不動産業者の面接の質問とヒント

成功する不動産業者には、特定の資格を取得する必要があるだけでなく、強い人材とコミュニケーションスキル、そして住宅を販売したり代理店を販売したりする能力サービス。面接では、あなたがこれらの能力を備えており、代理店にとって強力な人材となるという証拠を提示する必要があります。

雇用主が知りたいこと

面接中、雇用主はあなたのスキルや経験を知るために一般的な面接の質問をします。面接官は不動産に関する具体的な質問もします。過去に特定の状況にどのように対処したかに焦点を当てた、状況に応じた質問を受ける場合があります。行動に関する質問もよくあります。これらは、将来の状況にどのように対処するかに焦点を当てています。また、どのような資格やライセンスを持っているかを知るための質問も予想されます。

最後に、多くの質問は、不動産業界でどのように働いているかを理解することを目的としている場合があります。ペースが速く、競争が激しい環境であり、強力な組織力と組織力が求められます。コミュニケーションスキル。回答では、これらのスキルを強調するように努めてください (不動産業界で必要な一般的なスキルの完全なリストは、この記事の最後にあります)。

雇用主となる可能性のある人は、あなたがどのように自分自身を行動するかにも興味を持っています。この役割ではプレゼンテーションが重要です。身だしなみは整理整頓され、プロフェッショナルに見える必要があります。

不動産業者の面接での質問

これらの質問に対する答えを練習してください。多くの場合、状況、タスク、アクション、結果の観点から回答を組み立てる STAR テクニックを使用して回答すると役に立ちます。

あなたは不動産業者として、毎年平均して何戸の住宅を販売しましたか?
住宅を販売するためにインターネットやソーシャルメディアをどのように活用しますか?
予定に遅れたり、予定に遅れたりしないように、どうやって整理整頓をしていますか?
ビデオやバーチャルツアーを使用して家のマーケティングを行った経験はありますか?

応答するためのヒント: ビデオやバーチャルツアーの使用経験があると仮定すると、住宅を販売するためにこのテクノロジーをどのように使用したかの例を示すのが理想的な回答です。

複数の種類の不動産にわたる販売および賃貸取引の仲介について何を知っていますか?
オーナー、投資家、テナント、仲介業者との関係を築くのに苦労したときのことを教えてください。違ったやり方は何だったでしょうか?

応答するためのヒント: この種の質問に答えるための 1 つの戦略は、この状況があなたにとってどのように学習の機会であったかを示すことです。何がうまくいかなかったのかよりも、今後その状況にどう対処するかに焦点を当ててください。人間関係を築くのに苦労したことがないと言うのは不誠実に思われる可能性があるため、避けたいでしょう。

見込み顧客の不動産ツアーに同行するときに、最も難しいと感じることは何ですか? なぜ？
マーケティング資料をデザインした経験はありますか?
同じ顧客に何ヶ月も複数の物件を案内することを避ける 1 つの方法は何だと思いますか?

回答のヒント: 回答の中で、顧客の期待にどのように対処するか、その際に得た情報をどのように活用するかについて話し合うと役立つ場合があります。次のラウンドを調整するために最初の上映を行ったり、担当者との最初のミーティングの重要性について話したりすることができます。お客様。

優れた不動産業者にはどのような資質があると思いますか?

回答のヒント: 不動産業者に必要なスキルと資質の多くを以下に示します。これは、あなたの最も得意な分野を強調するチャンスです。たとえば、「コミュニケーションスキルは不可欠だと思います。不動産業者にとって、顧客のニーズに耳を傾けて理解することは、物件について話し合うことと同じくらい重要です。」

契約書、リース、その他の書類手続きで間違いを犯したときのことを教えてください。あなたは何をしましたか? また、もっと別の方法で何ができたでしょうか?

回答のヒント: 間違いは賢明に選んでください。かつて、100万ドル規模の上場を逃したことがあったとしても、今はそれについて言及するときではありません。代わりに、ニアミスや比較的小さなエラーについて言及することもできます。このようなことが二度と起こらないようにするための対応に焦点を当ててください。

どのような不動産業許可を持っていますか?
住宅の購入を検討している要求の厳しい所有者または顧客と仕事をしたときのことを説明してください。この状況にどう対処しましたか?

不動産面接の服装について

不動産関連の職の面接の準備をする場合、適切な服装を決めることは、不動産会社が販売する不動産の種類を理解することと同じくらい重要です。面接官が最初に目にするのはあなたの見た目であり、競争の激しい不動産業界では、有能で保守的でプロフェッショナルなイメージを与える必要があります。

面接の場合、つまり、プロフェッショナルな面接の服装. 男性は、控えめな色のぴったりしたスーツ、白またはパステルカラーのシャツ、控えめなネクタイ、濃い色の靴下、ドレスシューズを着用する必要があります。女性は、パンツスーツまたはスカートスーツ、ブラウス（ローカットではない）、靴下、つま先が閉じたパンプスからお選びいただけます。髪、メイク、財布（持っている場合）はきちんとしていて控えめにし、ジュエリーは最小限に、イヤリングは耳にのみ付けてください。

ブリーフケースまたはポートフォリオに履歴書、パッド、筆記用ペンを入れて持ち歩きましょう。

不動産スキルリスト

以下は、雇用主が採用する候補者に求める不動産スキルのリストです。スキルは応募するポジションによって異なりますので、当社のリストも確認してください。ジョブごとにリストされたスキルそしてスキルの種類。面接中にこれらのスキルについて言及し、履歴書やカバーレターに組み込んでください。

A～G

分析的
鑑定
評価
資産運用管理
細部への注意
建築基準法
商業
コミュニケーション
コンピューター
マンションの規約
生協
顧客との関係
契約
詳細指向
クライアントの教育
共感
環境知識
ファイナンス
フォローアップ
差し押さえ

H – M

住宅所有者協会
正直
主導権
内部収益率の知識
対人関係
投資
判定
収益不動産に関する知識
購入プロセスの知識
リードフォローアップ
リードジェネレーション
リース
法的
ライセンス
聞いている
個人的なつながりを作る
市場分析
マーケティング
マイクロソフトオフィス
モチベーション
住宅ローン
地方自治体の法律の知識

N - S

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