Az általános építésügyi felügyelő felügyeli az építési projekt minden fázisát, a kezdeti tervezéstől a befejezésig. Vannak olyan felügyelők, akik olyan közmunkaprojektekre szakosodtak, mint a hidak és gátak. Mások irodák vagy házak építésére specializálódtak. Míg az általános építési felügyelő felelőssége a projekttől és a munkáltatótól függően változik, vannak bizonyos feladatok, amelyek az adott foglalkozásra jellemzőek.
Emberi erőforrás ügyek kezelése
Az építési felügyelő interjúkat készít és kiválasztja a munkásokat a munkaterületre. Szinte mindig ő a felelős azért, hogy a helyszíni biztonsági eljárásokat magukban foglaló szabályokat kommunikálja az új alkalmazottakkal, valamint betartsa ezeket a szabályokat. A felügyelők rutinszerűen időmérőként is szolgálnak, és jóváhagyják a dolgozók munkaidő-kártyáit. Jellemzően ők felelősek a munkarend összeállításáért és a szabadságigények jóváhagyásáért.
Az építési felügyelőket gyakran felkérik, hogy válaszoljanak az alkalmazottak juttatásokra és fizetésekre vonatkozó kérdéseire. Ha egy munkavállalót egy szakszervezet biztosítja, akkor a felügyelő általában a szakszervezet képviselőjének kapcsolattartójaként működik. A felügyelők felelősek azért is, hogy megismerkedjenek minden munkaszerződéssel annak biztosítása érdekében, hogy a szerződési feltételeket ne sértsék meg.
Építési tevékenység felügyelete
A nagy munkaterületeken az építési felügyelő általában a munkavezetők felügyelőjeként működik, akik viszont felelősek a munkások felügyeletéért. Kisebb építkezéseken az építési felügyelő is működhet a menedzser és közvetlenül továbbítja az utasításokat a hiányzó dolgozóknak a művezető.
A felügyelő egyéb feladatai közé tartozhat munkacsoportok kijelölése meghatározott munkákhoz, vagy új alkalmazottak képzése. A felügyelők gyakran utasítják a dolgozókat a konkrét feladatok elvégzésének sorrendjében. Függetlenül attól, hogy mekkora közvetlen felügyeletet biztosítanak, a felügyelők általában felelősek a vállalkozók, alvállalkozók és alvállalkozók által végzett összes munka ellenőrzése és jóváhagyása alkalmazottak.
Számviteli funkciók kezelése
Az építés előtti költségvetések és becslések kidolgozásában gyakran részt vesz az általános építésügyi felügyelő. A projekt előrehaladtával figyelemmel kíséri a kiadásokat, hogy biztosítsa a költségvetés fenntartását. Ha egy projekt túllépi a költségvetést, a felügyelő feladata annak meghatározása, hogy a vállalat képes-e pótolni a különbséget.
A főfelügyelő vezeti a munka- és anyagköltségekkel kapcsolatos összes nyilvántartást is, gyakran építésirányító szoftvert, titkárt vagy könyvelőt is igénybe vesz. Nagyobb munkáknál gyakran mindhárommal dolgoznak. A felügyelők nyomon követik az összes anyag és kellék készletét is, hogy elkerüljék a veszteséget, és segítsenek a munka ütemezésében.
Minden helyszíni tevékenység koordinálása
Az építési felügyelő felelős a munkások és kereskedők által végzett összes munka koordinálásáért. Szorosan együttműködnek építészekkel és mérnökökkel, jogászokkal és más szakemberekkel is. A felügyelők a munkabeosztásokat is úgy koordinálják, hogy elkerüljék a konfliktusokat a munkafolyamatban, biztosítva, hogy a dolgok rendben legyenek megfelelő és pontos sorrendben kell elvégezni, és a munka elvégzéséhez szükséges anyagok a helyükön vannak, amikor a feladat megjelenik a munkafolyamat.
Tapasztalat és végzettség
Az építésügyi felügyelői állás semmiképpen nem kezdő munkakör. A legtöbb munkáltatónak szigorú kritériumai vannak, amelyeket betartanak a jelöltek kiválasztásakor. A túlnyomó többség olyan jelentkezőket keres, akik legalább négy éves szakmai gyakorlattal rendelkeznek, és sok munkáltatónak még több tapasztalatra van szüksége.
Az oktatási követelmények szélesek, és munkáltatónként is változnak. Egyesek olyan jelentkezőket fogadnak el, akik megfelelő tapasztalattal rendelkeznek, míg mások általában csak azokat a jelölteket veszik figyelembe, akik rendelkeznek a négy éves főiskolai végzettség az építési projektmenedzsment területén, és bizonyított sikereket tud felmutatni más területeken belül ipar.
