Het adverteren van een huurwoning in de krant heeft zo zijn uitdagingen. Je moet een grote impact maken in een zeer beperkte hoeveelheid ruimte. Met zo weinig ruimte is het belangrijk om uw woorden verstandig te kiezen en de belangrijkste informatie op te nemen. Hier zijn vijf tips voor een geweldige advertentie.
5 doelen van een verhuuradvertentie:
- Om huurders te vinden.
- Vinden kwalitatieve huurders.
- Om huurders te vinden die geïnteresseerd zijn in uw woning en geen tijd te verspillen.
- Om uw vacature snel in te vullen.
- Om een grotere te hebben kandidaat-huurderspool kiezen uit.
1. Voeg de basis toe
Begin met het opnemen van de basis. Essentiële informatie die potentiële huurders willen weten, omvat:
- De huur
- Aantal slaapkamers
- Aantal badkamers
- Uw naam
- Uw contactnummer
- Als huisdieren zijn toegestaan
- De stad waarin uw woning zich bevindt - Als u adverteert in een krant die meerdere steden of provincies beslaat.
Andere basics, afhankelijk van de hoeveelheid ruimte die je hebt, kunnen zijn:
- Als verwarming en warm water zijn inbegrepen
- Het bedrag van Borg Vereist
- De beschikbare intrekdatum
2. Gebruik afkortingen
Om ruimte te besparen, kunt u bepaalde bekende woorden afkorten. Dit zijn de woorden waar mensen snel de betekenis van zullen begrijpen. Bijvoorbeeld, 2 slaapkamers geschreven als 2 BR is algemeen bekend en geaccepteerd.
Vermijd het verzinnen van afkortingen, zoals in plaats van tuinzicht, GRDN VW te schrijven. Weinig mensen zullen begrijpen wat u bedoelt en willen misschien geen tijd meer verspillen aan het bekijken van uw verwarrende advertentie.
Hier volgen enkele veelgebruikte afkortingen:
- Beschikbaar 20 maart: Beschikbaar 3/20
- Appartement: APP
- Badkamer: BA
- Slaapkamer: BR
- Katten toegestaan: Katten OK
- Honden toegestaan: Honden OK
- Eetkeuken: E.I.K.
- Hitte: H
- Warm water: HW
- Inbegrepen: Incl
- Roestvrijstalen apparaten: RVS
- Sectie 8: Sectie 8
- Huisdieren toegestaan: Huisdieren OK
- Wasmachine/Droger: W/D
Hoewel afkortingen u helpen ruimte en geld te besparen, zal uw advertentie niet opvallen als u er te veel gebruikt en geen beschrijvende bijvoeglijke naamwoorden opneemt. Dit kan ertoe leiden dat u minder telefoontjes krijgt over uw huur. U wilt de afkortingen in evenwicht brengen met beschrijvingen. Je kunt bijvoorbeeld 'Prachtig 2 slaapkamers' zeggen in plaats van alleen '2 slaapkamers'.
3. Voeg twee of drie voorzieningen toe
Zodra u de basis heeft opgenomen, kunt u verder gaan met het opnemen van enkele wenselijke kenmerken van uw woning. U wilt een of twee dingen toevoegen waarmee u zich onderscheidt van de concurrentie en waarmee uw eigendom aantrekkelijker wordt. Dit kan zijn:
- Roestvrijstalen apparaten
- Rustige buurt
- Balkon
- Inloopkast
- Privé-ingang
- Uitzicht op de stad
4. Analyseer de competitie
Zorg ervoor dat uw huurprijs in lijn is met uw lokale concurrentie. Als elke andere twee vermelde slaapkamers tussen $ 900 en $ 1000 per maand kost en uw twee slaapkamers $ 1600 kosten, is uw prijs belachelijk, of je moet een voorziening hebben die de hogere prijs zou rechtvaardigen, zoals uitzicht op de stad, buitenruimte of volledig gerenoveerd appartement. En als iedereen zijn woning opsomt met bijvoeglijke naamwoorden zoals 'zonnig en ruim', wilt u naar andere manieren zoeken om uw ruimte te beschrijven, zodat uw woning opvalt.
5. Voorbeeld verhuuradvertenties:
Hier zijn voorbeelden van een slechte, een gemiddelde en een goede verhuuradvertentie.
Slecht:
Groot appartement. Heeft veel goede eigenschappen. Kom eens kijken en overtuig uzelf. 555-1234
Deze advertentie is om vele redenen slecht. Het omvat niet eens de basisbehoeften zoals een aantal slaapkamers of badkamers of zelfs de huur per maand. Het is erg vaag en zal weinig of geen interesse wekken.
Mensen willen niet horen dat een appartement 'goede eigenschappen' heeft. Ze willen precies weten welke functies het heeft. Het enige lichtpuntje in deze advertentie is dat ze eraan dachten een contactnummer op te nemen. Er is echter geen naam om te noemen, waardoor de advertentie minder persoonlijk lijkt. U wilt altijd een naam bij het contactnummer opnemen, zodat mensen weten naar wie ze vragen.
Gemiddeld:
Raleigh, NC 3 slaapkamers, 1 BA. $ 1200/mnd. 1 maand Borg. W/HW incl. Beschikbaar 6/20. Huisdieren oké. Bel John 555-1234
Deze advertentie is goed omdat hij alle essentiële informatie bevat. Het heeft echter niets dat mensen zal opwinden of verleiden om het appartement te willen komen bekijken.
Goed:
Commack/Suffolk. $ 950/mnd. Mooie 2 BR/1BA. Onlangs gerenoveerd. Alle nieuwe SS Appliances. EIK. Inloopkast. Warm water incl. Sectie 8 welc. Geen kosten. Bekijk foto's op www.hieruwwebsite.com. Bel John 555-1234
Deze advertentie is beter omdat hij alle benodigdheden bevat. Het bevat specifieke functies en brengt afkortingen en langere woorden in evenwicht, zodat het gemakkelijk te lezen is.
