Builder’s Risk Insurance, bizonyos területeken más néven Építési tanfolyam, a vagyonbiztosítás egyedülálló fajtája. Ez egy olyan biztosítási forma, amely olyan épületre vonatkozik, ahol az épület vagy a biztosított terület jelenleg épül. Ez csak a szerkezetre, vagy a helyszíni anyagokra is kiterjedhet, amelyek beépítésre vagy a munkaterületre történő szállításra várnak, és egy olyan biztosítási típus, amelyet a legtöbb tulajdonos minden vállalkozótól megkér.
A károkat az építtető kockázati biztosítási kötvénye fedezi a fedezeti határ erejéig. A határértéknek pontosan tükröznie kell az építmény teljes elkészült értékét (összes anyag- és munkaköltség, telekérték nélkül). Az építési költségvetés a legjobb forrás a megfelelő biztosítási keret meghatározásához. A Builder's Risk biztosítási kötvények gyakran három hónapra, hat hónapra vagy 12 hónapra írhatók. Ha a projekt nem fejeződik be a kezdeti biztosítási időszak végéig, it gyakran meg lehet hosszabbítani, de általában csak egyszer.
A Builder kockázati fedezetének megértése
Az építtető kockázati szabályzata fedezetet nyújt a biztosított építményben a legkülönbözőbb eseményekből származó károkra. Az alábbi eseményekből eredő károkat a legtöbb szabályzat fedezi:
- Tűz
- szél (parti területeken korlátozott lehet)
- Lopás
- Villám
- Jégeső
- Robbanás
- Vandalizmus
- Járművek vagy repülőgépek
Olvassa el az építtető kockázatbiztosítási kötvényét, hogy ismerje annak korlátozásait és kizárásait. Korlátozott fedezet biztosított az összeomlás esetére, többek között. A standard kizárások a következők:
- Földrengés
- Alkalmazotti lopás
- Vízkár
- Anyagi károk a szabadban
- Háború
- Kormányzati intézkedés
- Szerződés büntetés
- Önkéntes elválás
- Mechanikai meghibásodás
Egy fontos kivétel, amelyet teljes egészében kell olvasni, kizárja a hibás tervezésből, tervezésből, kivitelezésből vagy anyagokból eredő károk fedezetét.. Az ilyen típusú problémákat inkább szakmai felelősségbiztosítással lehet megoldani, nem pedig az építtető kockázati tervet. Földrengés és egyes területeken árvízvédelem is megvásárolható.
Mennyibe kerül egy kötvény?
Ez a kötvény az építési költség 1-4 százaléka között mozog, de a fedezet típusától és a kötvény kizárásától függ. A szilárd biztosítótársaság fontossága az, hogy felgyorsítsák követeléseit, és segítsenek megoldani az esetleges károkat az építési folyamat során. Egyes cégek fedezhetik a projekt puha költségeit, de ezt a biztosítótól kell kérni hogy vegye fel a fedezetébe, de ügyeljen arra, hogy ez megnövelheti az Ön költségeit építő kockázata. Az építtető kockázati biztosítása része a projekt puha költségeinek, és bár ez némi pénzbe kerül, jobb, ha megvan, mintha nem lenne, amikor szükség van rá.
Szüksége van hosszabbításra?
Bizonyos helyzetekben a lefedettség meghosszabbítható. Ezek fedezete korlátozott lehet. A gyakori építtetői kockázati biztosítás kiterjesztései a következők:
- Lefedettségbővítés, amely megvédi ingatlanát a veszteségtől, miközben a munkaterületre szállítják.
- A lefedettség kiterjed az állványzatokra, az építőipari cégekre és az ideiglenes építményekre is, de csak addig, amíg egy helyen vannak – jelentette.
- Olyan ingatlan, amelyet a biztosított helyen használnak vagy telepítenek, és amely a biztosított társasághoz tartozik.
- Amikor a tűzoltóságot hívják, hogy megmentse vagy megvédje a fedezett ingatlant a fedezett veszteség okától.
- Az építtető kockázati biztosítási kötvénye kifizeti a fedezett ingatlan törmelék eltávolításának költségeit. Ennek a törmeléknek olyan veszteségből kell származnia, amelyre ez az űrlap vonatkozik.
- A csatornák és lefolyók tartalékából eredő vízkárokat általában fedezik.
- Szállítás alatt álló ingatlan
- Állvány
- Átmeneti tárolóban lévő ingatlan
- Tűzoltósági szolgáltatási díj
- Törmelék eltávolítás
- Csatorna és lefolyó biztonsági mentése
- Értékes papírok (helyszínrajzok, tervrajzok stb.)
Fontos jegyzetek
Nagyon fontos kiemelni ezeket a további információkat, amelyeket tudnia kell:
- A biztosítás mások vagyonára nem terjed ki.
- Az alvállalkozóknak saját biztosítással kell rendelkezniük.
- Szerszámokra és felszerelésekre nincs fedezet.
- Nincs fedezet a szakmai felelősségre.
- Nem terjed ki a munkahelyi balesetekre.
- Általában a lefedettség akkor ér véget, amikor az épület elkészült vagy elfoglalják.
- Az éves kötvény prémiumát teljesen megkeresik.
A konkrét feltételek, fedezet és kizárások esetében az eredeti építtető kockázati biztosítási kötvénye határozza meg az alkalmazandó fedezetet.
