Verhuurders hebben veel rollen en verantwoordelijkheden. Hun taken omvatten veel meer dan alleen het innen van huur. Verhuurders zijn vaak conflictoplossers, reparateurs, verkopers en onderhandelaars. Ze moeten weten hoe ze met huurders moeten omgaan, hoe ze moeten omgaan met woedende buren en hoe ze inspecteurs moeten charmeren.
Verhuurder zijn houdt ook in dat je je aan de wet houdt. Er zijn zowel nationale als landelijke verhuurder-huurderregels die elke verhuurder moet volgen. Dit omvat regels voor het innen van borgsommen, volgens gezondheids- en veiligheidsnormen, zijnde een inwonende verhuurderen het uitzetten van huurders. Hier is wat u moet weten over het zijn van een verhuurder.
Er is een duidelijk verschil tussen wat mensen denken dat een verhuurder doet en wat een verhuurder werkelijk doet. Degenen die een carrière als huisbaas overwegen, zouden baat hebben bij het begrijpen van de uitdagingen en de beloningen die het leven als huisbaas met zich mee kan brengen. Als u dit begrijpt, kunt u beter voorbereid zijn en hopelijk uw kansen op succes vergroten.
De rollen van een verhuurder
Verhuurders zijn eigenaren van kleine bedrijven. Ze zijn bezig met het verhuren van woningen. Omdat ze vaak de enige werknemer zijn, moeten ze meerdere rollen spelen om hun bedrijf te laten slagen. Er is soms een negatieve connotatie verbonden aan de term verhuurder, maar in werkelijkheid zijn de meeste rollen die een verhuurder speelt positief. Kijk eens goed naar de rollen die een verhuurder speelt, van makelaar tot reparateur.
Verhuurders zijn wettelijk verplicht om bepaalde werkzaamheden te verrichten. Hoewel de acties waarvoor zij verantwoordelijk zijn, variëren op basis van de staat waarin het huurobject zich bevindt, zijn er bepaalde basisverplichtingen die elke verhuurder heeft. Deze verplichtingen omvatten het beheer van de borg, het bijhouden van het onderhoud van het onroerend goed en het leveren van een leegstaande unit bij het intrekken van de huurder.
Een verplichting die een verhuurder heeft voor zijn huurwoning en voor zijn huurders, is om het onderhoud van onroerend goed bij te houden. Een van de meest elementaire vereisten is ervoor te zorgen dat huurders altijd toegang hebben tot stromend water. Verhuurders moeten ook gemeenschappelijke ruimtes onderhouden, reparaties bijhouden en alle gezondheids- en bouwvoorschriften volgen.
De huurders van een verhuurder zijn hun klanten. Een verhuurder verwacht van zijn huurders dat ze hun huur op tijd betalen en dat ze schoon zijn en respect hebben voor hun buren. De huurders hebben ook verwachtingen van de verhuurder. Huurders betalen huur aan de verhuurder in de veronderstelling dat de verhuurder hen bepaalde diensten zal verlenen. Lees wat de verantwoordelijkheden van een verhuurder zijn ten opzichte van hun huurders.
Als een huisbaas toestaat dat zijn eigendom in de war raakt, volgt zijn carrière snel. Een verhuurder heeft zowel wettelijke als ethische verantwoordelijkheden voor zijn eigendom. Deze verplichtingen omvatten het naleven van veiligheidscodes, het uitvoeren van onderhoud en het betalen van rekeningen met betrekking tot het onroerend goed.
De verantwoordelijkheden van de verhuurder tegenover zichzelf
Iedereen heeft een andere reden om verhuurder te worden. Elke huisbaas heeft echter de verantwoordelijkheid om de persoonlijke doelen te bereiken die ze zichzelf hebben gesteld toen ze dit als carrière of bijzaak kozen. Leer de verplichtingen die een verhuurder aan zichzelf heeft.
De verantwoordelijkheden van de verhuurder tegenover hun gemeenschap
Een verhuurder moet zijn steentje bijdragen om de gemeenschap waar zijn eigendom zich bevindt te helpen verbeteren. Een bloeiende gemeenschap zal de kansen op succes van een verhuurder helpen vergroten. Hier zijn enkele van de verantwoordelijkheden die een verhuurder heeft die hun eigendom en buurt kunnen helpen bloeien.
