Šiomis dienomis visi dalijasi viskuo! Dalinamės automobiliais, namais, dviračiais, stovyklavimo įranga, pinigais (paskolų pavidalu), šunų atostogomis, maistu – jūs netgi galite bendrinkite savo „Wi-Fi“ tinklą!
Tai vadinama dalijimosi ekonomika, ir tai apima internetines svetaines, kuriose žmonės gali dalytis mažai išnaudojamais ištekliais, pvz., automobiliais ir namais, su kitais... žinoma, už tam tikrą kainą. Ši didelė pasaulinė rinka 2013 m. siekė 26 mlrd., ir tai buvo skirta tik „AirBnB“.
„Forbes“ teigia, kad ši dalijimosi ekonomika sukuria visiškai naują klasę, kurią ji vadina.mikroverslininkų. Ar jūs tiesiog „uždirbate šiek tiek pinigų?“ Ar tai darote teisingai?
Tapimas dalijimosi verslu
Dalintis yra puiku, ir žmonės iš to uždirba pinigų, tačiau užsidirbti pinigų reiškia tapti verslu. Turite pasiruošti veikti kaip tikras verslas su visomis tomis priemonėmis. Tai apima atskirą verslo einamąją sąskaitą, taisyklių laikymąsi, verslo registravimą ir, taip, mokesčių mokėjimą.
Net jei dalijimosi ekonomikoje dalyvaujate tik šiek tiek, verta galvoti kaip apie verslą. Tai taip pat reiškia, kad prieš imdamiesi šios įmonės turite patikrinti keletą problemų.
1. Pajamų mokesčiai
Tarkime, jūs gaunate pinigų kaip „AirBnB“ šeimininkas. Galbūt negalvojate apie tai taip, bet užsiimate verslu ir turite mokėti pajamų mokesčius nuo uždirbtų pinigų. Tai reiškia, kad turite pateikti verslo mokesčių deklaraciją.
Išimtis: IRS turi a speciali taisyklė: "Jei naudojate būstą kaip asmeninę gyvenamąją vietą ir nuomojatės jį trumpiau nei 15 dienų... nepraneškite apie nuomos pajamas ir neatskaitykite jokių išlaidų kaip nuomos išlaidų“.
Išsiaiškinkite, kokiu verslo tipu norite būti (dauguma mažų įmonių yra individualūs savininkai), surinkite pajamų ir išlaidų įrašus ir mokėkite mokesčius.
2. Mokesčių atskaitymai
Jei bloga žinia yra mokesčiai, gera žinia yra atskaitymai. Iš savo veiklos galite atimti visas realias verslo išlaidas. Pavyzdžiui, galite išskaičiuoti išlaidas už jūsų namų valymą svečiams, reklamą ir dalijimosi paslaugos mokesčius.
Dėl kai kurių išlaidų turėsite atskirti verslo ir asmeninį naudojimą.
IRS leidžia verslo savininkams, kurie dirba namuose, atskaityti savo namų dalį, naudojamą verslui. Tai skamba puikiai, tačiau yra gudrybė (visada su IRS): jūsų išskaičiuota vieta turi būti naudojama reguliariai ir išskirtinai verslo tikslais. Taigi, jei vieną savaitę per mėnesį išnuomojate visą savo būstą, o likusį laiką gyvenate name, negalite reikalauti, kad būtų taikoma mokesčių lengvata.
Jei virš garažo turite kambarį, kuris naudojamas tik dalinimuisi, tai gali būti atskaitoma. Pasitarkite su savo mokesčių rengėju.
Labai gerai aprašykite savo išlaidas, kad galėtumėte jas nurodyti savo mokesčių deklaracijoje.
3. Savarankiško darbo mokesčiai
Jums priklauso namai, automobilis ar kitas bendrinamas daiktas, todėl techniškai dirbate savarankiškai. „Uber“ arba „AirBnB“ tiesiog suteikia jums būdą susisiekti su žmonėmis, kurie perka jūsų bendrinimo paslaugas ar produktus.
Privalote mokėti savarankiško darbo mokesčius (mokesčius už socialinę apsaugą ir medicininę priežiūrą) pagal savo metines grynąsias pajamas iš šios veiklos. Šie mokesčiai pridedami prie jūsų pajamų mokesčio ir sumokami per jūsų asmeninę mokesčių deklaraciją. (Patarimas: turėsite sutaupyti pinigų, kad sumokėtumėte šiuos mokesčius arba sumokėtumėte apskaičiuotus mokesčius.)
4. Jūsų verslo registravimas
Jei vykdote verslą valstybėje, turite užregistruoti tą verslą oficialiai įregistruodami verslą (pvz., LLC ar korporaciją) arba užpildydami fiktyvaus pavadinimo (dba) formą.
Jei nesate tikri, ar reikia užregistruoti dalijimosi verslą, kreipkitės į savo valstijos taisyklių skyrių.
5. Vietinės licencijos ir leidimai
Kiekvienam bendrinimo tipui taikomos skirtingos taisyklės, o skirtingose vietovėse taikomi reikalavimai licencijoms ir leidimams.
- „AirBnB“ namams gali tekti užsiregistruoti mieste.
- Pasidalijimo paslaugomis gali tekti laikytis miestų nustatytų taksi apribojimų.
- Net naminių gyvūnėlių priežiūros paslaugoms gali tekti užsiregistruoti vietovėje.
- Kai kurios vietovės gali norėti rinkti an patalpų mokestis, atsižvelgiant į tai, kad būsite dalijamasi kaip viešbutyje.
Kad ir kur būtumėte, kad ir kokį bendrinimą atliktumėte, pasiteiraukite savo vietovėje, kad įsitikintumėte, jog laikotės jos taisyklių. Nors dauguma bendrinimo paslaugų turi informacijos, nesitikėkite, kad bendrinimo paslauga atliks jūsų tyrimus už jus.
6. Draudimas
Nesvarbu, kuo daliniesi – automobiliu, namu, net dviračiu – turėsite pasiteirauti savo draudimo bendrovės apie poveikį draudimui. Kadangi esate apsidraudę būsto savininko draudimu, darydami prielaidą, kad naudojate būstą tik kaip asmeninę gyvenamąją vietą, jūsų draudimas gali pasikeisti.
Pavyzdžiui, namų naudojimas verslo tikslais gali pakeisti būsto savininko draudimo įkainius, pareikalauti pasirūpinti motociklininku arba padaryti jį negaliojančiu. Tas pats pasakytina ir apie automobilio draudimą; gali tekti mokėti papildomą draudimą, jei vežate keleivius.
7. Nusidėvėjimas
Dar viena verslo sąnauda, apie kurią žmonės dažnai pamiršta, yra nusidėvėjimas. Kaip papildomas verslo išlaidas galite pridėti savo namų ar automobilio ar kitų prekių, kuriomis dalinatės, nusidėvėjimą.
Daiktai, kuriais dalijatės – namai, automobilis, įranga – gali būti nudėvėti kaip verslo turtas. Norėdami nuvertinti šį turtą, turėsite turėti informacijos apie pradinę kainą, kurią turėsite pateikti mokesčių rengėjui. Nusidėvėjimo suma priklausys nuo procentinio šio turto panaudojimo verslo reikmėms.
Papildoma literatūra
- Šis straipsnis Wall Street Journal perspėja, kad dalijimasis savo būstu gali turėti įtakos jūsų galimybėms gauti hipoteką arba refinansuoti savo namus.
- IRS turi vadovą mokesčiai ir dalijimosi ekonomika.
