Pembangun dan kontraktor ingin mengikuti tren industri konstruksi terbaru sehingga mereka dapat tetap terdepan dalam persaingan. Berikut adalah sembilan tren yang dapat memengaruhi cara Anda menjalankan bisnis di tahun 2019.
Perangkat Lunak Manajemen Konstruksi yang Lebih Baik
Perangkat lunak manajemen konstruksi terus meningkat selama beberapa tahun terakhir, dan banyak paket yang terjangkau kini tersedia dalam bundel tersebut bersama-sama perangkat lunak untuk penawaran dan estimasi, manajemen proyek, perubahan pesanan, penjadwalan, sumber daya manusia, penagihan, akuntansi, dan lainnya. 2019 akan melihat lebih banyak perusahaan besar dan kecil memanfaatkan solusi perangkat lunak terintegrasi yang terjangkau.
Penggunaan Drone
Melanjutkan ke 2019 akan menjadi salah satu tren terpanas dalam beberapa tahun terakhir: penggunaan drone. Drone, kendaraan udara tak berawak, akan tetap ada. Drone yang dilengkapi dengan kamera dan elektronik lainnya dapat mengakses lokasi terpencil, mengumpulkan data, menyelesaikan inspeksi keselamatan, mencatat kemajuan proyek, dan banyak lagi. Surveyor menggunakannya untuk membuat pemetaan atau gambar 3d yang nantinya dapat digunakan untuk menggambarkan suatu area. Anda dapat mengharapkan peraturan tentang penggunaan drone untuk mulai mengklarifikasi karena FFA mulai menyempurnakan peraturan. Dengan turunnya biaya drone berkualitas, penggunaan akan meningkat pada 2019.
Desain Hijau dan Teknologi Konstruksi
Juga berlanjut hingga 2019 adalah tren menuju desain dan teknologi hijau dalam konstruksi. Setiap proyek konstruksi diharapkan dapat meningkatkan partisipasinya melalui green design yang mengarah pada sertifikasi LEED. Tren yang dimulai beberapa tahun lalu ini akan terus meningkat di tahun 2019. Inti dari green design and construction adalah upaya mewujudkan proyek konstruksi yang hemat sumber daya dan bertanggung jawab terhadap lingkungan. Ini mencakup setiap aspek konstruksi, termasuk perencanaan dan desain, pembongkaran, dan pembersihan.
Dengan 20 persen emisi global yang secara langsung dikaitkan dengan industri konstruksi, praktik bangunan hijau dapat berjalan jauh ke arah mendukung, bukannya merusak, lingkungan—terutama pada saat bangunan tua membuat konstruksi baru kritis.
Seperti yang terjadi di tahun 2018, 2019 juga akan melihat lebih banyak lokal yang bertujuan untuk mendorong tren bangunan hijau.
Keberlanjutan
Terkait erat dengan teknologi hijau, keberlanjutan dapat didefinisikan sebagai kebijakan yang lebih luas dalam menggunakan metode dan model bisnis yang membuat dunia menjadi tempat yang lebih baik. Sementara praktik bangunan "hijau" sebagian besar terfokus pada pengurangan jejak karbon dari proyek konstruksi tertentu, keberlanjutan memiliki tujuan yang lebih luas. Di antara unsur-unsur praktik konstruksi berkelanjutan:
- Pelestarian lingkungan alam
- Penggunaan sumber daya yang efisien
- Mempromosikan kemajuan sosial dan budaya
Misalnya, proyek konstruksi berkelanjutan dapat menampilkan desain bangunan yang bertujuan membawa cahaya alami ke tengah bangunan, sehingga mengurangi biaya listrik. Atau, sebuah bangunan dapat dirancang untuk menggunakan kembali air yang mengalir dari bak cuci ke toilet siram. Beberapa proyek berkelanjutan berupaya mengintegrasikan struktur yang ada ke dalam proyek baru, atau memanfaatkan bahan bangunan daur ulang atau yang digunakan kembali.
Meningkatnya minat terhadap keberlanjutan oleh konsumen dan klien milenial akan membutuhkan perusahaan konstruksi yang berpikiran maju untuk mengakomodasi tren ini di tahun 2019.
Bangunan Modular, Prefabrikasi
Pada tahun 2019, konstruksi dengan unit bangunan prefabrikasi modular akan mendapatkan lebih banyak pengikut dan penggemar di industri real estate dan konstruksi. Di gedung tempat tinggal, konstruksi modular dapat menawarkan manfaat khusus bagi para profesional telecommuting muda dan milenium yang mencari perumahan baru di luar wilayah metro, di pinggiran kota terpencil dan daerah pedesaan di mana mereka dapat menikmati kontak yang lebih dekat dengan alam.
Rumah modular yang dibangun di luar lokasi mengurangi dampak terhadap lanskap dan menawarkan cara yang lebih cepat untuk mengembangkan area perumahan. Konstruksi komponen modular dapat dilakukan di luar lokasi meskipun izin sedang diamankan dan pembiayaan sedang diselesaikan. Karena komponen dibuat di lingkungan pabrik, penundaan cuaca hampir tidak ada. Dan limbahnya sangat sedikit karena potongan dan bahan sisa segera didaur ulang. Rumah modular cenderung lebih murah dan lebih cepat dibangun, karena para kru terbiasa dengan metode perakitan. Beberapa rumah modular bahkan dapat dipindahkan dari satu lokasi ke lokasi lain karena pemiliknya mengikuti peluang kerja atau mencari lingkungan lingkungan baru.
Konstruksi modular juga semakin banyak digunakan dalam konstruksi komersial, seperti yang terlihat di gedung 461 Dean New York, konstruksi 32 lantai yang dibangun dengan komponen modular.
Meningkatnya Biaya Material
Biaya bahan bangunan akan terus meningkat hingga tahun 2019, sebuah tren yang dimulai pada bulan Desember 2017, yang mengarah ke peningkatan sebesar 9 persen selama tahun 2018. Peningkatan biaya terbesar akan terlihat pada besi, baja, produk baja manufaktur, dan kayu konstruksi kayu lunak. Dampak dari tarif impor yang baru dimulai akan semakin terasa pada tahun 2019 melalui peningkatan biaya bahan.
Pengurangan Tenaga Kerja
Dengan tingkat pengangguran AS yang rendah dan aktivitas konstruksi tetap relatif tinggi, kekurangan tenaga kerja konstruksi terampil akan terus menjadi masalah di tahun 2019. Masalahnya hanya akan bertambah buruk dengan perkiraan pengurangan tenaga kerja imigran. Pembangun akan merasa perlu berinvestasi dalam pelatihan untuk membekali pekerja yang ada dengan keterampilan yang diperlukan, dan mereka perlu berinvestasi dalam alat dan upah yang lebih tinggi yang diperlukan untuk membuat para pekerja itu puas dan produktif. Pelatihan dan pengembangan perlu menjadi bagian integral dari kebijakan setiap perusahaan konstruksi pada tahun 2019.
Kekurangan tenaga kerja sangat parah di semua segmen perdagangan bangunan sehingga Anda dapat melihat lambatnya pekerjaan dan penundaan penjadwalan menjadi rutinitas di tahun 2019.
Peralatan Keselamatan yang Lebih Baik
Tahun 2019 akan melihat dorongan menuju peralatan keselamatan yang lebih baik untuk melawan jumlah kecelakaan dan kematian terkait konstruksi yang lebih tinggi yang terlihat dalam beberapa tahun terakhir. Misalnya, sekarang ada sepatu bot kerja "pintar" yang tersedia dengan pemancar GPS yang memungkinkan pengawas melihat pekerja yang jatuh atau melambat karena kelelahan. Teknologi ini akan menjadi semakin umum di tahun 2019. Kualitas kain penyerap kelembapan dan rompi pendingin juga meningkat. Drone dan peralatan survei robot lainnya akan mempermudah menemukan masalah di lokasi kerja.
Anda mungkin juga melihat peningkatan penegakan peraturan yang ditujukan untuk mengurangi peningkatan insiden kecelakaan di lokasi kerja.
Pemodelan Informasi Bangunan (BIM)
Ada satu alat tunggal yang dapat meningkatkan efektivitas dan kolaborasi tidak seperti alat lainnya: BIM (building information modeling). BIM adalah teknik membuat representasi komputer dari bangunan, jalan, dan utilitas. Ini digunakan oleh arsitek dan insinyur untuk memprediksi biaya pekerjaan dan menunjukkan bagaimana bahan bangunan dan struktur akan bertahan dari waktu ke waktu. Hal ini semakin dibutuhkan oleh banyak RFP dan lembaga pemerintah, yang bersikeras untuk memahami masalah yang akan dihadapi suatu proyek sebelum berinvestasi. Pemilik gedung juga dapat menggunakan BIM untuk mengembangkan jadwal pemeliharaan.
BIM tidak hanya meningkatkan kolaborasi tetapi juga mengurangi biaya konstruksi dan mendukung proses pembangunan yang lebih aman, lebih cepat, dan lebih sedikit insiden keselamatan. BIM akan segera menjadi persyaratan kode konstruksi dan bangunan. Jika Anda belum siap BIM, cobalah untuk mendapatkan subkontraktor yang dapat menjadi ahli BIM Anda.
