Általános szabály, hogy egy független vállalkozót alkalmazó vállalkozás nem felelős a harmadik feleknek a vállalkozó hanyagságából eredő sérülésekért. Ez a szabály azonban tartalmaz néhány kivételt, és a vállalkozókat alkalmazó vállalkozásoknak tudniuk kell ezekkel. A vállalkozások felelősségbiztosítás megkötésével védekezhetnek a vállalkozók hanyagságából eredő követelésekkel szemben.
Bérbeadó cég felelőssége
Ha egy vállalkozás független vállalkozót bérel fel egy munka elvégzésére, és a vállalkozó gondatlanul végzi a munkát, harmadik feleket megsebesítve, a vállalkozás általában nem felelős a sérülésekért. A felelősség inkább a vállalkozót terheli, mindaddig, amíg nem a bérbeadó cég irányítja a munkavégzés módját.
Fontolja meg a következő forgatókönyvet:
A Fancy Foods, egy csúcskategóriás szupermarket felvesz egy Peerless Painting nevű vállalkozót, hogy fesse le az üzlet külsejét. A Fancy Foods és a Peerless Painting közötti szerződés leírja az elvégzendő munkát, de azt nem határozza meg, hogyan fogják azt elvégezni. Egy nap egy páratlan alkalmazott a Fancy Foods épületének létrafestésén dolgozik, amikor véletlenül leejt egy félig teli festékes dobozt. A konzerv ráesik Billre, az üzlet vásárlójára, és megsérül a válla. A Fancy Foods felelős Bill sérüléséért?
A válasz valószínűleg nem. Bill sérülését a festővállalkozó alkalmazottja által elkövetett gondatlanság okozta. A Peerless Painting, nem a Fancy Foods volt a felelős a festési munkáért, így a Peerless felelős Bill sérüléséért.
Kivételek
A vállalkozás bizonyos körülmények között felelősségre vonható egy független vállalkozó által elkövetett gondatlanságért. A bérbeadó cég lehet felelős, ha az alábbiak bármelyikét megtette.
Nem sikerült biztonságos helyiséget fenntartani
Az ingatlantulajdonos köteles helyiségeit biztonságos állapotban tartani. Ha a munkahely nem biztonságos és valaki megsérül, a tulajdonos felelhet a sérülésért. Tegyük fel például, hogy az ingatlantulajdonos Realty Inc. felveszi a Pipes-R-Us-t egy ingatlanban található kazán javítására. birtokolja. A Pipes-R-Us silány javítási munkát végez, és a kazán ezt követően a közeli padlóra szivárog. Egy bérlő megsérül, amikor megcsúszik és leesik a nedves padlóra. Ha a bérlő bepereli a Realty Inc. testi sérülés miatt, arra hivatkozva, hogy nem tartott fenn biztonságos helyiséget, a Realty Inc. felelős lehet a bérlő sérüléséért.
Vállalkozót bérelt fel sajátos kockázatokkal járó munkák elvégzésére
A munka „különös kockázatokkal” járhat, ha eredendően veszélyes, és óvintézkedések megtétele nélkül kárt okozhat. Tegyük fel például, hogy a Realty Inc. felvesz egy tereprendezési vállalkozót, hogy kertet hozzon létre a területén. Az épület tulajdonosa tudja, hogy régi kézigránátok vannak elásva a telken, de nem értesíti a tájépítőt a veszélyről. Ha a tereprendezésben dolgozót az ingatlanon végzett munka közben megsérül egy felrobbanó gránát, a munkás sérüléseiért az ingatlan tulajdonosa tehető felelőssé.
Felvettek egy hanyag vállalkozót
Az a vállalkozás, amely hanyag vállalkozót vett fel, felelős lehet a vállalkozó gyengébb munkája miatt okozott sérülésekért. Például a Ready Realty felveszi a Pronto Painting festőcéget, amely a Ready Realty egyik vezetőjének rokonának tulajdonában van. Az épület egyik látogatója (Jim) megsérül, amikor a Pronto Painting alkalmazottja fehérítőt ammóniával kever. Jim megtudja, hogy amikor a Ready Realty felvette a festővállalkozót, tudta, hogy a Pronto számos korábbi OSHA-hivatkozást kapott. Jim bepereli a Ready Realty-t, azt állítva, hogy az ingatlan tulajdonosa felelős a sérüléséért, mert az egy hanyag vállalkozót vett fel.
Nem sikerült megfelelően felügyelni a vállalkozót
A vállalkozás felelősségre vonható a független vállalkozó által elkövetett gondatlanságért, ha a vállalkozás átveszi az ellenőrzést a vállalkozó munkája felett, vagy engedélyezi az utóbbi nem biztonságos gyakorlatát. Például az Realty Inc. felveszi az Easy Electric céget, hogy korszerűsítse az elektromos vezetékeket egy ingatlankomplexumban. birtokolja. A Realty Inc. ügyvezető felügyeli az Easy Electric alkalmazottait, amíg a vezetékezésen dolgoznak. A végrehajtó irányítja munkájukat azáltal, hogy utasításokat ad nekik a munkájuk elvégzésére. Mivel a Realty Inc. önként vállalta a villanyszerelő felügyeletét, az Easy Electric gondatlan cselekedeteiért felelősségre vonható.
Az ingatlantulajdonos kötelessége, hogy biztonságos helyiséget tartson fenn, nem ruházható át, vagyis azt a tulajdonos nem ruházhatja át sem vállalkozóra, sem másra.
Felelősségbiztosítás a vállalkozó gondatlanságáért
A szabványos általános felelősségi kötvény alapján biztosított vállalkozás automatikusan fedezetet kap az általa felvett független vállalkozók által elkövetett gondatlan cselekmények miatti helyettesítő felelősségére. Az ilyen cselekményekre vonatkozik, mert a politika nem zárja ki a független vállalkozók hanyagságából okozott sérüléseket. A szabályzat kiterjed a vállalkozással szembeni követelésekre, amelyek az alkalmazottak, független vállalkozók és a vállalkozás nevében eljáró mások által elkövetett gondatlan cselekedetekből erednek.
További biztosítás
Amikor egy vállalkozás független vállalkozót alkalmaz, általában megköveteli, hogy a vállalkozó fedezze az üzletet kiegészítő biztosításként a vállalkozó általános felelősségi politikája szerint. Ez a megállapodás biztosítja, hogy a vállalkozó felelősségi politikája (nem a bérbeadó társaság politikája) érvényesüljön első vonalbeli fedezetet nyújt a bérbeadó céggel szemben, a vállalkozótól eredő követelésekre gondatlanság. A kiegészítő biztosított (kölcsönző társaság) felelősségbiztosítása általában többletfedezetet biztosít.
A kiegészítő biztosítás egyik hátránya azonban az, hogy a további biztosítottnak meg kell osztania a szerződő kötvénykorlátait a vállalkozóval. Egy másik buktató, hogy a szerződő a további biztosított tudta nélkül csökkentheti, módosíthatja vagy felmondhatja a kötvényt.
Tulajdonosok és vállalkozók védelmi felelősségi szabályzata
A további biztosítási fedezet alternatívája a tulajdonosok és vállalkozók védelmi (OCP) felelősségi szabályzata. Az OCP-politikát általában egy vállalkozó vagy alvállalkozó vásárolja meg a projekttulajdonos vagy egy fővállalkozó nevében. A tulajdonos vagy a fővállalkozó (GC) a megnevezett biztosított, de a kötvényt megvásárló félre nem vonatkozik a fedezet. Az OCP politika a tulajdonossal vagy a GC-vel szembeni követelésekre vonatkozik, amelyek a vállalkozó által elkövetett gondatlan cselekményekért való másodlagos felelősségükből erednek. Az OCP fedezi a megnevezett biztosítottakkal szemben a vállalkozó munkájának megfelelő felügyeletének elmulasztása miatti kárigényeket is.
Az OCP kötvény egyik előnye a kiegészítő biztosítási fedezettel szemben, hogy a megnevezett biztosítottnak nem kell megosztania a kötvénykorlátokat semmilyen más vállalkozással. Ezenkívül a kötvényt a megnevezett biztosítotton kívül senki más nem mondhatja fel, és mindig elsődleges biztosításként érvényes. A kiegészítő biztosítás általában, de nem mindig, elsődleges.
