Tegyük fel, hogy egy eltömődött csatornacső miatt a szennyvíz visszafolyik az üzlethelyiségbe. Amellett, hogy szörnyű rendetlenséget okoz, a szennyezett víz károkat okoz a padlóban, a falakban és a személyes tulajdonban. A kárt fedezi a kereskedelmi ingatlanra vonatkozó szabályzata? A válasz lehet, hogy nem. A legtöbb ingatlanszabályzat széles körű vízkizárást tartalmaz, amely kizárja (többek között) a csatorna-, lefolyó- vagy aknából kifolyó víz által okozott károkat.Szerencsére megvédheti vállalkozását a drága csatornamentési incidensektől, ha megvásárolja a csatornamentési fedezetet.
Csatorna biztonsági lefedettsége
Sok biztosító ISO-jóváhagyással vagy saját szabadalmaztatott verziójával csatornázási tartalék fedezetet ad a kereskedelmi ingatlanokra. Az ISO jóváhagyás fedezi a fedezett ingatlan fizikai veszteségét, ha a veszteséget a kiürítés okozta pontban felsorolt telephelyen található csatornából, lefolyóból vagy aknából származó víz vagy vizes anyag jóváhagyás.
A csatorna tartalék jóváhagyása fedezi a csatornavíz által megrongált épület vagy személyes tulajdon javításának vagy cseréjének költségeit. Nem fedezi magának a csatorna, lefolyó vagy aknának a javításának költségeit.
Ha az üzlethelyiségében csatornamentés történik, akkor kénytelen lesz leállítani a tevékenységét, amíg ingatlanát meg nem takarítják és megjavítják. A leállás miatt vállalkozása bevételkiesést okozhat. Ön úgy védi meg vállalkozását az ilyen eseményekkel szemben, ha kiterjeszti az üzleti bevételi fedezetet (feltételezve, hogy a kötvénye tartalmazza ezt a fedezetet) a csatornamentésekre. Ha ezt a lehetőséget választja, kötvénye fedezi az elvesztett bevételt ill extra kiadások a csatornamentés miatti leállás miatt merül fel.
Az ISO csatorna tartalék jóváhagyása külön korlátokat tartalmaz az anyagi károkra és az üzleti bevételekre. Ha az Ön vállalkozása csatornamentés miatt anyagi kárt szenved, a biztosítója nem fizet többet, mint a záradékban feltüntetett összeg. Ez a limit benne van a kötvényen feltüntetett anyagi kár limitben. Ez nem egy további korlát. Összesített limit is alkalmazható. Az összesített limit az a maximális összeg, amelyet a biztosító fizet az összes csatornamentésért, amely a kötvény időszaka alatt történik.
Kizárások
Az ISO csatorna biztonsági mentési jóváhagyása néhány kivételt tartalmaz. Először is, nem vonatkozik a fedezet az árvíz és a kapcsolódó körülmények, például a szökőár, a hullámok és a vihar okozta biztonsági mentésekre.Ha vállalkozása a szövetségi árvízi program keretében biztosított, az árvízi politikának fedeznie kell a vagyonában a csatornamentés által okozott károkat, ha a biztonsági mentés az árvíz közvetlen következménye.
A csatorna tartalék jóváhagyása szintén kizár minden olyan ürítést, amely abból adódik, hogy Ön elmulasztotta a rutinszerű karbantartást vagy javítást annak érdekében, hogy a csatornát vagy a lefolyókat akadályoktól mentesen tartsa. Ez azt jelenti, hogy nem vonatkozik a fedezet, ha mondjuk a csatornarendszere leáll, mert nem tudta mentesíteni a csatornacsöveket a fa gyökereitől. Szintén kizárt minden olyan kár, amelyet az olajteknő szivattyú áramszünet miatti meghibásodása okozott. Ez a kizárás nem vonatkozik arra az esetre, ha az Ön szabályzata tartalmazza a közüzemi megszakítási fedezetet.
A jóváhagyás kiterjed a lefedett ingatlanban a csatorna tartalékolása miatt okozott károkra, ha a mentés az olajteknő szivattyú vagy a kapcsolódó berendezés hirtelen mechanikai meghibásodásából ered.
Megelőzés
Sok csatornamentést a fák gyökerei, az oldalsó csövek törése és az önkormányzati fővezeték dugulása okoz. Íme néhány lépés, amelyet megtehet a csövek áramlásának fenntartása érdekében:
- Zsír. A zsírt vagy az étolajat hőálló tartályokba dobja. Ne öntse a lefolyóba!
- Papír. Csak a WC-papírt szabad leöblíteni a WC-be. Más típusú papír eltömődést okozhat.
- Gyökerek. Engedélyezett vízvezeték-szerelővel vizsgálja meg a csatornavezetékeket, hogy nincs-e benne fa gyökere, és szükség esetén nyírja le a gyökereket.
- Biztonsági akkumulátor. Ha van olajteknő szivattyúja, fontolja meg egy akkumulátor beszerelését, amely fenntartja a szivattyú működését, ha áramszünet.
- Holtvíz-megelőző szelep. Fontolja meg, hogy engedéllyel rendelkező vízvezeték-szerelőt alkalmazzon a visszafolyásgátló szelep felszereléséhez, amely megakadályozhatja a szennyvíz visszafolyását az épületbe.
- Megfelelő csatlakozások. A szaniter csatornák külön vannak a csapadékcsatornától. Előbbiek szennyvizet, utóbbiak esővizet szállítanak. Ne csatlakoztassa a francia lefolyókat, olajteknő szivattyúkat és a csapadékcsatorna egyéb elemeit a szaniter csatornához! Az ilyen csatlakozások illegálisak, és valószínűleg dugulásokhoz vezethetnek.
