Nr statybos projektas vyksta tiksliai pagal planą, todėl rangovui labai svarbu atidžiai registruoti bet kokius ir visus brėžiniai ir sutartines specifikacijas, kurios atsiranda statybos metu. Pagrindinis dokumentas, kuriame įrašomi šie pakeitimai, yra parengtų brėžinių rinkinys.
Apibrėžti kaip pastatyti brėžiniai
Kaip pastatyti brėžinius sudaro peržiūrėtas statybos brėžinių rinkinys, kurį rangovas pateikia užbaigus visą projektą arba atskirus projekto etapus. Statymo brėžiniuose turi būti dokumentuojami visi statybos proceso metu atlikti specifikacijų ir projekto pakeitimai, ir juose turi būti nurodyta tiksli visų pirminėje sutarties sutartyje ir su ja susijusiuose brėžiniuose bei dokumentuose aprašytų elementų matmenys ir faktinės vietos paketą.
Kaip pastatyti brėžiniai kartais vadinami tiesiog „pastatyti“, „įrašyti brėžiniai“ arba „raudonos linijos brėžiniai“, nors tarp šių dokumentų yra ir techninių skirtumų (žr. toliau). Rangovai, norintys būti tikslūs, kalbėdami apie šį brėžinių rinkinį, naudos terminą „pastatyti brėžiniai“. dokumentus.
Galutinis parengtų brėžinių rinkinys turėtų būti labai kruopštus visų pradinių planų pataisymų, atliktų statybos proceso metu, transkripcija. Tai turėtų apimti visus pakeitimus, įskaitant projekto pakeitimus, pakeitimų įsakymus, papildomus darbus – visus pakeitimus, kurie buvo patvirtinti ir atlikti statybos metu. Pastatyti brėžiniai paprastai vystosi, kai projektas artėja prie pabaigos, keičiasi, kai baigiamas kiekvienas statybos etapas. Bet kuriuo momentu turėtų būti prieinamas naujausias parengtų brėžinių rinkinys.
Patarimai, kaip įrašyti jau pastatytus brėžinius
Rangovas ir valdymo biuro atstovas turėtų reguliariai peržiūrėti parengtų brėžinių tikslumą ir išsamumą, kaip mėnesinio mokėjimo proceso dalį. Darbo vietoje visada turi būti bent vienas pilnas paruoštų brėžinių rinkinys. Norėdami užtikrinti tikslumą, vadovaukitės šiomis gairėmis:
- Išbraukite tokius žodžius kaip „lygus“ arba „panašus į“ ir pakeiskite juos konkrečia informacija, naudojama statybos procese.
- Papildydami brėžinius detales, įsitikinkite, kad naudojate tą pačią skalę, kuri buvo naudojama originaliuose brėžiniuose.
- Niekada nepašalinkite senų vertybių ar detalių, o tiesiog nubrėžkite balų linijas arba „X“ per jas. Taip bus aišku, kad pakeitimai buvo padaryti. Jei brėžinyje nėra vietos naujai vertei, paraštėje galima padaryti pastabas, nurodant, kokios vertės keičiamos.
- Pateikite tikslią informaciją apie pakeitimus arba papildomą informaciją, įskaitant (bet tuo neapsiribojant) gamybą, montavimą, montavimą, vietą, dydį, medžiagą, matmenis ir kt.
- Pateikite visą reikiamą informaciją apie rangovo sukurtas sistemas.
- Įtraukite aukštį, lygio pakeitimus ir susijusią informaciją apie vamzdynų komunalines paslaugas, žemės darbus ir kt.
- Užrašykite visas netikėtas kliūtis ar sunkumus, rastus darbo vietoje.
- Asmuo, rengiantis brėžinius, turi nurodyti kiekvieno lapo datą viršutiniame dešiniajame kampe, neatsižvelgiant į tai, ar tame plano lape yra pakeitimų, ar ne. Parengtų brėžinių rinkinys turi būti visas paketas, o ne tik puslapių su pakeitimais rinkinys.
- Įsitikinkite, kad papildomi puslapiai, kuriuose yra plano pakeitimų eskizai, buvo užantspauduoti ir pasirašyti registruotojas, tų pakeitimų autorius, pavyzdžiui, projektuotojas, NT arba rangovo registruotojas, teikiantis eskizus.
- Jei prie brėžinių pridedamas papildomas lapas, pabandykite naudoti tą patį lapo dydį, mastelį ir legendą, kaip ir tas, kuris keičiamas arba kuriame yra nuoroda.
- Įtraukite visus pakeitimus, atsiradusius dėl galutinio patikrinimo proceso.
- Jei įmanoma, sukurti brėžiniai turėtų būti įrašyti trimis pagrindinėmis spalvomis naudojant standartinę legendą: RAUDONA = ištrinti elementai, ŽALIA = pridėti elementai, MĖLYNA = speciali informacija arba detalės.
- Nurodykite konkrečius veiksmus, o ne nurodykite pakeitimo užsakymo numerius ar susijusius dokumentus. Jei įmanoma, brėžiniai turėtų būti atskiras paketas.
- Norėdami apibūdinti pakeitimus, naudokite visiškai rašytinį paaiškinimą. Venkite santrumpų ar trumpųjų užrašų.
- Ranka spausdindami pastabas ant piešinių naudokite aiškias raides.
- Būtinai pridėkite peržiūros pastabų ir pataisymų į paveikto skyriaus rodinį, bendrąsias pastabas, konkrečias pastabas, profilius ir tvarkaraščius. Būkite nuoseklūs pridėdami pastabų ir naudokite tą pačią figūrą ar formą, kad žymėtumėte pakeitimus ar pataisymus.
- Pridėkite visus susijusius parduotuvės brėžinius, kurie yra būtini kaip pagamintų brėžinių priedą. Atitinkamuose puslapiuose įsitikinkite, kad yra nuorodų į šį priedą.
- Atnaujinkite rodyklės lapą, kad būtų rodomi naujausi brėžinio pakeitimai ar papildymai.
- Būkite konkretūs darydami pastabas apie požemines komunalines paslaugas, nurodydami tikslią vietą, gylį ir naudojamas medžiagas.
- Baigę uždėkite antraštės lapą su užrašu „ĮRAŠO BRĖŽINIS PASTATYMAS“, įskaitant rangovo pavadinimą, datą ir kitą svarbią informaciją.
- Jei lapas visai nebuvo pakeistas arba nepridėtas joks ženklas, pažymėkite lapą tik „Kaip pastatytas“.
- Jei lapas buvo pakeistas arba buvo pridėta modifikacijų, pažymėkite jį „Peržiūrėta kaip pastatyta“.
- Paruoškite sukurtų brėžinių PDF failą. Jei reikia, tai gali būti išsiųsta el. paštu, paskelbta debesies saugykloje arba nukopijuota į galutinį kompaktinį diską arba „flash“ atminties įrenginį.
Kartais sutartys raginti sulaikyti tam tikrą pinigų sumą arba procentą, kol bus pateikti brėžiniai. Šių rekomendacijų laikymasis užtikrins, kad galutinis mokėjimas bus atliktas greitai.
Programinės įrangos sprendimai
Aukščiau pateikta informacija daugiausia susijusi su tradiciniu brėžinių įrašymo būdu. Tačiau yra įvairių produktų ir programų, kurios leis beveik iš karto stebėti šiuos svarbius pokyčius. Galite naudoti „PlanGrid“, „ArcGIS“, „FieldWire“ ir kitas programas, kurios leidžia pridėti nuotraukų ir kitos informacijos, kad būtų lengviau užbaigti šiuos brėžinius. Kai kurios iš šių programų leidžia nedelsiant stebėti pokyčius lauke, taip išvengiant klaidų ir sutaupant pinigų bei laiko.
Kaip pastatytas vs. Įrašas vs. Išmatuoti brėžiniai
Nors terminai dažnai vartojami pakaitomis, AIA (Amerikos architektų institutas) kruopščiai apibrėžia skirtumai tarp trijų galutinių brėžinių tipų:
Pastatyti brėžiniai: Pastatytus brėžinius paprastai rengia rangovas. Jie labiau panašūs į interpoliacijas, atliekamas statybos tikslais. Originaliuose statybos dokumentuose ir brėžiniuose rangovas raudonu rašalu atlieka konstrukcinius pakeitimus. Todėl rangovo atlikti pirminio projekto pakeitimai vadinami kaip pastatyti brėžiniai.
Įrašų brėžiniai: Šio tipo brėžiniuose yra pakankamai vietos rangovo pakeitimams. Rekordinis brėžinys – tai paties architekto parengtas galutinis sudarytas brėžinys. Šie brėžiniai žymi pastabas apie vietoje atliktus pakeitimus, kuriuos rangovas atlieka brėžiniuose. Paprastai jie sudaromi ir sudaromi kaip „architekto patvirtintas“ vietoje atliktų pakeitimų rinkinys, specialiai atliktas savininkui pagal architekto ir savininko sutartį. Rekordiniai brėžiniai yra patikimesni nei pastatyti brėžiniai, nes jie buvo patikrinti architekto ir yra jo patvirtinti. Tada šie pakeitimai yra oficialiai paskelbti ir jais galima pasikliauti ir netgi padėti savininkui prieš architektą, jei ateityje kiltų neatitikimų.
Išmatuoti brėžiniai: Šie brėžiniai taikomi projektams, kuriuose dalyvauja jau esami pastatai. Jie rengiami jau esamo pastato renovacijos ar dokumentacijos metu. Jie gaunami iš stovinčio pastato matavimų. Šie matavimai ir brėžiniai yra sukurti iš vietoje projekto duomenų.
