Proces voor het verkrijgen van een huurdersverzekering

De meeste huiseigenaren weten dat ze een huiseigenaarsverzekering moeten afsluiten om hun huis en persoonlijke bezittingen te beschermen in geval van brand, storm of inbraak. Veel huurders weten misschien niet dat ze de mogelijkheid hebben om een ​​soortgelijke verzekering af te sluiten. Deze verzekering staat bekend als huurdersverzekering. Leer het proces voor het verkrijgen van deze verzekering en wat deze doorgaans dekt.

Zijn huurders gedekt door de verzekering van de verhuurder?

Veel huurders denken ten onrechte dat ze, omdat ze in het gebouw van de verhuurder wonen, gedekt zijn door de verzekering van hun verhuurder. Helaas is dit niet het geval. De verzekering van de huiseigenaar van een verhuurder biedt doorgaans dekking voor:

• Woning- De verzekeringspolis dekt het fysieke gebouw in geval van brand, storm, hagel of andere natuurrampen.
• Andere constructies - Andere constructies op het terrein kunnen ook worden meeverzekerd, zoals een schuur, een vrijstaande garage of een schutting.
• Persoonlijke eigendommen - De verzekering van de verhuurder dekt de persoonlijke bezittingen van de verhuurder in het huurobject. Dit kan een kantoor zijn dat een verhuurder heeft opgezet bij het gehuurde of gereedschap dat een verhuurder in een werkplaats in de kelder bewaart.
• Aansprakelijkheid- Het laatste dekkingsgebied dat gewoonlijk wordt beschermd door het beleid van een huiseigenaar, is aansprakelijkheid. Dit is dekking voor het geval er zich een ongeval of letsel voordoet in het gehuurde

Sinds huurders trekken in en huurders verhuizen de hele tijd en er is geen manier om de feitelijke bezittingen van elke huurder te kennen bezit, zou het onpraktisch zijn om de persoonlijke eigendommen van een huurder te verzekeren onder die van een verhuurder verzekering. De bezittingen van de huurder zijn van de huurder, niet van de verhuurder. Daarom, als een huurder er belang bij heeft zijn persoonlijke bezittingen te beschermen, moet hij of zij zijn eigen persoonlijke huurdersverzekering afsluiten.

Wat dekt de verzekering van de huurder?

Aangezien huurders niet de eigenaar zijn van de fysieke structuur waarin ze wonen, is de verzekering van de huurder veel eenvoudiger dan de verzekering van een huiseigenaar, en meestal veel goedkoper. De verzekering van de huurder dekt doorgaans de volgende gebieden:

1. Persoonlijke bezittingen- De verzekeringspolis dekt de waarde van de bezittingen van de huurder. Hoe groter het dekkingsbedrag, hoe duurder de polis meestal is.
2. Aansprakelijkheid - De verzekering van de huurder kan ook aansprakelijkheidsbescherming bieden voor de huurder. Indien een gast van de huurder gewond raakt door een van de bezittingen van de huurder of de huurder schade toebrengt aan de persoonlijke eigendommen van gasten, kan deze aansprakelijkheidsdekking helpen bij het dekken van medische rekeningen, gerechtskosten of reparatiekosten schade.
3. Verlies van gebruik - Als u niet in staat bent om terug te keren naar uw huurwoning vanwege een brand of een andere natuurramp, zullen veel huurdersverzekeringen betalen voor uw verblijf in een hotel of andere tijdelijke huisvesting.

Hoe worden tarieven bepaald?

Volgens Insurance.com zijn de gemiddelde kosten van een huurdersverzekering met $ 40.000 persoonlijk eigendomsdekking, een eigen risico van $ 1.000 en $ 100.000 aan aansprakelijkheidsdekking is $ 17 per maand van $ 197 per jaar.

• Dekkingsbedrag - Hoe hoger het dekkingsbedrag voor persoonlijke eigendommen, hoe hoger uw premie. U betaalt uiteraard meer voor een abonnement met $ 100.000 aan persoonlijke eigendommen dan een abonnement met slechts $ 12.000 aan persoonlijke eigendommen.
• Uw eigen risico - Hoe hoger uw eigen risico, hoe lager uw maandelijkse betaling. Als u een claim moet indienen, bent u eerst verantwoordelijk voor het voldoen van uw eigen risico.
  Als uw eigen risico $ 1.000 is, moet u $ 1.000 uit eigen zak betalen voordat uw verzekering van start gaat. Als uw eigen risico slechts $ 150 is, hoeft u slechts $ 150 te betalen voordat de verzekering in werking treedt, maar u zult het meest waarschijnlijk een hogere maandelijkse premie betalen om het extra risico voor de verzekeringsmaatschappij van zo'n lage premie te compenseren aftrekbaar.
• Het type dekking dat u wilt - Er zijn twee hoofdtypen dekkingsopties: dekking van de werkelijke contante waarde en dekking van de vervangingskosten.
  Werkelijke contante waarde - De werkelijke waarde is meestal goedkoper dan de vervangingswaarde, omdat deze aangeeft wat het artikel waard zou zijn wanneer u uw claim indient, niet de oorspronkelijke kosten toen u het kocht. Een televisie kostte bijvoorbeeld $ 1000 toen u hem oorspronkelijk kocht, maar hij is nu 5 jaar oud, dus er moet rekening worden gehouden met afschrijving, dus u krijgt mogelijk slechts $ 300 om de televisie te vervangen door de werkelijke waarde Dekking.
• Vervangingskosten- Met dekking voor vervangingskosten wordt u gecompenseerd voor een artikel van vergelijkbare waarde, kwaliteit en functie. Polissen op basis van vervangingskosten zijn duurder, maar ze compenseren u beter voor de oorspronkelijke prijs die u voor het artikel hebt betaald.
• Het gebied waarin u woont- Als u in een gebied met veel criminaliteit woont, moet u een hogere premie betalen. Er is namelijk een groter risico dat u slachtoffer wordt van diefstal of inbraak. De verzekeringsmaatschappij moet bij het aanbieden van haar polissen rekening houden met dit verhoogde risico.
• Credit Score- Hoe hoger uw credit score, hoe minder u betaalt, hoe lager uw credit score, hoe meer u betaalt. Nogmaals, als u een hogere kredietscore heeft, wordt u door de verzekeringsmaatschappij als minder riskant beschouwd. Als u een lagere kredietscore heeft, bent u een risicovollere klant voor de verzekeringsmaatschappij.
• Rookstatus - Niet-rokers kunnen betere tarieven krijgen dan rokers. Rokers hebben een grotere kans om brand te stichten.
• Huisdieren- Als u een hondenras bezit dat als gevaarlijk wordt beschouwd, zoals een pitbull, zult u waarschijnlijk betalen hogere tarieven voor de verzekering van uw huurder omdat deze dieren een verhoogd risico vormen voor de verzekering bedrijf. Sommige verzekeringsmaatschappijen kunnen zelfs weigeren om huurders met deze gevaarlijke rassen te verzekeren.
• Veiligheidsmaatregelen - Als u in een appartement woont met een sprinklerinstallatie, rookmelder, koolmonoxidemelder of nachtslot op de deur, kan dit u helpen uw premie te verlagen.

Kijk rond voor het beste tarief

Om het beste tarief voor de huurdersverzekering te krijgen, moet u bij verschillende verzekeringsmaatschappijen rondkijken.

• Neem contact op met de huidige verzekeringsmaatschappij - Neem contact op met uw autoverzekeraar. Ze kunnen speciale kortingen bieden voor het hebben van meer dan één verzekering bij hen.
• Lidmaatschapskortingen- U moet ook controleren bij groepen waarvan u lid bent om te zien of zij kortingen op verzekeringen bieden. Dit kan de American Automobile Association, AAA, hogescholen en universiteiten en zelfs de grote clubs, zoals Costco, omvatten. Uw huisbaas heeft misschien zelfs een regeling met een verzekeringsmaatschappij en kan u misschien een beter tarief bezorgen.

Is de verzekering van de huurder de moeite waard?

1. Uw bezittingen zijn meer waard dan u denkt.
   1. U denkt misschien dat uw bezittingen niet waardevol genoeg zijn om de kosten van een huurdersverzekering te rechtvaardigen. Denk nog eens na. Het zal je misschien verbazen hoe waardevol je bezittingen eigenlijk zijn als ze allemaal bij elkaar worden opgeteld.
   2. Gemiddeld kun je een huurdersverzekering krijgen voor $ 10 tot $ 20 per maand, wat tussen de $ 120 en $ 240 voor het jaar zou zijn. De kosten om alleen een computer of televisie te vervangen zijn veel hoger dan dat.
   3. Er zijn veel rekenmachines online beschikbaar, waaronder deze op Geico, die u kunnen helpen een ruwe schatting te krijgen van de waarde van uw bezittingen. Dit kan u helpen te begrijpen hoeveel dekking u nodig heeft in de verzekeringspolis van uw huurder.
2. Denk aan inbraken en diefstal naast natuurrampen.
   1. U denkt misschien dat de kans klein is dat een brand of storm uw eigendom vernielt, maar de verzekering van de huurder dekt ook diefstal en inbraak. Naar schatting vindt er in de Verenigde Staten elke 15 seconden een inbraak plaats en de meeste vinden plaats tussen 10.00 uur en ’s ochtends. en 15.00 uur
   2. Vijf van de meest gestolen items zijn contant geld, smartphones en laptops, andere elektronica, goud en juwelen. Als u het slachtoffer bent van inbraak, kan de verzekeringspolis van uw huurder u voorzien van het geld om u te helpen de gestolen items te vervangen.