Odniesienie sukcesu w branży nieruchomości nie polega na zdaniu egzaminu licencyjnego.
Zbyt wielu niedoszłych agentów nieruchomości ma obsesję na punkcie egzamin licencyjny, a następnie ponoszą porażkę w ciągu pierwszych dwóch lat, ponieważ nie opracowali planu i nie podążają za nim, aby odnieść sukces w zostaniu agentem nieruchomości. Zdali test, ale nie zrozumieli biznesu, nie opracowali budżetu i biznesplanu ani nie nauczyli się zasad, których nie nauczano ani nie omawiano w teście.
To nie tylko wskazówki, ale także narzędzia, które pomogą Ci wejść do biznesu z planem osiągnięcia sukcesu. Poznanie tempa działalności, kosztów prowadzenia działalności i dotarcie do właściwych potencjalnych klientów ma kluczowe znaczenie.
Ten artykuł przygotuje Cię do naśladowania innych. Tutaj dowiesz się, co należy wziąć pod uwagę, aby zostać agentem nieruchomości i rozpocząć działalność we właściwy sposób. Pamiętanie o tych wskazówkach pomoże ci wykorzystać inne, które następują, aby opracować plan, którego możesz przestrzegać, ale co ważniejsze, w który wierzysz. Realistyczny początek i plan dodadzą ci pewności siebie, aby wyjść i to urzeczywistnić.
Jest zbyt wielu profesjonalistów z branży nieruchomości, którzy weszli do tego biznesu dla tego, co postrzegają jako łatwe, duże prowizje pieniężne. Dowiadują się na własnej skórze, że są koszty finansowe i potrzeba dużo pracy, aby odnieść sukces.
Wiedza o tym, dlaczego inni ponieśli porażkę, a duży procent tak się dzieje, będzie ważnym czynnikiem w utrzymywaniu nowego biznesplanu dotyczącego nieruchomości. Większość ludzi sukcesu w każdym biznesie powie ci, że odnoszą sukcesy nie tylko dlatego, że się uczyli sposobów na odniesienie sukcesu, ale także studiowali porażki innych, aby uniknąć tych samych błędów.
To biznes: poznaj swoje wydatki, zanim zostaniesz agentem nieruchomości
Ile wynoszą Twoje wydatki osobiste? Musisz wiedzieć, jak to się dzieje, gdy próbujesz rozpocząć nową karierę w branży nieruchomości. Zostanie agentem nieruchomości nie powstrzymuje czynszu, jedzenia, odzieży i innych wydatków.
Oto pomoc w upewnieniu się, że masz kontrolę nad tymi wydatkami i plan, aby upewnić się, że są one opłacone, jednocześnie pozwalając ci poświęcić czas i budżet na nową firmę. Pod linkiem znajduje się nawet arkusz kalkulacyjny, który można pobrać, aby oszacować wydatki osobiste i służbowe.
Planowanie dochodów z podejściem lejka sprzedaży
Aby zostać agentem nieruchomości, musisz znać swoje obecne i przyszłe wydatki, zarówno osobiste, jak i biznesowe. Jednak to dopiero połowa układanki. A co z twoimi dochodami? Jasne, to sprzedaż, a kto wie, jak dobrze sobie poradzisz na początku lub ile transakcji możesz zawrzeć w ciągu pierwszych kilku lat?
Możesz opracować budżet dochodów, podobnie jak budżet wydatków, a otrzymasz arkusz kalkulacyjny i krok po kroku krok po kroku, aby uzyskać realistyczne oszacowanie, jakiego dochodu można się spodziewać w ciągu mniej więcej pierwszego roku.
Teraz, gdy przeszedłeś już przez etapy szacowania wydatków i dochodów, możesz opracować budżet dla siebie działania marketingowe. Prawdopodobnie myślałeś o tym w podejściu do lejka dochodowego, jak o liczbie potencjalnych klientów, z których uzyskasz poczta bezpośrednia będzie zależeć od liczby nadawców. W ten sposób wiesz, ile chcesz wysłać pocztą i możesz określić tę pozycję budżetu wydatków, a także inne w tym artykule.
Wybór pierwszego brokera, który będzie posiadał licencję, może być różnicą między sukcesem a porażką, gdy zostaniesz agentem nieruchomości. Dokonanie właściwego wyboru wymaga zrozumienia swoich potrzeb, zarówno dochodowych, jak i szkoleniowych. Podczas gdy jeden broker może wydawać się oferować więcej potencjalnych klientów z czasem podstawowym, czy zamierzasz odbyć szkolenie potrzebne do wykonania dobrej pracy z tymi potencjalnymi klientami?
Dowiedz się, jak pracować nad podjęciem decyzji, w tym biorąc pod uwagę zarówno przewidywane dochody, jak i wydatki.
Podział dochodów i sposób podziału pieniędzy
Chociaż „podziały” mogą mieć duże znaczenie przy pierwszym wyborze brokera, nie powinny być jedynymi kryteriami. Dowiedz się tutaj, w jaki sposób pieniądze są dzielone między wszystkie zaangażowane strony, w tym franczyzy. Pamiętaj, że początkowy podział może się poprawić, gdy pokażesz swojemu brokerowi, że będziesz generatorem transakcji. Więc nie podejmuj decyzji brokera na podstawie tylko podziałów.
Tutaj nauczysz się sprawdzonych sposobów na przyspieszenie budowania „sfera wpływów" lub bazy danych prospektów. Wiele z nich to stare „wypróbowane i prawdziwe” sposoby, z których inni korzystali, aby zacząć. Są tu, bo pracują.
Potraktuj poważnie ten krok w swoim biznesplanie, a szybciej zobaczysz dochód i być może będziesz mógł przejść do arkusza kalkulacyjnego lejka dochodów i wprowadzić pozytywne korekty.
Podstawowa lista kontrolna dotycząca korzystania z technologii i Internetu
Właśnie dowiedziałeś się o kilku „wypróbowanych” metodach szybkiego rozpoczęcia budowania perspektyw dla nowej firmy zajmującej się nieruchomościami. Ale nowa rzeczywistość marketingu w tym biznesie to Internet i technologia.
Wczesne rozpoczęcie planowania i budowania skutecznej obecności w Internecie będzie miało ogromne znaczenie na dłuższą metę. Aby zostać agentem nieruchomości, który odnosi duże sukcesy, będzie potrzebny Internet.
Chociaż nie jest to coś, co musisz zrobić od razu — a możesz nigdy tego nie zrobić — rozważ zbadanie swojego obszaru rynku, aby wyspecjalizować się w rynek niszowy w przyszłości. Wybierz jedną z najbardziej udanych nisz wybranych przez innych. Gratulujemy decyzji i życzymy powodzenia w zostaniu agentem nieruchomości.
