Prieš rinkdamiesi teisininką, kuris spręstų jūsų nuomotojo nuomininko konfliktą, turėtumėte pasikonsultuoti su keliais skirtingais teisininkais, kad surastumėte jums tinkamiausią. Norite susirasti žmogų, turintį gilių žinių apie nuomotojo nuomininkų teisę. Sužinokite, kur rasti nuomotojo nuomininko teisininką ir kaip gauti nemokamą konsultaciją.
Priežastys, kodėl jums gali prireikti nuomotojo nuomininko teisininko
Yra keletas priežasčių, dėl kurių galite kreiptis į teismą su savininku. Jie apima:
- Nuomotojas neteisingai sulaiko jūsų užstatą: Tavo nuomotojas atsisako grąžinti užstatą, ir manote, kad turite teisę į šį indėlį.
- Saugos ar tinkamumo gyventi nuomojamame objekte problemos: Nuomojamame objekte yra rimtų sveikatos ar saugos pažeidimų, o jūsų nuomotojas atsisakė juos taisyti.
- Neteisėtas iškeldinimas: Jūsų nuomotojas pateikia melagingus teiginius, kad bandytų priversti jus išeiti iš nuomojamo turto.
- Diskriminacija: Jūsų nuomotojas jus diskriminavo dėl jūsų rasės, religijos, negalios ar kitos saugomos grupės sąžiningas būstas.
- Nuomotojo priekabiavimas: Nuomotojas priekabiavo prie jūsų ar jūsų šeimos narių.
- Traumos ar sveikatos problemos: Nuomojamame būste susižeidėte arba dėl saugos problemų, pvz., pelėsio, paveikė jūsų sveikatą.
Kur rasti
Yra keletas išteklių, kuriuos galite apsvarstyti norėdami rasti nuomotojo nuomininko teisininką. Jie apima:
- Advokatų asociacijos: Jūsų valstijos ar apygardos advokatų asociacija gali teikti rekomendacijas advokatams. Pavyzdžiui, Niujorko baras teikia teisines paslaugas daugeliu klausimų, įskaitant nuomotojo nuomininkų konfliktus.
- Rekomendacijos: Pasiklausinėk. Kiti jūsų pastato nuomininkai gali turėti patirties su nuomotojo ir nuomininko teisininkais.
- Nuomininkų sąjungos: Susisiekite su vietine nuomininkų sąjunga. Jie gali pateikti jums sąrašą teisininkų, kurie dirba su nuomininkais jūsų vietovėje.
- Prisijungęs: Yra keletas internetinių svetainių, kuriose galite ieškoti teisinio patarėjo. Jie apima FindLaw.com,Lawyers.com, ir AVVO.com. Paprastai galite ieškoti pagal pašto kodą ir temą, kuria ieškote patarimo. Tačiau bet kokius internetinius atsiliepimus vertinkite su druska, nes juos galima lengvai paruošti.
- Teismo rūmai: Advokatai kreipiasi į teismą. Galite fiziškai nuvykti į savo vietinį nuomotojo-nuomininko teismas rasti jūsų vietovėje praktikuojančių teisininkų.
Nemokamos konsultacijos
Kai kurie teisininkai siūlo nemokamas konsultacijas, o kiti ims mokestį tik už susitikimą su jumis. Kai turėsite potencialių teisininkų, su kuriais norėtumėte susisiekti, sąrašą; nesunkiai sužinosite, ar advokatas siūlo pirminę konsultaciją nemokamai, ar turėsite mokėti tik už pokalbį su advokatu. Vieni advokatai visada siūlo nemokamas konsultacijas, kiti – tik tam tikrais atvejais, pavyzdžiui, tais atvejais, kai gaus procentą nuo bet kokių teisme priteistų pinigų.
Tam tikrose srityse teisininkai nemokamai konsultuos kartą per savaitę arba kartą per mėnesį bendruomenės centre ar kitoje viešoje erdvėje. Pavyzdžiui, jie turi Pirmadienio nakties įstatymas, Niujorke, kur galite susitarti ir pasikalbėti su savanoriu teisininku apie savo nuomotojo nuomininko problemą.
Niujorkas taip pat priėmė įstatymą, kuris suteikia nemokamą teisininkai nuomininkams mieste, kuriems gresia iškeldinimas. Vienintelis dalykas yra tas, kad norint gauti nemokamo advokato nuomininkas turi turėti tam tikras pajamas.
Kaip gauti konsultaciją
Pasikonsultuoti su nuomotojo nuomininko advokatu yra gana paprasta. Turite paskambinti į jų verslo vietą ir paprašyti konsultacijos. Priklausomai nuo advokato, ši konsultacija gali vykti telefonu arba asmeniškai.
Jei susitinkate su advokatu asmeniškai, su savimi turėtumėte turėti visus dokumentus, patvirtinančius jūsų bylą. Tai gali būti nuotraukos, rašytiniai pranešimai, ligoninės sąskaitos ar sąskaitos faktūros.
Renkantis geriausią
- Interviu su keliais skirtingais teisininkais: Turėtumėte pasikalbėti su keliais skirtingais teisininkais, kad turėtumėte palyginimo šaltinį.
- Patirtis: Svarbu pasirinkti teisininką, turintį patirties nuomotojų teisės srityje. Advokatas gali turėti puikių atsiliepimų, tačiau jo kompetencijos sritis gali būti nekilnojamojo turto mokesčių apeliacijos. Norite sutelkti dėmesį į teisininką, kuris supranta nuomotojo nuomininko taisykles jūsų valstijoje, o dar konkrečiau – mieste, kuriame yra nuomojamas turtas.
- Atsakingas: Jūs norite gero advokato, bet taip pat norite tokio, su kuriuo galėtumėte susisiekti. Jūs nenorite laukti savaitės, kad sulauktumėte skambučio iš advokato padėjėjo.
- Gerai tinka: Be gero, prieinamo advokato, jūs taip pat norite ką nors, kas jums tinka. Nenorite susidurti su žmogumi, kuris teisme turėtų būti jūsų pusėje.
