Kontrak antara dua pihak dapat berarti bahwa salah satu pihak dapat dimintai pertanggungjawaban atas kerugian atau kerusakan akibat aktivitas mereka sebagai pihak dalam perjanjian. Perjanjian ganti rugi dimaksudkan untuk melindungi pihak yang mungkin bertanggung jawab, dan membebaskan orang tersebut dari tanggung jawab tersebut.
Pengertian dan Jenis Perjanjian Ganti Rugi
Syarat ganti rugi adalah kompensasi yang diberikan untuk menyehatkan seseorang dari kerugian yang telah dideritanya. Secara umum, ini berarti kewajiban untuk memperbaiki segala kerugian, kerusakan, atau tanggung jawab yang ditanggung oleh orang lain. Ganti rugi memiliki arti umum "tidak membahayakan;" yaitu, satu pihak menganggap pihak lain tidak bertanggung jawab atas kerugian atau kerusakan apa pun. Dalam suatu kontrak, ganti rugi adalah sesuatu yang diberikan secara sukarela sebagai jaminan atau perlindungan untuk mencegah terjadinya kerugian.
Memberi ganti rugi kepada seseorang berarti mengatakan bahwa orang tersebut tidak bertanggung jawab atas kerusakan atau kehilangan suatu transaksi. Ganti rugi juga mencakup pengertian bahwa pihak yang dirugikan mempunyai hak untuk menuntut ganti rugi atau kompensasi atas kerugian atau kerusakan terhadap orang yang mempunyai kewajiban. Indemnifikasi mempunyai arti lain sebagai prinsip hukum dalam asuransi, dimana penanggung setuju untuk memberikan ganti rugi kepada tertanggung atas kerugian yang ditanggung.
Nama alternatif: Memegang perjanjian yang tidak berbahaya.
Perjanjian ganti rugi dapat menjadi bagian dari kontrak (perjanjian sewa, misalnya), atau dokumen terpisah (dalam konstruksi, misalnya).
Perjanjian Ganti Rugi dan Hukum Negara Bagian
Perjanjian ganti rugi biasanya diajukan ke pengadilan karena kasus perdata di negara bagian dan negara bagian memiliki undang-undang yang membatasi klausul atau perjanjian ganti rugi. Beberapa negara bagian, termasuk New York, melarang perjanjian ganti rugi dalam kontrak konstruksi, dengan alasan bahwa perjanjian tersebut bertentangan dengan kebijakan publik dan "tidak dapat dilaksanakan". Bahkan apabila klausul ini tidak dibatasi, pengadilan memutuskan bahwa klausul ganti rugi harus dinyatakan dalam "istilah yang jelas dan tegas" (Missouri) atau "dimaksudkan dengan sangat jelas" (Nevada).
Beberapa kontrak mempunyai klausul yang menyatakan, “Sejauh diizinkan oleh undang-undang, kontraktor harus melakukannya mengganti rugi dan membebaskan pemiliknya." Jika klausul tersebut tidak diperbolehkan, maka sisa kontrak akan hilang sah.
Sebelum Anda menandatangani perjanjian ganti rugi, ada baiknya Anda mencari tahu hukum perjanjian ganti rugi di negara bagian Anda.
Jenis Perjanjian Ganti Rugi
Kasus paling umum dari sebuah bisnis yang memiliki perjanjian ganti rugi sedang dalam konstruksi. Misalnya, sebuah bisnis membuat kontrak dengan seorang pembangun untuk memasang jendela baru yang "berdampak besar" di gedungnya yang berada di area rawan badai. Pembangun biasanya meminta perusahaan untuk menandatangani perjanjian ganti rugi.
Sementara itu, perusahaan persewaan mobil menggunakan perjanjian ganti rugi untuk melindungi dari tuntutan hukum akibat kecelakaan yang melibatkan pengemudi mobil persewaan.
Bisnis yang menawarkan kegiatan yang agak berbahaya kepada masyarakat (ski, parasailing, wahana taman hiburan) sering kali mengharuskan masyarakat untuk menandatangani perjanjian ganti rugi melepaskan bisnis dari tanggung jawab jika terjadi kecelakaan.
Kandang sering menginginkan perjanjian ganti rugi dalam suatu kontrak dengan pemilik hewan peliharaan agar kandangnya tidak dituntut atas kerugian yang ditimbulkan hewan peliharaan pemilik terhadap hewan peliharaan lainnya. Dalam hal ini, pemilik hewan peliharaan diminta untuk mengganti kerugian pemilik kandang (agar pemilik kandang tidak berbahaya) atas kerusakan yang disebabkan oleh hewan peliharaan tersebut.
Klausul ganti rugi sering ditemukan dalam perjanjian lisensi kekayaan intelektual.
Seorang tuan tanah mungkin meminta penyewa untuk menandatangani klausul "tidak berbahaya" dalam perjanjian sewa, menyetujui bahwa tuan tanah tidak bertanggung jawab atas kerusakan yang disebabkan oleh kesalahan penyewa. kelalaian.
Perjanjian ganti rugi tidak mengizinkan seseorang untuk lepas dari tanggung jawabnya kelalaian (berhati-hatilah untuk mencegah bahaya).
Bagian dari Perjanjian Ganti Rugi
Bentuk spesifik dari perjanjian ganti rugi berbeda-beda menurut undang-undang negara bagian dan penggunaan. Beberapa kontrak merupakan perjanjian satu halaman yang sederhana, sementara kontrak lainnya panjang dan rumit. Ini adalah gambaran umum tentang apa yang mungkin Anda temukan dalam perjanjian ganti rugi.
Kedua pihak akan diberi nama, terkadang dengan nama spesifiknya, terkadang sebagai:
- Penerima Ganti Rugi: Orang yang menginginkan perlindungan.
- Ganti Rugi: Orang yang berjanji (menjamin) untuk meminimalkan kerugian terhadap penerima ganti rugi.
Perjanjian ganti rugi dapat menjelaskan imbalan (biasanya sejumlah uang) yang akan digunakan untuk mengamankan perjanjian. Perjanjian tersebut akan menyatakan ketentuan-ketentuan khusus yang mengatur bahwa penerima ganti rugi akan dibebaskan dari tanggung jawab. Terkadang, pertimbangannya bisa berupa persetujuan perjanjian.
Proses ganti rugi akan ditentukan, termasuk, dalam beberapa kasus, penentuan hak atas ganti rugi dan siapa yang membayar biaya masing-masing pihak.
Pengecualian terhadap perjanjian akan dijelaskan. Salah satu pengecualian yang umum adalah kelalaian atau kesalahan penerima ganti rugi. Artinya, jika penerima ganti rugi dapat terbukti lalai, maka penerima ganti rugi bersalah dan dapat dituntut.
Perjanjian tersebut akan menyebutkan siapa yang mempunyai beban pembuktian; biasanya, pemberi ganti rugi harus membuktikan bahwa klaim tersebut tidak tepat.
Poin Penting
- Perjanjian ganti rugi adalah dokumen yang menegaskan bahwa seseorang dibebaskan dari tanggung jawab dalam situasi tertentu.
- Perjanjian ini biasanya digunakan dalam konstruksi dan dalam situasi dan aktivitas di mana kerugian dapat menimpa seseorang atau properti.
- Perjanjian ganti rugi dapat berupa perjanjian satu halaman sederhana, kontrak panjang yang rumit, atau bagian dari keseluruhan kontrak.
