ハリウッドのプロデューサー、サム・ゴールドウィンの有名な言葉は次のとおりです。 「口頭での契約は、印刷された紙ほどの価値はありません。」 契約は書面で行われるというこの格言は真実です。 契約は必ずしも書面で行う必要はありませんが、書面で行う必要がある契約もあります。 口頭契約は合法かもしれませんが (黙示契約など)、確かに賢明ではありません。
好例: 独立請負業者 (Joe Martin) は、製品の梱包と出荷について会社幹部 (Xyz Company) と口頭で合意しました。 会社は請求書を送り、お金を回収します。 ジョーと Xyz Company 幹部の間の口頭合意には、ジョーが収集の責任を負わないという理解が含まれていました。 消費税 販売された商品について。 Joe が製品を発送し、Xyz 社が代金を回収しましたが、売上税は徴収されませんでした。 その後、彼らはジョーが徴収するはずだった消費税を2万5000ドル以上滞納していると主張した。 役員は退職しており、理解を確認する人もいなかった。
書面による契約がなければ、ジョーは理解を確認する方法がありません。
ビジネス契約は書面で行わなければならない理由
1. 人々は忘れてしまいます。
2. 人が消えてしまう。
3. 人は嘘をつく。
4. 人々は誤解します。
また、一部の契約は法律（州法）により書面で行われなければなりません。
書面による契約と詐欺罪
米国の各州には、書面による契約を義務付ける特定の種類の契約を定めることにより、契約における不正行為を防止する法律があります。 これらの法則は、 詐欺罪、 そして、特定の種類の契約は書面で定められ、契約当事者が署名することが求められます。
書面で作成する必要がある契約の種類
詐欺罪の法定要件に該当する契約の種類は州によって異なります。 書面で作成する必要がある最も一般的なタイプの契約は次のとおりです。
- 土地の所有権の売却または譲渡に関する契約、および
- 締結後1年以内に履行できない契約（つまり住宅ローンのような長期契約）。
一部の州では書面による必要がある他の種類の契約は次のとおりです。
- 500ドル以上の商品の販売契約
- 被相続人の債務を返済するための遺言執行者または管理者の契約
- 他人の債務または義務を保証する契約（たとえば連帯署名者として）、および
- 結婚を考慮して締結された契約。たとえば、婚前（結婚前）契約などです。
ご覧のとおり、ほとんどの種類のビジネス契約はこれらのカテゴリに当てはまります。 したがって、ほとんどの契約は書面で行う必要があります。
詐欺罪の規定は、各州の統一商法 (UCC) に記載されています。 州の UCC 法は、個人財産の販売や、お金の借り入れ、機器のリース、契約の締結、商品の販売などのその他の商取引を規制しています。
「執筆中」とはどういう意味ですか?
詐欺罪を満たすには、文書には次の要素がすべて含まれている必要があります。
- 契約当事者の身元
- 主題の特定 (たとえば、何が売買されているか)
- 契約条件
- 対価の特定（金銭など、対象と引き換えに与えられるもの）、および
- 訴えられている当事者の署名。
署名は訴訟を起こす人ではなく、訴えられる人のものでなければなりません。 署名は、その人が取引条件を理解したことを証明します。
受け入れられる文書の一般的な例としては、請求書、売上請求書、小切手などが挙げられます。
詐欺罪の例外
契約を書面で行うことを要求する例外は次のとおりです。
部分的なパフォーマンス。 買主が不動産の一部を受け入れて代金を支払った場合、当事者が契約前の立場に戻ることができない場合、裁判所は特定の履行、つまり約束通りの履行を命令することがあります。
禁反言。 契約法では、当事者の約束への依存が合理的であり、問題を引き起こした場合、当事者は約束に基づいて回復することができます。 これは、強制可能な明示的な（書面による）仮定がない場合に使用されます。
免責事項: 詐欺罪に関する法律は複雑です。 契約に関して質問がある場合は、お住まいの州の法律について弁護士に問い合わせてください。
「書面で受け取ってください。 書面に書かれていないものは存在しないのです。」
