Nak nek belépni az ingatlan üzletbe, a leggyorsabb módja lehet a munka, mint egy engedély nélküli asszisztens a sikeres ingatlanközvetítő vagy bróker. A juttatás normál munkaidő és fizetés vagy órabér.
Az ilyen asszisztens által végzett feladatok nem igényelnek engedélyt. Ehelyett a követelmények az általános irodai típusú ismeretek, például a jó számítógépes ismeretek, a grafikai tervezési tapasztalat, az emberek készségei és bizonyos szervezési képességek. Tartsa szem előtt a munkaköri kötelezettségekre vonatkozó állami előírások által előírt korlátozásokat.
Egy engedéllyel rendelkező asszisztens többre képes
Ha megszerezte ingatlanjogosítványát, de szívesebben kezdene bele az üzletbe, a jogosítvánnyal rendelkező ingatlansegéd jobb bért kap a számára engedélyezett kibővített feladatok miatt. Az ügynök vagy bróker így több feladat alól mentesülhet, és nem is kell jelen lennie nyitott házak. Sokkal több kérdést intézhet az ügyfelektől és a potenciális ügyfelektől.
A személyes tényezők
Az új ügynökök nagy százaléka megbukik, és az első vagy a második évében kiszáll az üzletből. Miért? Nincs egyetlen oka, de a legnagyobb ok az, hogy nem keresünk elég pénzt. Ez azonban nem csak balszerencse. Vegye figyelembe a következő tényezőket:
- Nem gondoltak kellőképpen az átállásra, ugyanakkor a régi bevételek is kiesnek.
- Nincs költségvetés kidolgozása és követése.
- Az új ügynök nem értékesíti magát, hanem a brókermarketingre és a padlóra támaszkodik.
- A költségek magasabbak a vártnál.
- Nem készítettek jövedelemelemzést és reális bevételi tervet.
- Nem vették észre, hogy a leendő vásárlók fele vagy több nem lesz kész a vásárlásra, vagy elveszítik őket más ügynökök előtt.
- Sokkal több ajánlási üzletre számítottak, mint amennyit valójában kaptak a családtól és a barátoktól.
Tehát ezek az ügynökök megpróbálták, és kudarcot vallottak, és nem működtek. A jogosítványok megszerzésére fordított pénz, képzés és idő általában elpazarolt, mivel soha többé nem próbálkoznak.
Ha kétségei vannak a kitartásával kapcsolatban, ha a dolgok nem úgy alakulnak, ahogyan eltervezték, fontolja meg egy időre engedéllyel rendelkező asszisztensi állást.
Tanulj, miközben keresel
Az ingatlanüzletágban az a tény, hogy sok mindent, amit az engedélyvizsga letétele előtt tanult, jó tudni, de ez nem lesz nagyon hasznos a napi üzleti gyakorlatban. Valójában a legtöbb szerződéses dolog, tranzakciókezelés, ellenőrzések és egyéb részletek soha nem szerepelnek a licencvizsga-tanfolyamokon.
Egy másik ok, amiért egyes új ügynökök nem bírják sokáig, az az, hogy az első néhány üzlet során nagy hibákat követnek el. Még ha nem is olyan típusú hibákról van szó, amelyek bizonyos típusú cenzúrát vagy licencfelfüggesztést eredményeznének, gyakran nagyon felzaklatott ügyfeleket/ügyfeleket vonhatnak maguk után. Megrázó érzés újnak lenni, és az első üzlet ragyogásában sütkérezni, amikor rájön, hogy olyan hibát követett el, amely az ügyfelek pénzébe került.
Az új ügynökök az első néhány tranzakció során több tucat vagy több kérdésbe ütköznek, vagy olyan helyzetekbe, amikor nem tudják, mit tegyenek. Azt kockáztatják, hogy engedély nélkül ügyvédi tevékenységet folytatnak, ha előre nem látható eseményeket vagy egyéb záradékokat írnak a szerződésekbe. Jót jelentenek, de a tapasztalat még nincs meg. Ha nagy problémát okoz Önnek, ha felfújja és megkárosítja az ügyfeleket, vagy felzaklatja őket, fontolja meg az asszisztensként való kezdést.
Az engedéllyel rendelkező asszisztensi feladatok ellátása során áttekintheti a szerződéseket, kiegészítéseket, módosításokat, ellenőrzési jelentéseket és egyebeket. Megtudhatja, mit kell tudnia, amikor úgy dönt, hogy ideje megtenni a lépést.
