Utrzymanie innej pracy ze stałym dochodem może zdecydowanie sprawić, że rozpoczęcie pracy będzie mniej stresujące karierę w branży nieruchomości. Rozpoczęcie pracy jako agent nieruchomości w niepełnym wymiarze godzin może oznaczać różnicę między powodzenie i niepowodzenie, jeśli prowizje uruchamiają się powoli.
Jest wielu agentów, którzy pozostali w niepełnym wymiarze godzin przez całą swoją karierę. Być może jest to samotny rodzic, który nie może poświęcić się w pełnym wymiarze godzin, lub osoba prowadząca działalność gospodarczą, która wykorzystuje nieruchomości jako dodatek do swojej kariery. Jest to możliwe, ale istnieją wyzwania, które opisano poniżej.
Niektórzy pracują w niepełnym wymiarze godzin, przez cały czas
Nie ma nic złego w pracy w niepełnym wymiarze godzin w branży nieruchomości i nie oznacza to, że nie masz takich kwalifikacji, jak każdy inny pracownik zatrudniony na pełny etat. Nie przepraszaj za swój status i nie umniejszaj jakości swoich usług.
Możesz być wytrawnym profesjonalistą i świetnie żyć, pracując w niepełnym wymiarze godzin w branży nieruchomości. Kluczem jest to, aby nigdy nie pozwolić, aby Twój status w niepełnym wymiarze godzin umniejszył Twoją obsługę klientów i klientów, z którymi pracujesz.
Czy potrafisz odpowiednio obsłużyć swoich potencjalnych klientów i klientów?
Twój harmonogram zdecydowanie nie zawsze będzie odpowiadał harmonogramowi Twoich klientów, niezależnie od tego, czy są kupującymi, czy sprzedającymi. Kupujący są szczególnie wymagający w chęci spotkania się z Państwem i obejrzenia domów. Wymagane będą specjalne umiejętności, aby spróbować zmodyfikować ich wymagania, aby pasowały do Twojego harmonogramu, jednocześnie zapewniając ich zadowolenie i prawdopodobieństwo ponownego nawiązania współpracy z Tobą. Wiele innych, takich jak firmy tytułowe, ma ustalone godziny pracy. Będziesz potrzebować systemów, aby wykonać zadanie, jeśli Twój harmonogram jest inny.
Technologia i poczta e-mail praktycznie usunęły wiele przeszkód związanych z godzinami pracy. Możesz wysłać e-mailem swoje pytania lub instrukcje do firmy tytułowej wieczorem po pracy i przejrzeć jej odpowiedzi e-mail podczas lunchu następnego dnia. Wykorzystaj technologię na swoją korzyść.
Jednak spotkania z kupującymi i sprzedającymi to coś, nad czym będziesz musiał popracować. Możesz umówić się na spotkanie w czasie po pracy, ponieważ mogą oni pracować równie dobrze w ciągu dnia. W rzeczywistości niektórzy docenią twoją gotowość do wieczornych spotkań.
Znalezienie brokera jest trudniejsze dla osób zatrudnionych w niepełnym wymiarze godzin
Pośrednicy w obrocie nieruchomościami zapewniają usługi i zasoby, takie jak powierzchnie biurowe, telefony, komputery i inne. Wielu nie będzie chciało zapewniać tych rzeczy pracownikowi zatrudnionemu w niepełnym wymiarze godzin, którego oczekiwany wolumen jest mniejszy niż agenta zatrudnionego w pełnym wymiarze godzin, jaki mogliby uzyskać. Technologia bardzo zmieniła biznes, ponieważ mniej czasu spędza się w biurze, a więcej w terenie dzięki usługom w chmurze. To jest świetne dla agenta pracującego w niepełnym wymiarze godzin. Wystarczy sala konferencyjna na spotkania z klientami.
Brokerzy mają również procedury udostępniania potencjalnych klientów i potencjalnych klientów. Mogą istnieć pełnoetatowi agenci, którzy będą narzekać, że dają ci pełne udziały w leadach. Każdy system proporcjonalny zmniejszy potencjalny wskaźnik sukcesu ze względu na mniejszą liczbę potencjalnych klientów.
Czas wolny staje się towarem deficytowym
Przy dwóch równoczesnych karierach bardzo trudno będzie uzyskać czas wolny lub wziąć urlop. Twoja zwykła praca zostanie zakończona na ten dzień, a potem będziesz musiał spotkać się z kupcem i pokazać domy. Kiedy nadejdzie weekend, będzie wypełniony obowiązkami związanymi z nieruchomościami. Wypalenie zawodowe staje się w tym scenariuszu groźniejszą perspektywą.
Wielu pracowników zatrudnionych w niepełnym wymiarze godzin uważa, że naprawdę muszą kochać nieruchomości bardziej niż osoby zatrudnione na pełny etat, ponieważ muszą wydawać ich poza godzinami pracy w branży nieruchomości, zamiast cieszyć się wolnym czasem i rodziny.
Dochód prawdopodobnie zostanie podzielony na więcej sposobów
Jeśli kładziesz nacisk na obsługę klienta i spełnianie jego wymagań, będziesz otrzymywać pomoc od innych agentów, gdy po prostu nie będziesz w stanie dotrzymać wymaganego harmonogramu. Przygotuj się do opracowania planów podziału prowizji, aby zrekompensować im, gdy zajmą Twój luz.
Często możesz przekazać niewielką część swojej prowizji nowemu agentowi, który pokaże nieruchomości tylko po to, aby uzyskać doświadczenie z klientami i biznesem.
Katastrofa stworzyła wielu pracowników zatrudnionych w niepełnym wymiarze godzin
Krach na rynku nieruchomości i kredytów hipotecznych, który rozpoczął się na dobre w 2007 r., zdziesiątkował dochody wielu profesjonalistów z branży nieruchomości. Duża liczba całkowicie opuściła firmę. Wielu innych musiało znaleźć sposób na uzupełnienie swoich dochodów, dopóki sytuacja się nie poprawi.
Jeśli jesteś jedną z tych osób, nie pozwól, aby to cię przygnębiło. W rzeczywistości mogłeś zostać zmuszony do znalezienia się w sytuacji, która stworzyła nowe możliwości, więc niekoniecznie porzucaj je, gdy sytuacja zacznie wyglądać lepiej.
