Az aszfaltburkolat tömítése: előnyök, költségek, tippek

Az aszfalt felhajtók, parkolók és más burkolt területek lezárása egy folyékony termék felhordásának folyamata. a meglévő aszfaltburkolatot olyan módon, hogy tömítse a felületet, és kitöltse a kis üregeket és repedéseket, védelmet nyújtva a elemeket. Lezáratlan állapotban a napfény, a szél és a víz az aszfalt fokozatosan megkeményedik és oxidálódik, és ahogy egyre törékennyé válik, repedések léphetnek fel. Néhány év leforgása alatt az aszfaltburkolat súlyosan megsérülhet, ha nem tömítik rendszeresen.

Az időjárás hatásainak megelőzésére szolgáló tömítőbevonat sok vállalkozás és lakástulajdonos szezonális szertartása. Szeptemberben és októberben a hidegebb éghajlaton gyakori látvány a pecsételő személyzet, ahol a tömítés segíthet megelőzni a befagyott víz, valamint a sók és az úton lévő vegyszerek okozta károkat. A napfény és a szél szintén erősen károsítja az aszfaltot a melegebb éghajlaton.

Tekintettel a költségekre és a környezetvédelmi szempontokra, az üzlettulajdonosoknak és a lakástulajdonosoknak tanácsos feltenni maguknak a kérdést, hogy mennyire szükséges a tömítőbevonat, és milyen gyakran kell ezt elvégezniük.

Hogyan működik a tömítőbevonat

A tömítőbevonó anyagoknak különböző formái léteznek, de minden módszer a meglévő tisztítási és foltozási folyamaton keresztül működik felületet, majd az aszfalt teljes felületét folyékony tömítőanyaggal bevonva, amely áthatolhatatlan gátat képez, miután száraz. Sértetlen felületi tömítőbevonat esetén az alatta lévő aszfalt védve van a víz, a szél és a napfény hatásaitól, amelyek tönkretehetik és megkeményedhetik az aszfaltot, és repedést és morzsolódást okozhatnak.

A tömítőbevonatok típusai

A tömítések bevonására általában két fő terméket használnak: a kőszénkátrány-tömítőket és az aszfalt-emulziós bevonatokat. Az első olcsóbb, de több termékkezelést igényel, amikor alkalmazzák. Gyakrabban alkalmazzák a professzionális személyzet. Ha aggódik amiatt, hogy üzemanyag vagy vegyszer kiömlik a felületre, ezt használja. Az aszfalt-emulziós tömítőanyagokat könnyebb felvinni, és kevesebb illékony szerves vegyületet (VOC) bocsátanak ki, mint a hagyományos kőszénkátrány alapú termékek. A védőréteg azonban kevésbé ellenáll a vegyszerek kiömlésének.

Bármilyen formájú tömítőanyagot választott is, a termékben lévő nagyobb szilárdanyag-tartalom jobb minőségű tömítőanyagokat jelez. A termék megvásárlása előtt feltétlenül ellenőrizze a gyártó ajánlásait, és győződjön meg arról, hogy az Ön számára készült.

Két másik típusú aszfalttömítő akril és gyorsan száradó. Az akril tömítőanyagok szintetikus vegyületek, amelyek többnyire akrilból és polimerekből állnak. Az akril tömítőanyag lényegesen kevésbé káros a környezetre, és kevesebb egészségügyi kockázatot jelent a vele rendszeresen dolgozók számára. De ez egy sokkal drágább anyag, és egyes szakemberek úgy érzik, hogy valamivel gyengébb védőréteget kínál. A gyorsan száradó tömítőanyagok a felhordás után körülbelül egy órával gyalogos közlekedésre, a járműforgalomra pedig egy nap alatt használhatók. Ez egy jó lehetőség, ha egy vállalkozásnak gyorsan vissza kell állítania a felhajtót vagy a parkolót. A gyorsan száradó opciók azonban nem tartanak sokáig, és az alkalmazáshoz 75 Fahrenheit-fok feletti hőmérsékletre van szükség.

A tömítőbevonat előnyei

A tömítőbevonatnak az aszfaltburkolat megelőző karbantartásaként számos előnye van:

• Meghosszabbítja a felhajtó és a parkoló élettartamát azáltal, hogy megakadályozza az aszfalt megkeményedését és morzsolódását.
• Tetszetős, egyenletes bevonatot hoz létre a járdán, különösen, ha a repedéseket és a lyukakat megfelelően kitöltik a tömítőbevonat felhordása előtt.
• A tömítés megvédi a felhajtót a sóktól, vegyszerektől és nedvességtől, hogy az útburkolatba kerüljön
• A tömítőbevonatokat könnyű felvinni a gumibetétekkel vagy permetezőkkel; a lakástulajdonosok vagy a kisvállalkozások ezt maguk is megtehetik, nem pedig céget bérelnek.
• A tömítőbevonat költséghatékony módja a meglévő burkolat javításának vagy felületkezelésének, meghosszabbítva a járda és az úttest élettartamát.

Milyen gyakran kell pecsételni

A tömítőbevonat folyamatát általában egy évvel a kezdeti burkolat felhelyezése után először alkalmazzák, hogy lehetővé tegyék a felület megfelelő megkötését és kopását. Ezt követően normál használat esetén két-három évente, illetve ha a járdán nagy forgalom tapasztalható, évente javasolt a felhajtók és parkolók tömítését.

Költségek

Az autóbeállók vagy parkolók bevonásához szükséges alapanyagok átlagos költsége körülbelül 40 cent négyzetláb a munkát maguk végzik, bár ezek a költségek magasabbak is lehetnek a szükséges felszereléstől függően Vásárlás. Az alacsony kategóriás tömítőanyagok 6 és 9 dollár között mozognak egy 5 gallonos vödör esetében, amely körülbelül 400 négyzetláb területet fed le, míg a legjobb minőségű termékek körülbelül 25 dollárba kerülnek egy 5 gallonos vödörért, amely akár 300 négyzetláb területet is lefed.

A professzionális telepítés esetében az országos átlagok körülbelül 1,15 dollár négyzetlábként az anyagok és a munka együttvéve. A költségek magasabbak lehetnek a szükséges felület-előkészítés és javítás mértékétől függően. Ne feledje, hogy a falak és egyéb akadályok, amelyek megakadályozzák a tömítőbevonat gumibetétes felhordását, jelentősen megnövelik a projekt költségeit.

Környezetvédelmi aggályok

Az olyan szervezetek, mint az USGA (United States Geological Survey) és a Baylor Egyetem megállapították, hogy a kőszénkátránnyal rendszeresen dolgozó munkavállalók fokozott egészségügyi kockázattal a rákot okozó policiklusos aromás szénhidrogéneknek (PAH) való kitettség miatt. Ezek a kockázatok a legjelentősebbek azon munkavállalók számára, akik rendszeresen kezelik a kőszénkátrány-tömítőket, de ezek az anyagok valószínűleg kifolynak felszín alatti vízellátás, ha azt túlzott mennyiségben alkalmazzák, ami gyakran előfordul, amikor egyéni lakástulajdonosok vagy vállalkozások végzik a kijuttatást maguk. Bár az OSHA még nem nyilvánította rákkeltő anyagnak, a Nemzeti Toxikológiai Program úgy véli A kőszénkátrány emberi rákkeltő anyag, és néhány városban betiltották a kőszénkátrány-tömítők használatát az aszfalton járda. A nagy kereskedők, mint például a Home Depot és a Lowes, leállították a kőszénkátrány-tömítők értékesítését, de a professzionális csapatok gyakran továbbra is használják, ahol megengedett. Ha Ön környezettudatos lakástulajdonos vagy cégvezető, érdemes erről érdeklődnie, mielőtt felvesz egy céget a járda tömítésére.

Az aszfalt-emulziós típusú tömítőbevonatok kevesebb egészségügyi kockázatot jelentenek, míg az akril tömítőanyagok még biztonságosabbak.

Alkalmazás áttekintése

A professzionális tömítőbevonatozó csapatok vagy egyéni lakástulajdonosok vagy vállalkozások a tömítés bevonására vonatkozó általános eljárást követik:

1. Ellenőrizze az időjárás-előrejelzést, és válasszon olyan időszakot, amikor legalább 48 órán keresztül száraz idő várható.
2. Barikádozza el a felhajtót vagy a parkolót, hogy ne legyen forgalom.
3. Végezze el a járda általános tisztítását sepréssel és erőteljes mosással.
4. Alapozzon le minden olajfoltot, és hordjon fel folyékony tömítőanyagot a mély repedésekre.
5. Fújja be a mély lyukakat aszfaltfoltozó masszával, és szorosan tömítse be, hogy egyenletes, szilárd felületet biztosítson.
6. Vigyen fel folyékony tömítőbevonatot gumibetéttel vagy permetezővel a teljes felületre, a gyártó utasításai szerint.
7. Ellenőrizze, hogy nincsenek-e hiányzó foltok, és ha szükséges, tervezzen egy második réteget a következő napra.
8. Miután az utolsó tömítőbevonat megszáradt (általában körülbelül 36 óra), távolítsa el a barikádokat.
9. Ha a parkolóhelyek csíkozására van szükség, akkor ezt a felület legalább 24 órás kötése után lehet felvinni.

Felhordás után legalább 36 órán keresztül védenie kell a területet, bár a legtöbb gyártó 48 órát ír elő a vegyszer megkötésére és kikeményedésére. A gyártó ajánlásától függően az év megfelelő időpontja a bevonat lezárására a hőmérséklet várhatóan nem csökken 55 fok alá, ami biztosítja a termék kikeményedését megfelelően. Ügyeljen a levelekre és törmelékekre, amelyek ronthatják az emulziós bevonatot, miután felvitték, és mielőtt megkötött volna.

Alkalmazási tippek

Ha saját maga alkalmazza a terméket, ügyeljen arra, hogy kövesse az alábbi tippeket a jobb teljesítmény érdekében:

• Ha a terület nagy, fontolja meg a permetezést a gumibetét használata helyett.
• Homok keverhető a termékkel, hogy csúszásmentes felületet hozzon létre, és egy kicsit több konzisztenciát biztosítson a tömítőbevonatnak.
• Használjon nagynyomású mosót az út előkészítéséhez, tisztítsa meg az összes repedést, és eltávolítson minden törmeléket és növényzetet a repedésekben.
• A tömítőbevonat-termékek akár 1/8 hüvelykes repedések lefedésére is használhatók, de ne próbálja meg szélesebb repedésekre használni. A nagyobb repedéseket a felületi tömítőbevonat felhordása előtt erre a célra tervezett termékkel kell kitölteni. A gumírozott repedéstömítő ideális az ilyen repedések javítására.
• Az olajfoltokat olajfolt alapozóval kell eltávolítani a tömítőbevonat felhordása előtt.
• Ne számítson arra, hogy a tömítőbevonat folyamata kitölti a kátyúkat. Ehelyett alkalmazzon aszfaltot vagy kátyúkitöltő terméket ezeknek a területeknek a kiegyenlítésére.
• Mielőtt felhasználna egy vödör tömítőbevonatot, keverje össze a következő vödörrel. A vödrök között apró színkülönbségek lehetnek, és ez a módszer segít megőrizni a színek egyenletességét a teljes felületen.
• Két vagy több vékony réteg jobb, mint egyetlen vastag réteg tömítőanyag felhordása. A rétegeket váltakozó irányban hordja fel – a következő rétegeket az előző rétegre merőlegesen hordja fel.
• Legyen óvatos a felhordás során, mivel a tömítőbevonat-termékek más területeket, például a szomszédos betonfelületeket elszennyezik.