyakoriak – ezek arra összpontosítanak, hogyan kezelnéd a jövőbeli helyzetet. Emellett olyan kérdésekre is számíthat, amelyek célja, hogy megtudja, milyen tanúsítványokkal és engedélyekkel rendelkezik.
Végül sok kérdés irányulhat arra, hogy megértse, hogyan dolgozik az ingatlanban környezet, amely gyors tempójú és versenyképes lehet, és erős szervezeti és kommunikációs képességek. Válaszaiban törekedjen arra, hogy kiemelje ezeket a készségeket (a cikk végén megtalálja az ingatlaniparban szükséges általános készségek teljes listáját).
A potenciális munkaadókat is érdekli, hogyan viseli magát. A prezentáció kulcsfontosságú ebben a szerepkörben – szervezettnek és professzionálisnak kell megjelennie.
Ingatlanközvetítői interjúkérdések
Gyakorold a válaszadást ezekre a kérdésekre. Sok esetben segíthet, ha válaszában a STAR technikát alkalmazza, amely a helyzet, a feladat, a cselekvés és az eredmény keretei között határozza meg válaszát.
- Átlagosan hány lakást adott el évente ingatlanügynökként?
- Hogyan használja fel az internetet és a közösségi médiát lakások eladására?
- Hogyan marad szervezett, és gondoskodik arról, hogy soha ne maradjon le egy találkozóról, vagy ne érkezzen későn?
- Van tapasztalata videó és virtuális túrák használatával otthona piacra dobásához?
Tippek a válaszadáshoz: Feltéve, hogy van tapasztalata a videó és a virtuális túrák használatában, az ideális válasz példát mutatna arra, hogyan használta ezt a technológiát otthona eladására.
- Mit tud a több ingatlantípusra kiterjedő értékesítési és lízingügyletek közvetítéséről?
- Meséljen egy olyan időszakról, amikor nehezen tudott kapcsolatot kiépíteni egy tulajdonossal, befektetővel, bérlővel vagy brókerrel. Mit csináltál volna másképp?
Tippek a válaszadáshoz: Az ilyen kérdések megválaszolásának egyik stratégiája az, hogy megmutatja, hogyan jelentett ez a helyzet tanulási lehetőséget az Ön számára. Koncentrálj inkább arra, hogyan fogod kezelni a helyzetet a jövőben, mint arra, hogy mi történt rosszul. Szeretnéd elkerülni, hogy azt mondd, soha nem küzdöttél egy kapcsolat kialakításával, mivel ez becstelennek tűnhet.
- Mit talál a legnagyobb kihívásnak, amikor elkíséri leendő ügyfeleit ingatlanbejárásokon? Miért?
- Van tapasztalatod marketing anyagok tervezésében?
- Ön szerint mi az egyik módja annak, hogy elkerülje, hogy ugyanazon ügyfél több ingatlant mutasson hónapokig?
Tippek a válaszadáshoz: Válaszában hasznos lehet megbeszélni, hogyan kezeli az ügyfelek elvárásait, használja fel a közben szerzett információkat az első bemutatók a következő fordulók testreszabásához, vagy beszéljen a kezdeti találkozó fontosságáról vevő.
- Ön szerint milyen tulajdonságok válnak kiváló ingatlanügynökké?
Tippek a válaszadáshoz: Az alábbiakban felsorolunk számos alapvető készséget és tulajdonságot az ingatlanügynökök számára. Itt a lehetőség, hogy kiemeld azokat a területeket, ahol a legerősebb vagy. Például azt mondhatja: „Úgy gondolom, hogy a kommunikációs készségek elengedhetetlenek. Egy ingatlanügynök számára ugyanolyan fontos, hogy meghallgassa és megértse, mire van szüksége az ügyfélnek, mint az, hogy megbeszélje az ingatlant."
- Meséljen egy olyan esetről, amikor hibát követett el a szerződés, a bérlet vagy más papírmunka során. Mit tettél, és mit tehettél volna másképp?
Tippek a válaszadáshoz: Válaszd okosan a hibádat! Ha egyszer lemaradt egy millió dolláros listáról, most nincs itt az ideje megemlíteni. Ehelyett megemlíthet egy majdnem hiányzó vagy egy viszonylag kis hibát. Válaszának fókuszában maradjon, hogy ez soha nem fog megismétlődni.
- Milyen ingatlanjogosítványai vannak?
- Írjon le egy olyan időszakot, amikor egy igényes tulajdonossal vagy otthont vásárolni kívánó ügyféllel dolgozott együtt. Hogyan kezelte a helyzetet?
Mit vegyek fel egy ingatlaninterjúhoz
Ingatlanos állásinterjúra készülve a megfelelő öltözék kiválasztása ugyanolyan fontos, mint az iroda által értékesített ingatlantípusok megismerése. A kérdező először azt látja, hogy hogyan néz ki, és a versenyben álló ingatlanpiacon hozzáértő, konzervatív, professzionális képet kell kialakítania.
Az Ön interjújában ez azt jelenti profi interjú öltözet. A férfiaknak konzervatív színű, jól illeszkedő öltönyt, fehér vagy pasztell inget, konzervatív nyakkendőt, sötét zoknit és ruhacipőt kell viselniük. A nők választhatnak nadrág- vagy szoknyakosztüm, blúz (nem mélyen dekoltált), harisnya és zárt orrú pumpák közül. A hajnak, a sminknek és a pénztárcának (ha hordjuk) ügyesnek és konzervatívnak kell lennie, az ékszerek minimálisak, a fülbevaló csak a fülben.
Vigyen magával aktatáskát vagy portfóliót az önéletrajzával, egy tömbbel és egy működő tollal.
Ingatlannal kapcsolatos készségek listája
Íme egy lista azoknak az ingatlanokkal kapcsolatos készségekről, amelyeket a munkáltatók keresnek az általuk felvett jelölteknél. A készségek attól függően változnak, hogy milyen pozícióra jelentkezik, ezért tekintse át a listánkat is munkakörönként felsorolt készségek és a készség típusa. Említse meg ezeket a készségeket az interjúk során, és építse be önéletrajzába és kísérőlevelébe.
A-G
- Elemző
- Értékelések
- Értékelések
- Vagyonkezelés
- Figyelem a részletekre
- Építési szabályzatok
- Kereskedelmi
- Kommunikáció
- Számítógép
- Társasházi szabályzat
- Co-ops
- Vevőkapcsolatok
- Szerződések
- Részlet orientált
- Ügyfelek oktatása
- Empátia
- Környezetismeret
- Pénzügy
- Nyomon követése
- Elzárások
H-M
- Lakástulajdonosok egyesületei
- Őszinteség
- Kezdeményezés
- Belső megtérülési ráta tudás
- Személyek közötti
- Beruházások
- Ítélet
- Jövedelemtermelő ingatlanok ismerete
- Vásárlási folyamat ismerete
- Nyomon követés
- Vezető generáció
- Bérletek
- Jogi
- Licencek
- Hallgatás
- Személyes kapcsolatok létrehozása
- Piackutatás
- Marketing
- Microsoft Office
- Motiváció
- Jelzáloghitelek
- Önkormányzati jogi ismeretek
N-S
- Tárgyalás
- Hálózatépítés
- Szóbeli kommunikáció
- Meggyőzés
- Problémamegoldás
- Feldolgozás
- Ingatlanismeret
- Vagyonkezelés
- Ingatlanadók
- Ingatlan kódok
- Ingatlanjog
- Ingatlanpiac
- Ingatlanadók
- Áttételek
- Kölcsönzések
- Bérleti ingatlanok
- Kutatás
- Lakó
- Fogékony
- Értékesítés
- Elvárások beállítása
- Tankerületi ismeretek
- Iskolai adók
- Egyedülálló család
- Szoftver
T-Z
- Csapatépítés
- Műszaki
- telefon
- Idő beosztás
- Időzítés
- Aláírás
- Értékelés
