Praktycznie wszystkie nieruchomości biznesowe są przedmiotem aktów wandalizmu. Wandale mogą zaatakować wszędzie: w miastach, na przedmieściach i na obszarach wiejskich. Na szczęście istnieją kroki, które firmy mogą podjąć, aby zniechęcić wandali do atakowania ich własności.
Co to jest wandalizm?
Podczas gdy definicja wandalizm różni się w zależności od stanu, termin ten ogólnie oznacza celowe uszkodzenie, zniszczenie lub zniekształcenie czyjejś własności bez zgody właściciela. Wandalizm jest przestępstwem i jest zabroniony przez prawo stanowe. Może kwalifikować się jako wykroczenie lub przestępstwo, w zależności od kwoty szkód finansowych, które są zaangażowane. Niektóre stany odnoszą się do wandalizmu jako złośliwość kryminalna Lub złośliwa krzywda.
Dlaczego i gdzie występuje
Ludzie mogą popełniać akty wandalizmu z wielu powodów. Tutaj jest kilka z nich:
- Ukarać firmę lub branżę
- Wyraź frustrację
- Komunikuj ideologię lub przekonania polityczne
- Wyraź nienawiść
- Pochwal się zdolnościami artystycznymi
- Ekspresowe przynależność do gangu
Wandale mogą atakować budynki, mienie osobiste lub jedno i drugie. Według Instytut Miejski, wandale zazwyczaj atakują późnym wieczorem, gdy mienie firmy jest pozostawione bez nadzoru. Nieletni przestępcy mogą popełniać czyny po południu, po zakończeniu zajęć szkolnych.
Wandale często atakują mienie publiczne lub półpubliczne, takie jak autobusy, stacje kolejowe i znaki drogowe. Taka własność jest łatwo dostępna i często słabo chroniona. Wandale mogą również atakować własność prywatną, która znajduje się w pobliżu miejsc publicznych.
Skutki wandalizmu
Wandalizm może wpłynąć na Twoją firmę na wiele sposobów. Po pierwsze, może uszkodzić twoją własność. Naprawa uszkodzonej lub zniszczonej własności wymaga czasu, wysiłku i pieniędzy. Po drugie, wandalizm może spowodować, że Twoja firma straci dochody, jeśli zdewastowana własność nie może być używana i jest niezbędna do Twojej działalności.
Po trzecie, graffiti, śmieci i inne rodzaje zniekształceń mogą mieć negatywny wpływ na wizerunek Twojej firmy. Takie uszkodzenia mogą zniechęcić potencjalnych klientów do wejścia do Twojego lokalu. Po czwarte, wandalizm może obniżyć wartość Twojej nieruchomości. Nieruchomość, która została uszkodzona lub zniszczona, może być nieatrakcyjna dla potencjalnych nabywców lub najemców. Wreszcie, niektóre rodzaje wandalizmu, takie jak wybite okna, mogą powodować uszkodzenie ciała dla pracowników lub gości.
Zapobieganie wandalizmowi
Chociaż nie możesz zapobiec wszystkim aktom wandalizmu, możesz zniechęcić wandali do niszczenia Twojej własności, wykonując kroki opisane poniżej. Dodatkowe sugestie dotyczące udaremniania działań wandali są dostępne na stronie Instytutu Urbanistycznego strona internetowa.
- Utrzymuj porządek w mieniu. Utrzymuj swój lokal w czystości, porządku i bez śmieci. Nieład przyciąga wandali.
- Utrzymuj dobre oświetlenie. Upewnij się, że Twoja nieruchomość jest dobrze oświetlona w nocy. Regularnie sprawdzaj żarówki.
- Zainstaluj kamery. Zainstaluj kamery wideo, aby monitorować aktywność w swoim lokalu. Gdy doszło do przestępstwa, policja może wykorzystać nagrany przez Ciebie film do złapania sprawców.
- Rozważ krzewy lub ogrodzenie. Ogrodzenie lub krzewy mogą zniechęcić wandali do wejścia na Twoją posesję. Krzewy, które mają kolczaste lub drapiące liście, takie jak ostrokrzew i pyracantha, mogą pomóc odstraszyć intruzów.
- Rozważ szkło odporne na stłuczenie. Szkło odporne na stłuczenie lub pokryte folią zabezpieczającą jest mocniejsze niż zwykłe szkło i trudne do spenetrowania przez wandali.
- Nie ignoruj tego! Wandalizm zwykle rodzi więcej aktów wandalizmu i może zachęcać do innych rodzajów przestępstw przeciwko mieniu. Dlatego należy niezwłocznie dokonywać napraw i usuwać graffiti. Twoja szybka reakcja pokazuje, że dbasz o swoją własność i nie tolerujesz jej niszczenia.
- Skontaktuj się z władzami. Policja nie może reagować na przestępstwa, których nie jest świadoma. Zgłoś każdy akt wandalizmu do lokalnego wydziału policji. Departament może zwiększyć liczbę patroli w Twojej okolicy lub utworzyć infolinię do zgłaszania incydentów.
- Dzielić informacje. Zapytaj innych właścicieli firm w Twojej okolicy, czy doświadczyli aktów wandalizmu i podziel się zebranymi informacjami z innymi firmami. Informacje mogą ujawniać wzorce. Na przykład wandale mogą atakować o określonych porach dnia lub w określone dni tygodnia.
- Dołącz do grupy obserwowania biznesu. Grupy straży biznesowej są podobne do grup straży sąsiedzkiej. Członkowie grupy pracują nad ograniczeniem przestępczości, pilnując nawzajem swojej własności. Jeśli w Twojej okolicy nie ma żadnej grupy obserwacyjnej, możesz ją założyć samodzielnie. Porady jak to zrobić są dostępne na stronie Krajowa Straż Sąsiedztwa strona internetowa.
Ubezpieczenie nieruchomości
Większość polis dotyczących nieruchomości komercyjnych kupowanych przez właścicieli małych firm obejmuje „wszystkie rodzaje ryzyka”, co oznacza, że pokrywają szkody spowodowane wszelkimi zagrożeniami, które nie są wyraźnie wykluczone. Polisy te rzadko wykluczają wandalizm, więc to niebezpieczeństwo jest objęte ubezpieczeniem. Większość polis dotyczących nazwanych zagrożeń obejmuje również wandalizm.
Większość polis all-risk nie definiuje tego terminu wandalizm. To słowo Jest zdefiniowane w wielu formach nazwanych zagrożeń. W formularzach nazwanych zagrożeń ISO, wandalizm oznacza umyślne i celowe uszkodzenie lub zniszczenie opisywanej własności.
Dwa niebezpieczeństwa, które mogą wystąpić w związku z aktami wandalizmu, to zamieszki i zamieszki społeczne. Zagrożenia te są zwykle objęte zarówno nazwanymi zagrożeniami, jak i formami własności obejmującymi wszystkie rodzaje ryzyka. Kiedy ludzie dopuszczają się aktów przemocy podczas zamieszek, często atakują mienie należące do firmy. Mienie zdewastowane przez uczestników zamieszek może być przedmiotem grabieży. Grabieże są zwykle objęte ubezpieczeniem w połączeniu z zamieszkami i zamieszkami.
Puste budynki
Puste budynki są bardzo podatne na akty wandalizmu. W związku z tym wiele polis dotyczących nieruchomości zawiera rezerwę dotyczącą wolnych miejsc, taką jak ta, którą można znaleźć w polityce dotyczącej nieruchomości ISO. Eliminuje pokrycie strat spowodowanych wandalizmem (i kilkoma innymi zagrożeniami), jeśli budynek był pusty przez ponad 60 kolejnych dni.
Znaczenie pusty różni się w zależności od tego, czy ubezpieczony jest najemcą, czy właścicielem. Jeżeli ubezpieczony jest najemcą, lokal lub apartament wynajmowany przez ubezpieczonego uważa się za wolny, jeżeli jest on wolny nie zawiera wystarczającej ilości osobistego mienia służbowego, aby ubezpieczony mógł prowadzić swoją działalność operacje. Jeżeli ubezpieczony jest właścicielem budynku, budynek jest pusty, jeżeli mniej niż 31 procent jego powierzchni jest wykorzystywane przez właściciela lub najemcę do prowadzenia zwyczajowej działalności. Postanowienie o wakacie pojawia się w warunkach polisy.
Jeśli budynek, który posiadasz lub wynajmujesz, będzie pusty przez ponad 60 dni, zapytaj swojego ubezpieczający o adnotację zwaną zezwoleniem na wakat. Ta adnotacja zawiesza klauzulę o wakacie na pewien czas. Może być dostępny tylko wtedy, gdy potwierdzisz, że budynek jest odpowiednio chroniony przed wandalami, zamarzaniem i innymi zagrożeniami.
