不動産リスティング シンジケーションでは、不動産広告またはリスティングが多くの場所、主に不動産専用のすべての Web サイトに同時に表示されます。 不動産 住宅購入市場。 コンセプトは、購入希望者がどこを探しているか、またはどのサイトを好むかに関係なく、あなたのリストがそこにあるということです。 アイデアは、露出を増やし、販売までの時間を短縮することです。
不動産物件のシンジケーションは、インターネット マーケティング戦略にとって非常に重要です。 不動産管理者にとっては、リスティングの顧客やリスティングの見込み客にも影響を及ぼします。 これらの顧客は、自宅がどれだけインターネットにさらされるかを確認したいと考えています。 時折地元の新聞に掲載して取り組みを強調したい場合もありますが、購入者の注目の多くはウェブにあります。
不動産物件シンジケートに最適なサイトを見つける
不動産管理者は、どのサイトが自分とクライアントにとって最適かを判断する必要があります。 一般に受け入れられている答えは、「多ければ多いほど良い」です。 Zillow、Trulia、Realtor.com などの全国規模の複数の物件情報サイトがあります。
Zillow は、賃貸、購入、販売、融資、リフォームなど、あらゆる不動産のワンストップ ショップになりたいと考えています。 Trulia は、家探しと調査のプロセスを支援します。 これらは 2015 年初めに Trulia に買収されました。 Realtor.com には、全米約 900 の複数物件掲載サービス (MLS) の物件が表示されます。 これはリストに焦点を当てた最も伝統的なサイトです。
不動産会社や地理的エリアに特化したサイトもあります。 地元の協会 MLS や地元の報道機関など、さらに専門的なサイトも検討する必要があるかもしれません。 ただし、その哲学やマーケティング目標という理由だけで軽視したくなるものもいくつかあるかもしれません。
たとえば、サイトが不動産業者に見込み顧客を販売している場合、あなたのリスティングで不動産業者の販売活動をサポートしたいかどうかを検討するとよいでしょう。 あなたがあなたの物件を彼らに掲載し、誰かがその物件について問い合わせると、そのサイトはあなたがリストした物件をあなたに導く販売をしてくれるでしょう。
観光客の往来が多い
これらのリスティング サイトには大量の訪問者トラフィックが関与しています。 データ統計会社「Statista.com」によると、2019年1月現在、Zillowは月間ウェブサイト訪問者数で米国の不動産・賃貸ウェブサイトのトップとなっている。 2019 年 1 月の時点で、月間 3,600 万件のアクセスがありました。 Trulia は 2 番目に人気のある不動産 Web サイトで、毎月約 2,300 万の訪問者があり、Yahoo! 3 位は住宅で、月間訪問者数は約 2,000 万人です。
交通量が多いですね。 出品商品を目立たせ、注目を集め、購入希望者を誘惑するためにできる限りのことを行うことが重要です。
