Je hebt hard gewerkt om een goede overeenkomst met iemand. Wat u niet wilt, is erachter komen dat de overeenkomst niet afdwingbaar is, dat wil zeggen dat het contract niet deugt en moet worden verscheurd.
Dat is het probleem met een niet-afdwingbaar contract; je weet pas als je het contract voor een rechtbank probeert te brengen dat het niet kan worden afgedwongen. Tegen die tijd is het vaak te laat om het probleem op te lossen. Controleer dus, voordat u op de stippellijn tekent, of het contract dat u tekent uitvoerbaar is.
Wat maakt een contract onafdwingbaar?
Waarom zou een rechter een contract nietig verklaren? Hier zijn enkele dingen waar u op moet letten bij het maken van een contract.
Gebrek aan capaciteit
Capaciteit is een juridische term die het mentale vermogen betekent om een contract te begrijpen en verantwoordelijk te zijn voor het sluiten van een contract. Als u een contract sluit met iemand die niet bekwaam is, kan het individu boetevrij uit het contract stappen.
Iemand die bijvoorbeeld onder invloed is van alcohol, kan minder goed begrijpen waar hij het mee eens is en kan beslissingen nemen die niet in zijn belang zijn. Als je een contract tekent met iemand die dronken is, en ze willen het later verloochenen, dan kan het zijn dat je in de steek gelaten wordt.
Drie soorten capaciteit:
minderjarigen. Een minderjarige is iemand onder de wettelijke meerderjarigheid in een staat.
Incompetent. Iemand die wilsonbekwaam is, een laag IQ heeft of verstandelijk gehandicapt is of een verminderd vermogen heeft door aandoeningen als de ziekte van Alzheimer of dementie.
Bekwaamheid wordt vermoed, tenzij er een reden is om iemand geestelijk onbekwaam te verklaren.
Onder invloed. Deze categorie is voor mensen die doorgaans competent zijn, maar die onder invloed zijn van drugs of alcohol (waaronder bepaalde geneesmiddelen op recept) bij het ondertekenen van het contract.
Dwang of ongepaste beïnvloeding
Het concept van een goed contract houdt in dat beide individuen de overeenkomst uit eigen vrije wil maken en dat niemand gedwongen is te ondertekenen. Als er dwang is, zal de rechtbank de rechtszaak niet overwegen. Een persoon kan bijvoorbeeld niet worden gedwongen om een contract te ondertekenen met bedreigingen of geweld.
Bij ongepaste beïnvloeding gaat het meestal om een verschil in macht of invloed in een relatie waarin de partijen ongelijk zijn. Een baas kan bijvoorbeeld ongepaste invloed uitoefenen op een werknemer en de persoon dwingen een contract te ondertekenen dat de baas ten goede komt. Je ziet dat dit moeilijk te bewijzen is.
Een ander veel voorkomend voorbeeld van ongepaste beïnvloeding is het maken van een testament. Iemand kan controle over de persoon uitoefenen om te voorkomen dat hij intelligent, begripvol en vrijwillig handelt,
Verkeerde voorstelling/fraude
Fraude is een opzettelijke handeling die bedoeld is om iemand zijn recht te ontnemen of hem schade toe te brengen. In contracten is het bedrog over een materieel (belangrijk) onderdeel van het contract. Fraude kan positief zijn (liegen) of negatief (niet de waarheid of de hele waarheid vertellen). Als kan worden bewezen dat een van de partijen bij een contract fraude pleegt, kan het contract onafdwingbaar zijn.
Een verkeerde voorstelling van zaken in een contract is een onware feitelijke verklaring die iemand ertoe aanzet een contract aan te gaan. De benadeelde moet aantonen dat hij bij het aangaan van het contract op de valse verklaring heeft vertrouwd, waardoor een of andere vorm van schade is ontstaan.
Alle fraude is een verkeerde voorstelling van zaken, maar een verkeerde voorstelling van zaken is niet altijd fraude.
Illegaal contract
Een onwettig contract is een contract dat handelingen inhoudt die in strijd zijn met de wet of publiek beleid (wetten of voorschriften). Een overeenkomst om illegale drugs te kopen en verkopen is bijvoorbeeld niet afdwingbaar, net als een contract dat iemand in een positie brengt om de wet te overtreden.
Ongeschreven contract
Over het algemeen hoeft een contract niet schriftelijk te zijn, maar sommige soorten contracten wel moet schriftelijk zijn afdwingbaar zijn. Deze vereiste is voor elke staat anders. Enkele veelvoorkomende soorten contracten die schriftelijk moeten zijn, zijn huwelijkse voorwaarden, contracten voor de verkoop of overdracht van land en contracten die niet binnen een jaar kunnen worden voltooid. Staatswetten variëren; controleer de statuut van fraude in uw staat of neem contact op met een advocaat om de wetten in uw staat te zien.
Zelfs als het bestaan van een mondelinge overeenkomst is bewezen, kan deze niet voor de rechtbank worden afgedwongen als de wet vereist dat deze schriftelijk is.
Maken fouten een contract onafdwingbaar?
Er zijn twee soorten fouten in een contract: unilaterale fouten (gemaakt door slechts één partij) en wederzijdse fouten (gemaakt door beide partijen). Een eenzijdige fout, zoals een fout in de waarde van een item, kan resulteren in een oneerlijk voordeel voor de andere partij. Een wederzijdse fout, zoals de partijen die allebei een fout maken in de identiteit van een item, kan het contract ongeldig maken.
Fouten in een contract worden meestal van geval tot geval bekeken en hebben te maken met de vraag of de fout materieel (aanzienlijk) is en of de fout leidt tot ongepaste beïnvloeding.
Het is moeilijk om een definitieve uitspraak te doen over fouten; ze moeten worden betwist en voor de rechter worden gebracht om erachter te komen of ze het contract onuitvoerbaar maken.
Moet ik een advocaat inschakelen om het contract te schrijven?
Mensen die geen advocaat zijn, maken veel niet-afdwingbare contracten. Maar advocaten weten niet altijd dat de overeenkomst die ze schrijven niet afdwingbaar is. Het kan bijvoorbeeld zijn dat de advocaat niet beseft dat een persoon minderjarig is of dat de verklaring van een van de partijen frauduleuze verklaringen bevat.
Het is altijd het beste om een advocaat te betrekken bij het maken van een contract, om meer voor de hand liggende fouten te voorkomen en om ervoor te zorgen dat de taal van het contract duidelijk en volledig is.
