LEED認証 は、建設プロセスの一部である持続可能で環境に優しい決定を評価することを目的とした認証プロセスです。 これは、認証対象の構造または施設の設計および建設中に特定の環境目標が達成されたことを貴社と貴社の顧客に証明する方法です。 認証を受けるためには、建築プロジェクトが一定のポイントを取得し、グリーン建築基準を満たしている必要があり、この基準は後の認証プロセスで検証されます。 LEED 認証を受けた建物は、特定の州および地方自治体の奨励金を獲得する資格があり、プロジェクトに対する報道機関の関心を高めるのに役立ちます。 2015 年 11 月、最新の認証プロセスは LEED v4 システムに基づいており、現在まで実用化されています。 ただし、認証を開始する前に、必ず USGBC にシステムの最新リビジョンを確認してください。 プロセス。
利用可能な LEED 評価システムはいくつありますか
最新の LEED 評価システムは、複数のプロジェクトに対応する 5 つの異なる分野で構成されています。
- 建築設計・施工
- インテリアデザインと施工
- 建物の運営および保守
- 近隣開発
- 住宅
これらの 5 つの領域は、ポイントが与えられる小さなコンポーネントに分割され、受け取ったポイントの数に応じて、次のカテゴリのいずれかを取得できます。
- 認証済み 40～49点
- 銀 50-59 ポイント
- ゴールド 60～79 ポイント
- 白金 80点以上
評価システムは新築と既存の建物の両方に導入できることを強調することが非常に重要です。
LEED 認証の最小要件
LEED 認証プロセスでは、少なくとも次の要件を満たす必要があります。
- 環境規制および基準を遵守すること
- 床面積要件のしきい値を満たしている必要があります
- ユーザー数の観点から建物の最低占有人数を満たしていること
- 合理的な敷地境界を維持する
- 恒久的な建物であること
- エネルギーと水の使用量データを共有する
- 最小の建物対敷地面積比率が必要です
LEED 認定クレジット カテゴリ
上記のカテゴリのいずれかを達成するためのクレジットを獲得するには、プロジェクトが次のカテゴリ内の特定の基準と目標を満たしている必要があります。
- 場所と交通手段 - プロジェクトの場所と、それをどのように組み合わせることができるかを考慮する必要があります。 エリア内での交通手段、言い換えれば、施設の利用者がどのようにして施設に出入りするかということです。 施設。
- 材料と資源- 持続可能で地球に優しい製品を使用することでクレジットを獲得し、廃棄物を削減して室内空気質の改善を促進します。
- 水の効率 - 建物は、飲料水の使用量を削減するか資源を再利用して、建物内での水の必要性を最小限に抑えるように設計する必要があります。
- エネルギーと雰囲気 - 建物はエネルギー性能を向上させ、優れた室内空気と環境品質を促進する必要があります。
- 持続可能なサイト - 近くの天然資源と生態系が環境汚染を最小限に抑える設計に自然に参加できるようにプロジェクトを設計します。
- 室内環境品質 - 日光の利用を増やし、自然換気を促進します。
- イノベーション - LEED の 5 つの主要分野でカバーされていないアイデア。
- 地域優先クレジット - 地域または地理的位置に基づいて特定の懸念事項に対処します。
LEED for Neighborhood Development は、スマート ロケーションと連携、近隣のパターンとデザイン、グリーン インフラストラクチャと建物など、いくつかの追加のクレジット カテゴリを提供します。
LEED 認定によってどのようなメリットが得られますか?
認証の取得または建物の認証を受ける LEED に基づいて、すべての建物ユーザーに優れた作業環境と屋内環境を促進しながら、建物の運営とメンテナンスのコストを削減します。 言うまでもなく、それは職場をより健康的で生産性の高いものにし、プロジェクトの優れたセールスポイントにもなり得ます。 LEED 認定を受けることのさらなる利点は次のとおりです。
- 建物の評価額の上昇
- 責任を軽減します
- より良い従業員関係を促進する
- エネルギーと水の使用量を削減する
- 室内空気の質の向上を促進する
- メンテナンスと運用コストの削減
- イノベーションとプロセスを引き起こし、建物のパフォーマンスを最適化します
- プロセス中の建設廃棄物を削減
- 持続可能な目標を持つ企業を促進し、誘致する
- 従業員の「シックハウス」症候群を軽減する
- 従業員のパフォーマンスを向上させる
- リサイクル材料の使用を促進します。
