Investicinio turto tikslas yra užsidirbti pinigų. Štai kodėl taip svarbu pasirinkti tinkamas medžiagas. Turite pasirinkti stalviršį, kuris būtų tinkamos išvaizdos, tinkamos kainos ir tinkamo patvarumo pagal jūsų nuosavybės tipą. Štai penki žingsniai, padėsiantys lengvai pasirinkti tinkamą stalviršį.
1. Išmatuokite erdvę
Pirmasis žingsnis renkantis stalviršį yra išsiaiškinti, kiek kvadratinių pėdų medžiagos jums reikės. Galite apskaičiuoti kvadratines pėdas, padauginę ilgį iš erdvės pločio.
Štai pavyzdys, kaip išmatuoti virtuvės salos kvadratinius metrus:
- Salos ilgis yra 72 coliai, tai yra 6 pėdos.
- Salos plotis yra 48 coliai, tai yra 4 pėdos.
- Padauginkite ilgį (6 pėdas) iš pločio (4 pėdos) ir gausite 24 pėdas.
- Todėl 4 x 6 pėdų virtuvės salai jums reikės 24 pėdų stalviršio medžiagos.
Skaičiuodami reikalingą medžiagą, būtinai atsižvelkite į iškyšą. 1,5–2 coliai yra standartinė iškyša. Jei pridedate sėdimų vietų, pridėkite 12 colių baro aukščiui, 15 colių prekystalio aukščiui ir 18 colių stalo aukščiui.
2. Nustatykite biudžetą
Stalviršio medžiagos kaina yra kvadratinė pėda. Penkių dolerių už kvadratinę pėdą kainų skirtumas iš pradžių gali atrodyti nereikšmingas, bet jei jums reikia 100 kvadratinių pėdų stalviršio, tai kainuos papildomus 500 USD. Todėl prieš pradėdami ieškoti medžiagų, turite nustatyti biudžetą. Tokiu būdu galite paprašyti, kad būtų rodomi tik jūsų konkretaus kainų diapazono stalviršiai, kad neįsimylėtų to, kas nepatenka į jūsų biudžetą.
Stalviršiai yra svarbūs, nes jie yra vienas iš pirmųjų dalykų, kuriuos žmonės pastebi. Tačiau nenorite išlaidauti, jei turto vertė nepateisina brangaus skaitiklio.
- Nuosavybės vertė: Jūsų kainai turėtų turėti įtakos turto vertė. Nenorite per daug tobulėti išleisdami daugiau nei vertės, kurią stalviršis pridės prie esamos nuosavybės. Pasirinkus medžiagą, kurios kaina yra 90 USD už kvadratinę pėdą už 1 000 USD per mėnesį nuomą, per daug geriau. Jūs taip pat nenorite per mažai tobulėti. Laminato stalviršis milijono dolerių vertės namuose daugeliui pirkėjų yra tiesioginis išjungimas. Tačiau laminato stalviršis gali būti vidutinės klasės nuoma.
-
Papildomų išlaidų sąskaita: Stalviršis gali būti reklamuojamas už 10 USD už kvadratinę pėdą, tačiau turite įsitikinti, kad paliekate vietos papildomoms išlaidoms. Daugelis gamintojų taiko papildomus mokesčius už montavimą, kriauklės išpjovas ir apvadus. Prieš tai būtinai pasiteiraukite, ar tokie veiksniai yra įtraukti į medžiagos kainą.
- Pavyzdys: Jūs nustatėte 1000 USD biudžetą 24 kvadratinių pėdų virtuvės salai. Galite manyti, kad tai reiškia, kad galite pažvelgti į medžiagas, kurių kvadratinė pėda kainuoja 41,67 USD (1000 USD padalinta iš 24 pėdų). Tačiau tai apima tik medžiagos kainą. Jei pasirinksite medžiagą, kurios kaina yra 41 USD už kvadratinę pėdą, ir manote, kad jūsų kaina yra 1 000 USD, patirsite šoką, kai visa jūsų sąskaita pasieks 1600 USD, įskaitant mokesčius, montavimą, apvadą ir išpjovos.
Paklauskite, ar nėra papildomų mokesčių už skaitiklio pagaminimą ir įrengimą.
3. Pasirinkite skaitiklius pagal nuosavybės tipą
Jei keičiate skaitiklius nuomojamame būste, pagrindinis rūpestis bus ilgaamžiškumas. Norite pasirinkti medžiagą, kuri gali būti piktnaudžiaujama ir kuri lengvai nesuteptų, nesutrūkinėtų, nesubraižytų ar neįgraužtų. Taip pat norite pasirinkti tai, kas reikalauja mažai priežiūros ir tai, ko nereikia nuolat tepti ar sandarinti. Dėl šių priežasčių populiarūs pasirinkimai yra kvarcas, granitas ir laminatas.
Jei norite pakeisti nuosavybę, turite daugiau galimybių. Jūsų tikslas yra pasirinkti ekonomiškai efektyvią medžiagą – tokią, kuri atitiktų turto vertę ir pritrauktų pirkėjus, bet nepažeistų banko.
4. Išanalizuokite erdvės funkciją
Tinkamo stalviršio pasirinkimas taip pat priklauso nuo erdvės funkcijos. Pavyzdžiui, vonios kambariai ir virtuvės turi skirtingus poreikius.
Vonioje jums reikia kažko, kas gali būti nuolat veikiama drėgmės. Mėsinių blokų skaitikliai ir nerūdijančio plieno skaitikliai nėra geras pasirinkimas vonios kambariui. Marmuras, granitas ir kvarcas gali dirbti vonios kambaryje.
Virtuvėje jums reikia kažko, kas atlaikytų vandens, maisto ir gėrimų išsiliejimą. Taip pat turite atsižvelgti į tai, kad puodai, keptuvės ir lėkštės bus nuolat tempiami paviršiumi. Marmuras nėra idealus pasirinkimas virtuvėms, nes, nors ir gražus, jis yra minkštas, akytas akmuo ir linkęs įgraužti.
Kieti akmenys, tokie kaip granitas ir kvarcas, yra populiarus virtuvės pasirinkimas. Taip pat galite apsvarstyti galimybę naudoti skirtingus stalviršius skirtingoms funkcinėms virtuvės sritims. Marmuras gali būti puikus specialiame kepimo skyriuje, o mėsininko blokas gali būti geras pasirinkimas pjaustyti ir pjaustyti.
5. Apsvarstykite dizaino elementą
Norėsite įsitikinti, kad stalviršio medžiaga arba spalva dera su aplinkinėmis medžiagomis ir dizainu. Pavyzdžiui, nerūdijantis plienas, betonas ir kvarcas puikiai atrodo moderniose virtuvėse, tačiau gali atrodyti netinkamai tradicinėje ar kaimiško stiliaus virtuvėje, kurioje yra daug medinių spintelių.
Prieš pasirenkant stalviršį, svarbu suprasti, kad tai yra sprendimas, kuris greičiausiai bus kurį laiką. Skirtingai nei pasirenkant dažų spalvą, kurią galima lengvai pakeisti, stalviršis yra didelės išlaidos. Norėsite pasirinkti tai, kas yra nesenstantis. Galbūt šiuo metu jums patiks tas vaivorykštės spalvos granitas, bet po mėnesio galbūt norėsite, kad pasirinktumėte smėlio ir rudą spalvą.
Taip pat norite įsitikinti, kad pasirinkta medžiaga turi platų patrauklumą. Nuomojant ar parduodant turtą geriau turėti klasikinę, neutralią medžiagą, kuri patiktų masėms, o ne tik keletui išrinktųjų.
