Veiksmai, kurių reikia imtis norint tinkamai suplanuoti atvirų durų dieną

Tinkamai nustatykite laiką

Pasikalbėkite su patyrusiais agentais ar patirties turinčiais brokeriais, kad išsiaiškintumėte, kokias dienas ir paros laiką jiems labiausiai tinka atvirų durų dienos.

Patikrinkite laikraštį ir kitas reklamos priemones, kad sužinotumėte, kada kiti rengia atvirų durų dienas. Tai ypač naudinga, jei tame pačiame poskyryje arba netoliese esančiose vietose yra kitų žmonių, nes jie padės generuoti srautą jums.

Skirkite laiko efektyviam planavimui ir rinkodara. Paprastai skirkite dvi ar daugiau savaičių, kad viskas būtų kartu, kad atvirų durų diena būtų sėkminga.

Saugumo planas

Atvirų durų dienos paprastai trunka apie dvi valandas. Atvirų durų metu labai svarbu apsaugoti save ir savo namus, nes įeis ir išeis daug nepažįstamų žmonių. Tai apima jūsų draudimo poliso patikrinimą, kad sužinotumėte, ką jis apima, apsaugoti savo turtą ir vertybes ir pranešti kaimynams, kai vyksta atvirų durų diena, kad jie žinotų.

Per atvirų durų dieną netapkite nusikaltimų statistika. Deja, tai atsitinka daugiau, nei jūs manote. Planuokite ir ruoškitės saugiai, kad būtų sąrašo viršuje.

Efektyviai reklamuokite ir reklamuokite atvirų durų dieną

Suplanavus tinkamą laiką atvirų durų dienai, potencialūs pirkėjai labai skiriasi. Šio tipo namų demonstravimas leidžia plačiajai visuomenei apsižvalgyti, pajusti vietą ir užduoti klausimus. Norint paskatinti žmones pasirodyti, svarbu naudoti kelis skirtingus rinkodaros ir reklamos būdus.

Štai keli reklamos patarimai:

• Įdėkite skelbimą į atitinkamą atvirų durų skyrių.
• Prie namų pastatykite atvirų durų ženklus ir pakeliui nukreipiančius ženklus.
• Jei užsiprenumeruojate „Patobulintų sąrašų“ funkcijas svetainėje Realtor.com, yra vieta atvirų durų dienos informacijai.
• Tie, kurie turi svetainę, tinklaraštį ar socialinės žiniasklaidos svetaines, gali pateikti informaciją ten prieš kelias dienas ar daugiau.
• Skelbkite atvirų durų dienos skelbimus populiariose bendruomenės kalendoriaus svetainėse ir tai leidžia. Panašiai galite įdėti skelbimą į poskyrio naujienlaiškį.

Sukurkite apeliaciją dėl automobilių stovėjimo aikštelės ir ribos

Atvirų durų rengimas gali būti įdomus tiek pardavėjams, tiek potencialiems pirkėjams. Ši galimybė leidžia žmonėms tam tikram laikui praleisti be susitikimo. Didelis parodymų skaičius per trumpą laiką kelia poreikių, sumažina trikdžių ir netgi sukelia konkurencinių pasiūlymų karus.

Žinoma, svarbu patogumas pasiekti ir pirmieji įspūdžiai. Toliau pateikiami keli pasiūlymai dėl automobilių stovėjimo aikštelės ir apeliacijos kelyje:

• Pastatykite automobilį taip, kad lankytojams liktų daug vietos. Kai kurie važiuos pro šalį ir negrįš, jei pirmą kartą važiuojant pro šalį nebus vietos.
• Pažaboti patrauklumą negali būti pakankamai pabrėžti. Padarykite namų išorę kuo patrauklesnę. Tai labai svarbu jūsų lankytojo laikui, kai tos dienos sąraše yra daug kitų namų. Be to, būtinai pašalinkite šiukšles ir išvalykite prieangį bei įėjimą.

Patogiai pateikite rinkodaros ir informacinę medžiagą

Netoli priekinio įėjimo svarbu turėti spalvotas brošiūras, informaciją apie finansavimą ir namų veiklos literatūrą. Taip pat galite įtraukti komunalines išlaidas, apklausų lentelę ir bet kokią kitą informaciją, kurią gali norėti sužinoti potencialūs pirkėjai. Tikslas yra užtikrinti, kad šios brošiūros būtų prieinamos ir pastebimos. Tiesą sakant, šias medžiagas galite perduoti tiesiogiai potencialiems pirkėjams arba paminėti tai prieš jiems išvykstant.

Ši išsinešti skirta literatūra skirta paskatinti potencialius pirkėjus prisiminti varginančios dienos pabaigoje. Atminkite, kad lankytojai per savaitgalį tikriausiai aplankė dešimtis namų, kad surastų būsimą namą, todėl labai svarbu, kad jiems būtų lengviau.

Padarykite namų interjerą malonų ir kviečiantį

Svarbu, kad atvirų durų vakaras parodytų švarius namus, tvarkingas spintas ir aiškų taką pasivaikščioti. Tie, kurie rengia atvirų durų dieną, gali pasigirti švelnia muzika, duonos kepimo kvapu ar kitais maloniais kvapais. Apskritai yra gera idėja, kad namas būtų kuo patrauklesnis potencialiems pirkėjams.

Namų pastatymas taip pat yra gera idėja atviram namui, kuriame mažai baldų arba jų visai nėra. Namo įrengimas gali būti atliktas naudojant nedidelį biudžetą ir dažnai apima kambario apšvietimą ir šviesinimą, vonios kambario išvalymą ir virtuvės įrangos atnaujinimą.

Paruoškite kontaktines formas

Niekada nežinai, kada potencialus klientas gali tapti atvirų durų dienos klientu. Turėkite ten formas arba kompiuterį dokumentams ruošti.

Atvirų durų dienose, kurios yra labai užimtos, gali būti sunku su visais pasikalbėti asmeniškai. Dėl šio iššūkio potencialūs klientai gali anksti išvykti. Norėdami to išvengti, pateikite prisijungimo lapus ir kitus šablonus, kad rinktumėte informaciją iš lankytojų.