Kierownicy budowy nadzorują i kierują szeregiem projektów budowlanych od początku do końca. Odpowiadają za ustalanie i przestrzeganie harmonogramów, monitorowanie finansów i upewnianie się, że każdy robi to, co powinien, każdego dnia. Kierownicy budowy pomagają również upewnić się, że miejsce pracy jest wolne od zagrożeń bezpieczeństwa i zajmują się różnymi stosunkami pracy istniejącymi w miejscu pracy.
Statystyki pracy kierownika budowy
Prawie 75 procent kierowników budowy w Ameryce to niezależni kontrahenci zatrudniani przez klientów potrzebujących kierowników z określonym doświadczeniem zawodowym. Projekty z udziałem kierowników budowy mogą obejmować zarówno małe prace remontowe i przebudowy domów, jak i większe projekty komercyjne, takie jak budynki biurowe, szpitale i szkoły. Wielu klientów wymaga od menedżerów wykształcenia, które obejmuje co najmniej tytuł licencjata w pokrewnej dziedzinie. Według Biuro Statystyki Pracymediana rocznego wynagrodzenia kierowników budowy w Ameryce w 2017 r. wyniosła 91 370 USD.
Zakres obowiązków kierownika budowy
Konkretne zadania kierownika budowy mogą się różnić w zależności od projektu, ale wiele ról jest standardowych dla tego stanowiska.
Zarządzanie jakością. Projekty budowlane dość często angażują wielu wykonawców i podwykonawców. Jednym z najważniejszych zadań kierownika budowy jest upewnienie się, że wszyscy wykonują pracę wysokiej jakości i nie chodzą na skróty.
Zarządzanie kosztami. Dobry kierownik budowy stale kontroluje koszty i dokonuje niezbędnych korekt, gdy pojawiają się nieoczekiwane komplikacje lub problemy.
Zarządzanie bezpieczeństwem. Kierownicy budowy muszą identyfikować i eliminować możliwe zagrożenia dla bezpieczeństwa wszystkich osób na placu budowy.
Administracja kontraktu. Zadaniem kierownika budowy jest upewnienie się, że wszystkie postanowienia umowy są spełnione i że wszystkie zaangażowane strony są usatysfakcjonowane.
Poza wszystkim, kierownicy budowy muszą dobrze informować wszystkie zaangażowane strony przez cały czas trwania projektu. Obejmuje to klienta, architekta i każdego zaangażowanego wykonawcę lub podwykonawców. Jeśli pojawiają się problemy, kierownik musi być gotowy do natychmiastowego ich rozwiązania.
Chcesz zostać kierownikiem budowy?
Bycie skutecznym kierownikiem budowy to znacznie więcej niż tylko czytanie planów lub wyrywkowe sprawdzanie jakości wykonywanej pracy. Dobrzy mają wiedzę na temat wszystkich standardowych przepisów budowlanych i często muszą być zaznajomieni z najnowszymi praktykami budowlanymi, w tym projektowaniem i budowaniem przyjaznym dla środowiska. Muszą być biegli w oprogramowaniu branżowym i mieć dobrą praktyczną wiedzę na temat wszystkich aspektów pracy w ogóle.
Oprócz doświadczenia zawodowego, kierownicy budowy często muszą posiadać co najmniej tytuł licencjata w dziedzinie budownictwa / zarządzania lub dyscypliny pokrewnej, takiej jak inżynieria lądowa. W ramach powiązanego kierunku studiów aspirujący kierownicy budowy studiują tradycyjne przedmioty, takie jak statystyka, matematyka, architektura i technologie informacyjne. Przechodzą również specjalistyczne szkolenia z takich przedmiotów, jak projektowanie i planowanie terenu, egzekwowanie przepisów budowlanych, planowanie i szacowanie kosztów.
Kierownicy budowy posiadają doskonałe umiejętności komunikacyjne i mogą kierować zróżnicowanym zespołem, który obejmuje wszyscy zaangażowani w proces, od klienta, projektantów i architektów po pracowników budowy i kupiectwo. Ponieważ większość środowisk budowlanych charakteryzuje się szybkim tempem, a projekty są realizowane w krótkich terminach, umiejętność efektywnej pracy wielozadaniowej jest również koniecznością dla odnoszącego sukcesy kierownika budowy.
Wreszcie, klienci coraz częściej chcą mieć certyfikowanego kierownika budowy dla swoich projektów. Gdy aspirujący menedżer ma już pewne doświadczenie w świecie rzeczywistym, w jego najlepszym interesie jest uzyskanie kilku certyfikatów branżowych. The Amerykańskie Stowarzyszenie Zarządzania Budownictwem (CMAA) i Amerykański Instytut Konstruktorów (AIC) oferują certyfikaty, na które jest duże zapotrzebowanie. Certyfikaty te są przyznawane na podstawie poziomu wykształcenia danej osoby, doświadczenia w świecie rzeczywistym i ogólnej znajomości zasad zarządzania budową w połączeniu z pisemnym egzaminem.
