Bagian 8 Inspektur Sangat Peduli Terhadap Standar Ini

Agar unit sewa disetujui untuk Perumahan Bagian 8, unit tersebut harus memenuhi standar kualitas perumahan tertentu. Sebelum penyewa dapat pindah ke apartemen, pemeriksaan akan dilakukan oleh Otoritas Perumahan Rakyat setempat. Berikut adalah 13 standar yang mereka periksa.

Bagian 8 telah menetapkan daftar 13 persyaratan kinerja yang membentuk Standar Kualitas Perumahan. Persyaratan ini adalah pedoman yang digunakan oleh pemeriksa Bagian 8 untuk menentukan apakah suatu unit perumahan layak untuk mempertahankan kualitas hidup tertentu. Persyaratan ini meliputi:

Fasilitas kebersihan
Penyiapan Makanan dan Pembuangan Sampah
Ruang dan Keamanan
Lingkungan Termal
Penerangan dan Listrik
Struktur dan Bahan
Kualitas Udara Interior
Persediaan air
Cat Berbasis Timbal
Mengakses
Situs dan Lingkungan
Kondisi Sanitasi
Pendeteksi asap

Terbuka untuk Interpretasi

Meskipun ada 13 kategori dasar yang penting bagi para pemeriksa Bagian 8, para pemeriksa harus menggunakan penilaian dan kebijaksanaan mereka sendiri untuk menafsirkan peraturan dalam kasus-kasus tertentu. Standar Kualitas Perumahan mencakup standar penerimaan yang dapat membantu pemeriksa menentukan apakah suatu item memenuhi

standar HUD.

Berikut ini adalah beberapa contoh kriteria untuk setiap persyaratan kinerja untuk memberi Anda gambaran tentang apa yang dicari inspektur di calon unit perumahan Bagian 8. Banyak persyaratan yang sama dengan standar kesehatan dan keselamatan dasar yang dimiliki departemen pembangunan negara bagian, kabupaten, atau kota mana pun agar dapat dihuni. Untuk daftar lengkap persyaratan dan standar, silakan merujuk ke, Bab 10: Standar Kualitas Perumahan, dari Buku Panduan Voucher Pilihan Perumahan HUD.

1. Fasilitas kebersihan

Kamar mandi harus terletak di ruang pribadi di dalam hunian.
Kamar mandi harus memiliki toilet pembilas, pancuran atau bak mandi, dan wastafel.
Kamar mandi atau bak mandi dan wastafel harus memiliki air panas dan dingin yang berfungsi.

2. Penyiapan Makanan dan Pembuangan Sampah

Unit harus memiliki oven dan kompor atau kompor. Oven microwave bisa diganti.
Unit harus memiliki wastafel dapur dengan air panas dan dingin serta perangkap wastafel yang tepat.

3. Ruang dan Keamanan

Unit harus memiliki ruang tamu, dapur, dan kamar mandi.
Setiap pintu atau jendela yang dapat diakses dari luar harus dapat dikunci.

4. Lingkungan Termal

Sistem pemanas harus menyediakan panas dengan aman ke setiap ruangan. PHA setempat akan menentukan suhu yang dianggap memadai setiap bulan dalam setahun.
Sistem pendingin harus mendinginkan setiap ruangan dengan aman.

5. Penerangan dan Listrik

Ruang tamu dan setiap kamar tidur harus memiliki minimal satu jendela.
Dapur harus memiliki setidaknya satu outlet yang berfungsi.
Ruang tamu dan setiap kamar tidur masing-masing harus memiliki setidaknya dua outlet yang berfungsi.

6. Struktur dan Bahan

Semua langit-langit, dinding, dan lantai tidak boleh menunjukkan tanda-tanda menonjol atau tekuk dan tidak boleh terdapat lubang besar.
Atapnya harus kokoh secara struktural.
Pegangan tangan diperlukan bila ada empat anak tangga atau lebih.

7. Kualitas Udara Interior

Kamar mandi harus mempunyai jendela yang dapat dibuka atau harus mempunyai ventilasi lain yang memadai.
Unit harus bebas dari polutan berbahaya, seperti karbon monoksida.

8. Persediaan air

Pasokan air harus bebas dari kontaminasi.
Pipa dan perlengkapan pipa harus bebas dari kebocoran.

9. Cat Berbasis Timbal

Unit yang dibangun sebelum tahun 1978 harus bebas dari bahaya cat berbahan dasar timbal.
Tidak boleh ada cat yang terkelupas, retak atau terkelupas atau bahaya lainnya.

10. Mengakses

Harus ada dua cara untuk keluar dari unit. Pintu darurat dianggap sebagai jalan keluar alternatif.
Pintu keluar kebakaran atau pintu keluar darurat lainnya tidak dapat diblokir.

11. Situs dan Lingkungan

Tidak boleh ada kebisingan yang berlebihan atau penumpukan sampah di lingkungan sekitar.
Tidak boleh ada polusi udara dalam jumlah yang tidak normal.

12. Kondisi Sanitasi

Tidak boleh ada serangan hewan pengerat atau hama.

13. Pendeteksi asap

Harus ada setidaknya satu detektor asap yang berfungsi di setiap tingkat unit, termasuk ruang bawah tanah. Peraturan lokal mungkin memiliki persyaratan yang lebih ketat, seperti menempatkan detektor asap di luar setiap kamar tidur.
Semua detektor asap harus beroperasi.