Az ingatlanhirdetések szindikációja az a hely, ahol az Ön ingatlanhirdetése vagy hirdetése egyszerre több helyen is megjelenik, elsősorban minden olyan webhelyen, amely a ingatlan lakásvásárlási piac. A koncepció az, hogy függetlenül attól, hogy a potenciális vásárlók hol keresnek – vagy melyik webhelyet részesítik előnyben – az adatlap ott van. Az ötlet az, hogy növeljük a kitettséget, és lerövidítsük az eladásig eltelt időt.
Az ingatlanpiaci szindikáció nagyon fontos az internetes marketingstratégiája szempontjából. Az ingatlankezelők esetében ez hatással lesz a listán szereplő ügyfeleire és a hirdetési potenciális ügyfelekre is. Ezek az ügyfelek látni akarják, hogy otthonaik mekkora internetes kitettséget kapnak. Érdemes lehet egy alkalmi helyi újsággal hangsúlyozni erőfeszítéseit, de a vásárlók sok tekintete a weben van.
A legjobb webhelyek keresése az ingatlanpiaci hírszolgáltatáshoz
Ingatlankezelőként el kell döntenie, hogy mely oldalak a legjobbak az Ön és ügyfelei számára. Az általánosan elfogadott válasz: "minél több, annál jobb". Léteznek több országos listás webhely, például a Zillow, a Trulia és a Realtor.com.
A Zillow az összes ingatlan – bérbeadás, vétel, eladás, finanszírozás és átalakítás – egyablakos ügyintézője akar lenni. Trulia segít az otthoni keresési és kutatási folyamatban. A Trulia 2015 elején vásárolta meg őket. A Realtor.com az Egyesült Államok mintegy 900 többlistás szolgáltatásának (MLS) adatait jeleníti meg. Ez a leghagyományosabb oldal a listákra összpontosítva.
Vannak olyan webhelyek is, amelyek egy ingatlanügynökségre és egy földrajzi területre vonatkoznak. Lehetnek speciálisabb webhelyek is, amelyeket érdemes megfontolni, például a helyi MLS-szövetség és a helyi hírügynökségek. Előfordulhat azonban, hogy néhányat csak filozófiájuk és marketingcéljaik miatt szeretne semmibe venni.
Például, ha egy webhely leadeket ad vissza ingatlanügynököknek, fontolóra veheti, hogy hirdetéseivel támogatni kívánja-e értékesítési erőfeszítéseiket. Ha elhelyezi náluk hirdetését, és valaki érdeklődik az ingatlanról, akkor az oldal eladja nekem, ami visszavezet Önhöz, az Ön által felsorolt ingatlanra.
Nagy a látogatóforgalom
Ezeken a listázási webhelyeken nagy a látogatói forgalom. A "Statista.com" adatstatisztikai cég szerint 2019 januárjában a Zillow a vezető ingatlan- és bérbeadási webhely az Egyesült Államokban a havi webhelylátogatások számát tekintve. 2019 januárjában havonta 36 millió látogató volt. A Trulia a második legnépszerűbb ingatlanwebhely, mintegy 23 millió havi látogatással, és a Yahoo! A Homes a harmadik helyen áll körülbelül 20 millió havi látogatással.
Ez nagy forgalom. Fontos, hogy mindent megtegyen annak érdekében, hogy hirdetése feltűnjön, felhívja magára a figyelmet és elcsábítsa a leendő vásárlókat.
