Di California, seperti banyak negara bagian lainnya, proyek konstruksi, perbaikan, dan renovasi rumah besar harus diselesaikan oleh kontraktor berlisensi. Lisensi kontraktor California diatur oleh Dewan Lisensi Negara Kontraktor (CSLB), entitas pemerintah negara bagian yang juga melindungi konsumen dan mengatur aktivitas kontraktor. Selain mengelola ujian lisensi, CSLB menyelidiki keluhan dan memberikan layanan administrasi kepada kontraktor dan pelanggan mereka. Itu juga bertanggung jawab untuk mencari tindakan pidana dan perdata terhadap kontraktor yang tidak berlisensi. Lisensi kontraktor di California dibagi menjadi tiga kelas berbeda dan mencakup 44 kategori lisensi kontraktor khusus.
Siapa yang Harus Mendapatkan Lisensi Kontraktor California?
Menurut CSLB,
"Semua bisnis atau individu yang membangun atau mengubah bangunan, jalan raya, jalan raya, fasilitas parkir, rel kereta api, penggalian, atau bangunan lain di California harus dilisensikan oleh Dewan Lisensi Negara Bagian Kontraktor California (CSLB) jika total biaya (tenaga kerja dan material) dari satu atau lebih kontrak pada proyek adalah $500 atau lagi. Kontraktor, termasuk subkontraktor, kontraktor khusus, dan orang yang terlibat dalam bisnis perbaikan rumah (dengan pengecualian usaha patungan dan proyek yang melibatkan pendanaan federal), harus dilisensikan sebelum diserahkan tawaran. Lisensi dapat dikeluarkan untuk individu, kemitraan, perusahaan, perseroan terbatas, atau usaha patungan."
Kualifikasi Dasar
Agar memenuhi syarat untuk lisensi kontraktor, pelamar harus berusia minimal 18 tahun dan memiliki pengalaman atau pendidikan terkait minimal empat tahun. Tidak ada persyaratan keuangan untuk mendapatkan lisensi, tetapi pelamar harus memegang obligasi $15.000 sebelum menerima lisensi. Jika Anda tidak memenuhi persyaratan lisensi sebagai kontraktor, Anda dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan lisensi di bawah pemegang lisensi yang bertindak sebagai individu yang memenuhi syarat.
Lisensi Kontraktor California: Timbal Balik
CSLB menawarkan timbal balik secara terbatas. CSLB memiliki perjanjian timbal balik formal hanya dengan Arizona, Nevada, dan Utah. Kontraktor dari negara bagian lain dapat mengajukan lisensi California jika mereka memenuhi kualifikasi tertentu. Lisensi timbal balik hanya diberikan dalam klasifikasi tertentu. Secara umum, CSLB menawarkan timbal balik terbatas di area di mana ruang lingkup dan perdagangan tidak berbeda atau di mana persyaratan di luar negara bagian identik dengan persyaratan kontraktor California.
Klasifikasi Lisensi Kontraktor California
CSLB mengelompokkan kontraktor menjadi tiga kelas. Kontraktor Kelas A adalah kontraktor yang lini bisnis utamanya membutuhkan pengetahuan teknik khusus dan teknis. Kelas B atau kontraktor bangunan umum berhubungan dengan setiap struktur yang dimodifikasi atau dibangun dan di mana setidaknya dua perdagangan berbeda terlibat. Ini adalah kelas yang harus dicari jika Anda berencana untuk beroperasi sebagai kontraktor umum pada proyek yang melibatkan dua atau lebih jenis subkontraktor. Kontraktor Kelas B juga dapat menjadi kontraktor utama pada proyek pembingkaian dan pertukangan.
Kontraktor Kelas C disebut sebagai kontraktor khusus. Kelas ini mencakup sebagian besar kontraktor yang bekerja dalam perdagangan atau kontrak tertentu sebagai kontraktor utama atau subkontraktor untuk jenis pekerjaan tertentu, seperti plumbing, roofing, beton, atau HVAC (heating, ventilation, and air conditioning). Ada 44 klasifikasi lisensi yang berbeda untuk kontraktor khusus.
