不動産業者には「典型的な」一日というものはありません。 買い手、売り手、および協力する他の専門家のニーズや要求に応じて、それぞれが異なる場合があります。 朝からしっかりと計画を立てれば、1 日が大成功する可能性があり、この点は実際に多くの不動産専門家にとって魅力的です。
とはいえ、ほとんどの不動産業者は「」を調べることから一日を始めます。ホットシート」には、販売された物件、新規物件、価格の変更、その他の市場活動など、前日の活動の概要が記載されています。 定期的にオフィスでミーティングを行うことで、全員が最新情報を共有し、同じ認識を持って一日を始めることができます。
リストの取得、維持、およびサービス
物件情報は不動産ビジネスの基本であり、以下を通じて入手できます。 複数出品サービス (MLS) データベース。 しかし、エージェントには他の見込み客も必要であり、さまざまな情報源から見込み客を入手できます。
ビジネスのこの側面は、ほぼ 24 時間年中無休の仕事になる可能性があります。 家族、友人、近所の人、その他の専門家との口コミでのつながりを育むこと、さらには勧誘電話をすることも含まれます。
マーケティングに取り組む
これは、見込み顧客の統計や Web サイトのトラフィック統計を確認することを意味する場合もあれば、新しいブログ投稿のトピックを作成するのに時間を費やすこともあるかもしれません。 重要なのは、マーケティング戦略や広告戦略を立てた後は忘れてしまうことではありません。 マーケティングと得られる結果を常に監視する必要があります。
広告やインターネット キャンペーンに独自の専門知識を取り入れるために最善を尽くしてください。 物件だけでなく自分自身をアピールしましょう。
基本とボルト
取引を行う際には、多数のアクションアイテム、期限、納品が関係します。 多忙なエージェントは、書類を適切な場所に届けたり、クライアントに契約内容を説明したり、検査を調整したり、書類を確認したりするなどの作業に毎日時間を費やしています。
To Do 項目の詳細や長いリストが嫌いな場合は、テクノロジーを使用してプロセスを合理化する方法を見つけるか、アシスタントを雇うことができます。 たとえば、無料の Web サイトである Evernote を使用すると、エージェントはタスク リストを実行したり、トランザクション フォルダーを管理したり、その他多くのことを実行して業務を簡素化できます。
購入見込客および顧客との連携
買い手のクライアントと協力することは、単に顧客を車で移動させたり、家やその他の物件を見て回ったりすることだけではありません。 ニーズを判断し、適切な物件を見つけ、あなたのニーズに役立つ情報を収集するには、多大な準備が必要です。 買い手の顧客 決定する。
物件をリストアップする場合はどうでしょうか？ 物件を演出して展示し、オープンハウスを手配して準備を整える準備をしてください。 多くのエージェントは他人のオープンハウスに参加するのを日課にしており、時間をかけて毎週の新しい地域リストも閲覧しています。
現在の不動産 Web サイトやサードパーティのオンライン ソースの一部では、顧客関係管理システムに関連付けられた IDX 検索ソリューションを提供できます。 購入者が IDX に登録して使用すると、購入者が探している住宅のタイプ、価格帯、エリア、および閲覧している住宅を確認できます。
教育を続ける
法律や市場についていくための継続的な教育は、不動産業者や不動産業者の人生の大きな部分を占めています。 ブローカーであり、多くの州では実際に、あなたの能力を維持するために継続的な継続教育コースに参加することを義務付けています。 ライセンス。 これらの指定と認定は、あなたの評判に最後の仕上げを加えることができ、広告やインターネット キャンペーンでも同様に見栄えが良くなります。
