米軍住宅、兵舎、住宅手当

仕事の性質上、収入が平均より低いため、軍人は以下の収入を得ます。住宅手当または軍用住宅施設へのアクセスを持っています。住宅施設には、単身または同行者のいない兵士のための兵舎と、家族がいる隊員のための基地内または基地近くの住宅またはアパートが含まれます。これらの宿泊施設は低料金で、場合によっては無料です。資格は、婚姻状況、扶養家族、ランク、勤務地での空きユニットの空き状況によって異なります。

夫婦または扶養家族のための軍用住宅

あなたが結婚していて、配偶者または未成年の扶養家族と住んでいる場合、基地内の住宅に住むか、基地外で暮らすために住宅基本手当（BAH）と呼ばれる金銭的手当が与えられます。 BAH の額は、勤務地の郵便番号、階級、扶養家族の有無によって異なります。

あなたが衛兵または予備役にいて、住宅手当を受け取る権利がある場合は、減額された BAH を受け取ることになります。 BAH タイプ II. 30 日未満の現役勤務期間であればいつでも BAH Type II を受け取ります。 30 日以上の現役勤務を命じられている場合は、現役職員と同じ全額の住宅手当が支給されます。

扶養家族がいる場合は、基礎訓練・専門学校・AIT・A-Schoolの兵営に滞在する場合でも住宅手当が支給されます。これは、軍が扶養家族に適切な住居を提供することを義務付けているためです。これは通常の給与の一部として含まれ、月初めに半額、月末勤務日に半額となります。基礎訓練または専門学校/AIT/A-School の場合は、扶養家族の居住地に応じた BAH 額を受け取ります。

ただし、結婚または離婚しておらず、養育費を支払っている場合、兵舎に住んでいる間は全額の BAH を受け取ることはできません。この場合、特別なルールが適用され、メンバーは BAH-DIFF を受け取ります。

軍人同士の結婚、軍人同士のカップルには特別な規則が適用されます。
基本給とは異なり、BAH は「給与」ではなく「手当」であるため、課税対象ではありません。

独身者向けの軍用住宅

あなたがいる場合シングル, 兵役期間中の今後数年間は、基地内の寮または兵舎で過ごすことが予想されます。政府の費用で基地外に居住する独身軍人に関する方針は軍務ごとに異なります。さらには、特定の基地の兵舎や寮の占有率に応じて、基地から基地へと移動します。ベース。

陸軍の政策により、E-6以上の給与等級の独身隊員は政府の費用で基地外で生活することが認められている。ただし、一部の基地では、その基地の兵舎占有率に応じて、政府の費用で E-5 が基地外に移動することが許可されています。

空軍の政策では通常、勤務期間が3年以上の単機E-4は政府の費用で基地外に駐留することが認められている。

海軍の方針では、給与等級が E-5 以上の独身水兵および勤続 4 年以上の E-4 は基地外に居住し、住宅手当を受け取ることが認められています。

海兵隊は政府の費用でE-6以上の単機が基地外に居住することを許可している。一部の基地では、兵舎の占有率に応じて、単一の E-5、さらには一部の E-4 が基地外に居住することが許可されています。

空軍および陸軍の寮

採用担当者がコンドミニアムを約束してくれたら、運が悪いです。しかし、すべての軍は下士官向けの単一住宅を改善する計画を実施しています。

空軍はこのプログラムに最初に着手した軍であり、おそらく他の軍よりも先を行っている。基礎訓練や専門学校を除くすべての空軍人は現在、個室を利用できる権利を有している。空軍は兵舎をワン・プラス・ワンと呼ばれるコンセプトに改造することから始め、個室、小さなキッチン、バスルームとシャワーを1人で共用するというものだった。

空軍は現在、「Dorms-4-Airmen」と呼ばれる概念を使用してプログラムをアップグレードしました。すべての新しい空軍寮（基礎訓練と訓練を除く）専門学校) は、この概念を使用して設計されるようになりました。このプログラムの寮は4ベッドルームのアパートメントです。航空隊員にはプライベートルームと専用バスがあり、キッチン、洗濯機と乾燥機、リビングルームを他の 3 人の航空隊員と共有します。

陸軍の標準は 2 ベッドルームのアパートで、兵士 2 人用に設計されています。各兵士には専用の寝室が与えられ、キッチン、バスルーム、リビングルームを共有します。

海軍の問題

この取り組みが始まったとき、海軍は深刻な問題を抱えていました。何千人もの下級船員は、割り当てられた船が入港しているときでも、船上で生活していました。これらすべての船員に個室を提供するのに十分な兵舎を海軍基地に建設するには、莫大な費用がかかるでしょう。

海軍は議会から民間産業を利用して下級独身船員向けの民営化住宅を建設・運営する許可を得ることによってこの問題を解決した。陸軍と同様に、このデザインは 2 ベッドルームのアパートメントです。各船員には専用の寝室と専用のバスルームがあり、キッチン、ダイニングエリア、リビングルームを他の船員と共有します。

しかし、海軍の母港アショア構想の下では、港にある船舶に配属された船員は、新しい複合施設を建設するための追加の資金が利用可能になるまで寝室を共有しなければなりません。

民営化された家族向け住宅と同様に、船員は複合管理施設に毎月の家賃（住宅手当と同額）を支払うことになる。「家賃」にはすべての光熱費とレンタル保険が含まれます。計画では、集合住宅にフィットネス施設、メディアセンター、テクノロジーセンターを含めることを求めている。

海洋コンセプト

海兵隊は別の道を選択した。海兵隊は、下級下士官海兵隊員の共同生活が規律、部隊の結束力、軍団のエスプリに不可欠であると信じている。海兵隊プログラムでは、下級海兵隊員 (E-1 から E-3) は部屋とバスルームを共有します。 E-4 および E-5 の給与等級の海兵隊員には、個室を利用する権利があります。

寮の部屋は通常 2 種類の検査を受けます。1 つは、事前に予告または抜き打ちで行われる通常検査または定期検査です。ここは指揮官か一等軍曹（または他の指定された人）があなたの部屋を検査して、あなたが基準（ベッドメイキング、ゴミ捨て、部屋の清潔など）を遵守していることを確認します。

2つ目の検査は「保健福祉検査」と呼ばれます。この種の検査は常に予告なしに行われますが、多くの場合、午前 2 時頃に行われ、密輸品 (麻薬、銃、ナイフ、等。）。場合によっては、これらの HWI には薬物乱用の証拠を探すための「ランダム」尿検査が伴います。

周囲を整える

一部のサービスや拠点では、自分の家具を使用することができます。政府提供の家具のみを使用することに非常に厳格な企業もいます。政府の家具を使用する必要がある場合でも、独自のステレオ、テレビ、またはコンピューターシステムを持つことができます。

全体として、ほとんどの独身入隊者は、寮を出られる日を心待ちにしています。

引っ越し

ほとんどの拠点では、独身会員は寮を出て、基地外に住居を自費で確保することを選択できます。つまり、政府は彼らにBAH（住宅手当）も与えず、食事手当も与えないということだ。ルームメイト（または二人）を見つけない限り、基地外での生活を基本給だけでやりくりするのは難しいかもしれません。

法律により、基地全体の寮占有率が95％を超えない限り、このサービスでは政府の費用で独身隊員が基地外に移動することは認められていない。

つまり、基地内のすべての寮の部屋の 95% 以上に人が住んでいないと、寮から退去して住宅手当を受け取ることができません。

問題は、スペースが特定のユニットに割り当てられるため、他のユニットに空きがあるにもかかわらず、自分のユニットが過密になる可能性があることです。その結果、基地全体の占有率は 95% 未満となり、基地外への移動は許可されません。

基地全体の占有率が 95% を超えると、ランクに基づいて基地外への移動が提案されます。ランクの高い人が退去し、入居率が95％を下回ると、引っ越しができなくなることもあります。ルームメイトと一緒に基地内で立ち往生する可能性もある。この問題の解決策は寮のスペースを定期的に再割り当てすることですが、ほとんどの基地はこのプロジェクトに 5 年ごと以上の頻度で取り組むことに消極的です。この管理の行き届いていないシステムは、単一の軍人たちの不満の原因となっています。

基地内ハウジング

ほとんどの場所では基地内の住居が限られているため、通常は待機リストが存在します (場合によっては 1 年以上の場合もあります)。

基地内住宅の資格を得るには、扶養家族（ほとんどの場合、配偶者または未成年の子供を意味します）と一緒に居住している必要があります。

許可される寝室の数は、同居する扶養家族の数と年齢によって異なります。いくつかの基地には非常に素晴らしい住宅がありますが、他の基地では、その住宅はスラム街の地位にほとんど当てはまりません。公共料金（ゴミ、水道、ガス、電気）は通常無料です。ケーブルテレビと電話はそうではありません。通常、家具は提供されません（ただし、多くの拠点には一時的に家具を貸してくれる「貸出クローゼット」があります）。コンロや冷蔵庫などの家電は通常備え付けられています。基地内の多くの住宅には食器洗い機さえあります。

通常、洗濯機と乾燥機は備え付けられていませんが、少なくとも米国では、ほとんどの部屋に接続設備があります。また、多くの拠点には住宅地の近くにコインランドリーが設置されています。海外では「コンドミニアムスタイル」の住宅が多く、各階の吹き抜けに洗濯機と乾燥機を備えたランドリールームが設置されています。

政府の家族住宅

居住中の住宅ユニットの内部は、寮とは異なり通常検査されません。指揮官が安全上または衛生上の問題の報告を受け取った場合、予告なく検査される場合があります。住宅の外側は全く別の問題です。どのサービスも、家の外側と庭をどのように維持するかを正確に指示することに関してかなり厳格です。ほとんどの住宅では、週に 1 回、各住宅の近くを車で通り、不一致が見つかった場合にチケットを書く担当者を雇っています。

短期間に大量のチケットを受け取った場合は、基地外への移動を要求されます。

州では、ほとんどの基地内の家族向け住宅は二世帯住宅、場合によっては四世帯住宅です。士官や上級下士官の場合、各州の基地内の家族向け住宅は通常、二重住宅か一戸建て住宅のいずれかです。フェンスで囲まれた裏庭がある場合もあれば、ない基地もあります。通常、住宅に裏庭はあってもフェンスがない場合は、自己負担でフェンスの設置許可を得ることができます。次の居住者がフェンスを設置したくないと判断した場合は、退去時にフェンスを撤去することに同意する必要があります。

同じことが、基地内の家族向け住宅に加えたいほとんどすべての改善にも当てはまります。通常、自助改善を行う許可を得ることができますが、次に入居する人があなたの改善を受け入れたくない場合は、家を元の状態に戻すことに同意する必要があります。

海外では、基地内の家族向け住宅は高層マンションの形態が一般的です。

ベースハウジングからの引っ越しは、引っ越しよりもはるかに困難です。家の内部が検査されるのはこれが一度だけであり、完璧な状態であることが期待されます。多くの人はチェックアウト前にプロの清掃業者を雇います。一部の基地では、居住者の退去時に基地自体がプロの清掃員を雇うプログラムを導入しており、手続きがはるかに簡単になります。

ますます多くの軍事基地が民営化された家族向け住宅に移転しています。この住宅は民間企業によって維持、管理され、時には建設されます。これらの民営化されたユニットの家賃は軍人給与の配分によって住宅管理庁に支払われ、メンバーの住宅手当と同額である。

基地外ハウジング

寮や基地内の住宅に住む代わりに、基地外に住むことが許可される場合があります。この場合、軍はBAHを支払います。この非課税手当の金額は、あなたの階級、婚姻 (扶養) 状況、およびあなた (またはあなたの扶養家族) の居住地域によって異なります。軍は年に一度、独立機関を雇い、多くの軍人が住んでいるすべての地域の平均住宅費を調査しています。日当・旅行・交通手当委員会は、このデータを使用して、毎月受け取る BAH の額を計算します。

BAH 法の優れた特徴の 1 つは、たとえその地域の平均住宅価格が下がったとしても、その地域に住んでいる間は受け取る BAH の額が決して下がらないことです。

別の拠点に移動すると、BAH は新しい場所での現在の料金に基づいて再計算されます。

BAH の興味深い点は、権利が基づいている住宅の種類です。 BAH は、個人 (または扶養家族がいる個人) にとって許容される住宅に基づいています。たとえば、既婚の E-5 は、国防総省が考える最低限許容される住宅、つまり 2 ベッドルームのタウンハウスまたはデュプレックスに基づいて払い戻されます。 O-5 の場合、ベッドルーム 4 室の一戸建て住宅です。扶養家族の有無は要素ですが、扶養家族の数は要素ではありません。

に引っ越したら基地外住宅海外では、毎月の受給資格は OHA (海外住宅手当) と呼ばれ、2 週間ごとに再計算されます。海外では為替レートが大きく変動し、住居費が上下する可能性があるためです。 OHA に加えて、海外にいる人には、初回手当などの追加手当が与えられます。転居費用手当、および基地外の安全性を向上させるための費用の償還住居。

基地外に居住することが許可されている場合は、賃貸契約書に次の内容が含まれていることを確認することが非常に重要です。「軍事条項」。軍事条項により、引っ越しを余儀なくされた場合にリースを解除することができます正式な命令。

特別な考慮事項

あなたが非軍人と結婚している場合、または子供がいる場合、あなたの配偶者と子供は軍によって「扶養家族」とみなされます。

軍は、扶養家族に適切な支援（住居を含む）を提供することを義務付けています。このため、結婚していれば、独身寮や兵舎に住んでいる場合でも、「扶養あり」の割合で住宅手当が支給されます。

基礎訓練および職業学校中は兵舎または寮に住むことが義務付けられており、扶養家族が政府の費用で基礎訓練または職業学校に通うことは許可されていません。この期間中、扶養家族が居住する地域の BAH を受け取ります。

最初の常駐勤務地に異動すると、ルールが変わります。あなたの扶養家族は政府の費用でそこに移動することが許可されています。彼らがそこに移動しない場合、それはあなたの選択とみなされます。このような場合、扶養家族が実際にどこに住んでいるかに関係なく、勤務地に応じた金額の BAH (「扶養家族あり」料金) を受け取ります。

まだ結婚している限り、BAHを放棄するには基地内の家族向け住宅に住まなければなりません。ただし、扶養家族が勤務地に移動しない限り、基地内の家族住宅に居住することは認められません。規則では、扶養家族があなたと同居している必要があると規定されているためです。

兵舎や寮に空きスペースがある場合は、そこに住むことが許可され、それでも BAH を受け取ることができます。しかし現在、軍は寮に住むすべての独身者に自分の部屋を与えようとしているため、ほとんどの基地には寮に追加のスペースがありません。したがって、扶養家族を同伴しないことを自発的に選択した既婚者は、基地外に住む必要がある可能性があります。割り当てられたエリアの BAH を受け取ります。寮や兵舎に住むことが許可されている場合は、空きスペースがあれば、ほとんどまたはまったく何もせずに退去する準備をしなければなりません。スペースが必要な場合に備えて通知します（ただし、ほとんどの指揮官と軍曹は、必要な場合は少なくとも2週間前に通知しようとします）可能）。

ルールが変わります海外赴任. 海外に赴任し、扶養家族を同行させないことを選択した場合は、兵舎に住むこともできます。基地内に寮があり、扶養家族に州内で適切な住宅支援を提供する BAH を引き続き受け取ることができます。 (s)。

軍人家族の住宅の仕組み

最初の常駐勤務地に報告するときに最も起こりやすいことは次のとおりです。家族と一緒に到着し、一時的な家族の宿泊施設に滞在します。これは、出入りする軍人とその家族のための基地内の「ホテル」のようなものです。到着予定日がわかったらすぐにビレットに電話して予約することをお勧めします。

到着前に「スポンサー」も割り当てられます (スポンサーの名前と電話番号が記載された手紙が届きます)。スポンサーとは、あなたの移動を容易にするために割り当てられた飛行隊内の人物です。到着日がわかったらスポンサーに電話すると、スポンサーが請求書の予約を行ってくれます。基地内での家族の請求には少額の費用がかかります。基地内の家族ビレットには最大 30 日間滞在できます (基地に空きがある場合は、これを 60 日間まで延長できます)。

基地内で家族の世話に参加できない場合は、基地外でモーテルを借りる必要があります。基地内の家族向け宿泊施設または基地外のモーテルに滞在するかどうかに関係なく、許可された住宅手当 (および食事手当) を引き続き受け取ります。さらに、到着後最初の 10 日間は、 TLE（一時宿泊費）. この特別手当は、1 家族あたり 1 日あたり最大 180 ドルまでのすべての費用 (食事と宿泊) を補償します。

10 日間が経過すると、請求書やモーテルの宿泊費を自腹で支払わなければなりません (ただし、住宅手当と扶養手当はまだ受け取れます)。

あなたは住宅事務所を訪れ、（ご希望であれば）基地内の家族住宅リストにあなたの名前を載せます。現時点では、基地内の住宅が利用可能になるまでにおおよそどのくらいの時間がかかるかを知ることができます。基地内住宅がすぐに見つからない場合（または基地内に住みたくない場合）は、住宅局内にある基地外住宅紹介セクションを訪れます。彼らは、基地に登録することを決定した地元のレンタル業者のリストを提供できます。このリストを使用する義務はありません。

住みたい場所を見つけたら、賃貸契約書のコピーを（署名する前に）住宅紹介所に持っていきます。彼らは賃貸契約書をチェックして、軍の命令により引っ越ししなければならなくなった場合に賃貸借契約を破棄できる軍事条項が含まれていることを確認します。軍がその場所を立ち入り禁止リストに載せていないことを確認してください。立ち入り禁止リストとは、人種差別や薬物使用が証明された場所を指します。

あなたが基地外に住んでいて、基地内の家族の住宅が利用可能になった場合、軍は引っ越し会社を雇って、基地外の賃貸物件から基地内の家族住宅に物件を移動させましょうユニット。