Het Amerikaanse ministerie van Volkshuisvesting en Stedelijke Ontwikkeling beheert Sectie 8-huisvestingsprogramma's via lokale kantoren in de Verenigde Staten. Het programma is bedoeld om gekwalificeerde personen financieel te helpen bij het vinden van geschikte huisvesting. Als u een Sectie 8-voucher probeert aan te vragen, moet u het proces begrijpen. Dit bevat:
- Waar solliciteren
- Vereisten voor het ontvangen van sectie 8
- Een appartement vinden
Waar kunt u sectie 8 aanvragen in Union County
Om de procedure voor het aanvragen van Sectie 8 te starten, moet u persoonlijk uw plaatselijke Volkshuisvestingsautoriteit bezoeken. Het volgende is een lijst van de zes Sectie 8-kantoren die zich in Union County, New Jersey bevinden.
Elizabeth Woningstichting
- Code huisvestingsautoriteit: NJ003
- Adres: 688 Esdoornlaan; Elizabeth, NJ 07202
- Telefoon: (908) 965-2400
- Fax: (908) 965-0026
Linden Huisvestingsautoriteit
- Code huisvestingsautoriteit: NJ066
- Adres: 1601 Dilllaan; Linden, NJ 07036
- Telefoon: (908) 298-3820
- Fax: (908) 298-6990
Plainfield Housing Authority
- Code huisvestingsautoriteit: NJ039
- Adres: 510 E Voorstraat; Plainfield, NJ 07060
- Telefoon: (908) 769-6335
- Fax: (908) 753-2232
Rahway Housing Authority
- Code huisvestingsautoriteit: NJ032
- Adres: 165E Grote Avenue; Rahway, NJ 07065
- Telefoon: (732) 499-0066
- Fax: (732) 499-0070
Union County Housing Authority
- Code huisvestingsautoriteit: NJ113
- Adres: 1 Elizabethtown-plein; 5e verdieping; Administratie gebouw; Elizabeth, NJ 07207
- Telefoon: (908) 527-4227
- Fax: (908) 352-3980
Union Township Housing Authority
- Code huisvestingsautoriteit: NJ109
- Adres: 1976 Morrislaan; Unie, NJ 07083
- Telefoon: (973) 761-0059
- Fax: (973) 761-0086
Kwalificaties om Sectie 8 te ontvangen
Niet iedereen komt in aanmerking voor huisvestingssteun via een Sectie 8-voucher. Om voor deze steun in aanmerking te komen, moet u aan bepaalde eisen voldoen. Over het algemeen zijn er vier factoren waarmee rekening wordt gehouden en u moet aan alle vier voldoen om in aanmerking te komen. Zij zijn:
- Dat je voldoet aan de HUD-definitie van een gezin
- Dat u in aanmerking komt voor een voucher op basis van een laag inkomensstatuut
- Dat u een staatsburger van de Verenigde Staten bent of een in aanmerking komende immigrant
- Dat je geen uitzetting krijgt voor een drugsgerelateerd misdrijf
Naast deze vier algemene criteria kan elke specifieke huisvestingsautoriteit aanvullende verplichtingen hebben waaraan elk gezin moet voldoen om een Sectie 8-voucher te ontvangen of te behouden. De specifieke huisvestingsautoriteit zal u op het moment dat u de voucher aanvraagt, informeren over eventuele aanvullende vereisten.
Een appartement vinden
Sectie 8 biedt u de mogelijkheid om overal in de stad of dorpen die onder de huisvestingsautoriteit vallen, naar een appartement te zoeken. Het is uw verantwoordelijkheid om een appartement te vinden dat voldoet aan Sectie 8.
Zodra de verhuurder uw papierwerk heeft ingevuld, komt er een Sectie 8-inspecteur naar buiten om het appartement te inspecteren en ervoor te zorgen dat het voldoet aan de vereisten. De huisvestingsnormen van sectie 8 en dat de huur redelijk is. Na goedkeuring kunt u er direct intrekken zodra uw huurcontract ingaat. Sectie 8 betaalt uw maandelijkse huur rechtstreeks aan de verhuurder, maar u bent zelf verantwoordelijk voor het betalen van de eventuele vereiste borg.
Bevolking in Union County, New Jersey
Volgens de volkstelling van 2015 telde Union County, New Jersey iets meer dan een half miljoen mensen. Hoewel het slechts de zevende meest bevolkte provincie in de staat New Jersey is, is het een zeer dichtbevolkte provincie.
Als een gebied dichtbevolkt is, is de kans groot dat er meer mensen wonen meergezinswoningen. In dit gebied kunt u eigendommen vinden die zo klein zijn als twee eenheden of die ruim honderd eenheden groot zijn.
Grootste stad in Union County, New Jersey
De grootste stad in Union County is Elizabeth, New Jersey. Elizabeth had volgens de volkstelling van 2010 ongeveer 125.000 inwoners.
Het percentage koopwoningen in Elizabeth bedraagt slechts 27%. Dit is een kans voor vastgoedbeleggers, omdat het betekent dat de meerderheid van de bevolking in de stad huurders zijn. Met zo'n grote populatie huurders, als u een huisbaas bent die onroerend goed in New Jersey wil kopen, kan Elizabeth een stad zijn om te overwegen.
Hogescholen in Union County, New Jersey
Veel studenten pendelen niet. Ze wonen buiten de campus en hebben daarom huisvesting nodig. Dit is een geweldige kans voor verhuurders die geïnteresseerd zijn in het verhuren aan deze doelgroep. Je kunt vaak hogere huurprijzen afdwingen omdat je meerdere studenten kamers in hetzelfde appartement kunt laten verhuren.
Er zijn twee belangrijke hogescholen in Union County: Kean University en Union County College.
Kean Universiteit
Kean University is een openbare universiteit met ongeveer 13.000 studenten. Het is gelegen in de steden Union en Hillside.
Union County College
Union County College is een tweejarige community college. Het heeft campussen in vier verschillende steden in de provincie. Deze steden zijn Cranford, Elizabeth, Plainfield en Scotch Plains.
