Az építésvezetők számos építési projektet felügyelnek és vezetnek az elejétől a végéig. Ők felelősek az időbeosztások összeállításáért és betartásáért, a pénzügyek figyelemmel kíséréséért, és annak biztosításáért, hogy mindenki azt tegye, amit kell, minden nap. Az építésvezetők abban is segítenek, hogy a munkahely mentes legyen a biztonsági kockázatoktól, és foglalkoznak a munkaterületen fennálló különféle munkakapcsolatokkal.
Építésvezetői állásstatisztika
Amerikában az építésvezetők közel 75 százaléka független vállalkozó, akiket olyan ügyfelek bérelnek fel, akiknek speciális munkatapasztalattal rendelkező vezetőkre van szükségük. Az építési menedzsereket alkalmazó projektek a kisebb lakásfelújítási és -átalakítási munkáktól a nagyobb kereskedelmi projektekig terjedhetnek, mint például irodaházak, kórházak és iskolák. Sok ügyfél olyan vezetői végzettséget igényel, amely legalább egy kapcsolódó területen szerzett alapképzést tartalmaz. Szerint a Munkaügyi Statisztikai Hivatal2017-ben az építésvezetők éves mediánbére Amerikában 91 370 dollár volt.
Az építésvezető feladatai
Az építésvezető konkrét feladatai projektenként változhatnak, de sok szerepkör szabványos a pozícióhoz.
Minőség ellenőrzés. Az építési projektekben gyakran számos vállalkozó és alvállalkozó vesz részt. Az építésvezető egyik legfontosabb feladata, hogy mindenki minőségi munkát végezzen, és ne vágjon bele a sarkokba.
Költséggazdálkodás. Egy jó építésvezető folyamatosan a költségek tetején van, és megteszi a szükséges módosításokat, ha váratlan bonyodalmak vagy problémák merülnek fel.
Biztonsági menedzsment. Az építésvezetőknek azonosítaniuk kell és meg kell szüntetniük a lehetséges veszélyeket a munkaterületen tartózkodó mindenki biztonsága érdekében.
Szerződés ügyintézés. Az építésvezető feladata annak biztosítása, hogy a szerződés minden rendelkezése teljesüljön, és minden érintett fél elégedett legyen.
Minden máson túl az építésvezetőknek minden érintett felet jól tájékoztatniuk kell az egész projekt során. Ez magában foglalja a megrendelőt, az építészt és minden érintett vállalkozót vagy alvállalkozót. Ha problémák jelentkeznek, a menedzsernek készen kell állnia arra, hogy azonnal foglalkozzon velük.
Építésvezető szeretne lenni?
Hatékony építésvezetőnek lenni sokkal többet jelent, mint a tervrajzok elolvasását vagy az elvégzett munka minőségének helyszíni ellenőrzését. A jók ismerik az összes szabványos építési szabályzatot, és gyakran ismerniük kell a legújabb építési gyakorlatokat, beleértve a környezetbarát tervezést és építést. Jártasnak kell lenniük az iparág-specifikus szoftverekben, és általánosságban jó szakmai ismeretekkel kell rendelkezniük a munka minden aspektusában.
A munkatapasztalat mellett az építésvezetőknek gyakran legalább építőipari tudományból/menedzsmentből vagy egy kapcsolódó tudományágból, például építőmérnöki diplomával kell rendelkezniük. Egy kapcsolódó tanulmányi kurzus részeként a leendő építésvezetők olyan hagyományos tárgyakat tanulnak, mint a statisztika, a matematika, az építészet és az információs technológia. Speciális képzésben részesülnek olyan témákban is, mint a helyszínek tervezése és tervezése, az építési szabályzatok betartatása, az ütemezés és a költségbecslés.
Az építésvezetők kiváló kommunikációs készségekkel rendelkeznek, és sokszínű csapatot tudnak vezetni, amely magában foglalja mindenki részt vesz a folyamatban, a megrendelőtől, a tervezőktől és az építészektől a helyszíni dolgozókig és kereskedők. Mivel a legtöbb építési környezet gyors tempójú, és a projekteket szoros határidőkhöz kötik, a hatékony többfeladatos munkavégzés képessége is elengedhetetlen egy sikeres építésvezető számára.
Végül, az ügyfelek manapság egyre inkább okleveles építésvezetőt szeretnének projektjeikhez. Ha egy feltörekvő menedzsernek van némi valós tapasztalata, az ő érdeke, hogy megszerezzen néhány iparági minősítést. A Amerikai Építésügyi Menedzsment Szövetség (CMAA) és Amerikai Konstruktorok Intézete (AIC) olyan tanúsítványokat kínálnak, amelyekre nagy a kereslet. Ezeket a minősítéseket az adott személy iskolai végzettsége, valós tapasztalata és az építési menedzsment elveinek általános ismerete alapján adják ki, írásbeli vizsgával párosulva.
