Ze względu na charakter wykonywanej pracy i poniżej przeciętnego dochodu członkowie służby otrzymują dodatki mieszkaniowe lub mieć dostęp do wojskowych obiektów mieszkaniowych. Obiekty mieszkalne obejmują koszary dla żołnierzy samotnych lub żołnierzy bez opieki oraz mieszkania lub apartamenty w bazie lub w pobliżu bazy dla członków z rodzinami. Te noclegi są tanie — w niektórych przypadkach bezpłatne. Kwalifikowalność zależy od twojego stanu cywilnego, osób na utrzymaniu, rangi i dostępności pustych jednostek na twoim posterunku.
Mieszkania wojskowe dla par małżeńskich lub osób z osobami na utrzymaniu
Jeśli jesteś w związku małżeńskim i mieszkasz ze swoim współmałżonkiem lub małoletnimi osobami na utrzymaniu, będziesz mieszkać w mieszkaniu w bazie lub otrzymasz zasiłek pieniężny o nazwie Basic Allowance for Housing (BAH) na życie poza bazą. Kwota BAH zależy od kodu pocztowego twojej stacji dyżurnej, twojej rangi i tego, czy masz osoby na utrzymaniu.
Jeśli jesteś w Straży lub Rezerwach i masz prawo do dodatku mieszkaniowego, otrzymasz obniżony BAH, tzw
Jeśli masz osoby na utrzymaniu, dodatek mieszkaniowy otrzymasz nawet wtedy, gdy przebywasz w koszarach przy szkole podstawowej lub technikum/AIT/A-School. Dzieje się tak dlatego, że wojsko nakłada na ciebie obowiązek zapewnienia odpowiednich warunków mieszkaniowych dla osób pozostających na Twoim utrzymaniu. Zostanie to uwzględnione jako część Twojej regularnej wypłaty, połowa pierwszego dnia miesiąca i połowa ostatniego dnia służby w miesiącu. W przypadku szkolenia podstawowego lub szkoły technicznej/AIT/A-School otrzymasz kwotę BAH dla miejsca zamieszkania osób pozostających na Twoim utrzymaniu.
Jeśli jednak nie jesteś w związku małżeńskim ani nie jesteś rozwiedziony i płacisz alimenty, mieszkając w koszarach, nie otrzymujesz pełnego BAH. W takim przypadku obowiązują specjalne zasady, a członek otrzymuje BAH-DIFF.
- Specjalne zasady mają zastosowanie do par wojskowych i wojskowych.
- W przeciwieństwie do wynagrodzenia podstawowego BAH jest „dodatkiem”, a nie „wynagrodzeniem” i dlatego nie podlega opodatkowaniu.
Wojskowe mieszkania dla singli
Jeśli jesteś pojedynczy, możesz spodziewać się spędzenia kilku następnych lat służby wojskowej w bazie w akademiku lub koszarach. Zasady dotyczące pojedynczych członków wojskowych żyjących poza bazą na koszt rządu różnią się w zależności od służby, a nawet od bazy do bazy, w zależności od obłożenia baraków lub internatów baza.
Polityka armii pozwala pojedynczym członkom z zaszeregowaniem E-6 i wyższym żyć poza bazą na koszt rządu. Jednak w niektórych bazach E-5 mogą opuszczać bazę na koszt rządu, w zależności od wskaźnika zajętości koszar w tej bazie.
Polityka Sił Powietrznych generalnie zezwala pojedynczym E-4, które mają ponad trzy lata służby, na przebywanie poza bazą na koszt rządu.
Polityka Marynarki Wojennej zezwala samotnym marynarzom z zaszeregowaniem E-5 i wyższym oraz E-4 z ponad czteroletnim stażem na zamieszkanie poza bazą i otrzymywanie zasiłku mieszkaniowego.
Marines pozwalają pojedynczym E-6 i wyższym mieszkać poza bazą na koszt rządu. W niektórych bazach, w zależności od wskaźnika obłożenia koszar, pojedyncze E-5, a nawet niektóre E-4 są upoważnione do przebywania poza bazą.
Akademiki Sił Powietrznych i Armii
Jeśli twój rekruter obiecał ci mieszkanie, nie masz szczęścia. Jednak wszystkie służby wdrożyły plany ulepszenia pojedynczych mieszkań dla szeregowego personelu.
Siły Powietrzne były pierwszą służbą, która rozpoczęła program i prawdopodobnie wyprzedzają inne służby. Wszyscy lotnicy, poza szkoleniem podstawowym i technikum, mają teraz prawo do prywatnego pokoju. Siły Powietrzne rozpoczęły od przebudowy koszar na koncepcję zwaną jeden plus jeden, która zapewniała prywatny pokój, małą kuchnię oraz łazienkę i prysznic współdzielony z jedną osobą.
Siły Powietrzne zmodernizowały teraz swój program, wykorzystując koncepcję o nazwie „Dorms-4-Airmen”. Wszystkie nowe akademiki Sił Powietrznych (z wyjątkiem podstawowego szkolenia i Technikum) są obecnie projektowane z wykorzystaniem tej koncepcji. Akademiki objęte tym programem to apartamenty czteropokojowe. Lotnicy mają prywatny pokój i prywatną łazienkę oraz wspólną kuchnię, pralkę i suszarkę oraz salon z trzema innymi lotnikami.
Standardem Armii jest apartament dwupokojowy, przeznaczony dla dwóch Żołnierzy. Każdy żołnierz otrzymuje prywatną sypialnię i wspólną kuchnię, łazienkę i salon.
Problem z Marynarką Wojenną
Marynarka wojenna miała poważny problem, kiedy ta inicjatywa się rozpoczęła. Tysiące ich młodszych marynarzy mieszkało na statkach, nawet gdy przydzielone im statki znajdowały się w porcie. Zbudowanie wystarczającej liczby koszar w bazie Marynarki Wojennej, aby zapewnić pojedyncze pokoje dla wszystkich tych marynarzy, kosztowałoby fortunę.
Marynarka wojenna rozwiązała ten problem, uzyskując pozwolenie Kongresu na wykorzystanie prywatnego przemysłu do budowy i obsługi sprywatyzowanych mieszkań dla samotnych marynarzy niższej rangi. Podobnie jak Armia, ten projekt to mieszkanie z dwiema sypialniami. Każdy marynarz będzie miał prywatną sypialnię, prywatną łazienkę i będzie dzielić kuchnię, jadalnię i salon z innym marynarzem.
Jednak w ramach inicjatywy Marynarki Wojennej Homeport Ashore marynarze przydzieleni do statków znajdujących się w porcie muszą dzielić sypialnię, dopóki nie będą dostępne dodatkowe fundusze na budowę nowych kompleksów.
Podobnie jak w przypadku sprywatyzowanych mieszkań rodzinnych, Marynarz płaciłby miesięczny czynsz za zarządzanie kompleksem (który jest równy ich zasiłkowi mieszkaniowemu). „Czynsz” obejmuje wszystkie media i ubezpieczenie najmu. Plan wymaga, aby kompleksy apartamentów obejmowały zaplecze fitness, centra medialne i centra technologiczne.
Koncepcja morska
Marines poszli inną drogą. Korpus piechoty morskiej uważa, że wspólne życie żołnierzy piechoty morskiej niższych rangą ma zasadnicze znaczenie dla dyscypliny, spójności jednostek i esprit de corps. W ramach programu Marine Corps młodsi marines (E-1 do E-3) dzielą pokój i łazienkę. Marines w grupach zaszeregowania E-4 i E-5 mają prawo do prywatnego pokoju.
Pokoje wieloosobowe są zwykle poddawane dwóm rodzajom kontroli: po pierwsze, jest to normalna lub okresowa kontrola — zapowiedziana lub niezapowiedziana — z wyprzedzeniem. Tutaj dowódca lub Sierżant szef (lub inna wyznaczona osoba) sprawdza twój pokój, aby upewnić się, że przestrzegasz standardów (ścielenie łóżek, opróżnianie koszy, sprzątanie pokoju itp.)
Drugi rodzaj inspekcji nazywany jest „Inspekcją Zdrowia i Opieki Społecznej”. Tego typu inspekcja jest zawsze niezapowiedziana, często ma miejsce około 2:00 w nocy i polega na faktycznym przeszukaniu pokoi w akademiku w poszukiwaniu kontrabandy (narkotyki, broń, noże, itp.). Czasami tym HWI towarzyszy „losowy” test moczu, mający na celu znalezienie dowodów na nadużywanie narkotyków.
Umeblowanie Twojego otoczenia
Niektóre usługi i bazy umożliwiają korzystanie z własnych mebli. Inni bardzo surowo podchodzą do korzystania wyłącznie z dostarczonych mebli rządowych. Nawet jeśli musisz korzystać z mebli rządowych, możesz mieć własny system stereo, telewizor lub komputer.
Ogólnie rzecz biorąc, większość kawalerów nie może się doczekać dnia, w którym będzie mogła wyprowadzić się z akademika.
Wyprowadzać się
W większości lokalizacji pojedynczy członkowie mogą zdecydować się na opuszczenie akademika i uzyskanie miejsca poza bazą na własny koszt. Oznacza to, że rząd nie da im BAH (dodatku mieszkaniowego), ani nie da im zasiłku na żywność. Jeśli nie masz współlokatora (lub dwóch), może być trudno związać koniec z końcem, żyjąc poza bazą, mając tylko podstawowe wynagrodzenie.
Zgodnie z prawem służby nie mogą zezwalać pojedynczym członkom na wyprowadzanie się z bazy na koszt rządu, chyba że wskaźnik obłożenia akademików w całej bazie przekracza 95%.
Oznacza to, że w ponad 95% wszystkich akademików w bazie muszą mieszkać ludzie, zanim ktokolwiek będzie mógł się wyprowadzić z akademików i otrzymać dodatek mieszkaniowy.
Problem polega na tym, że przestrzeń jest przydzielana do określonych jednostek, a twoja jednostka może być przepełniona, podczas gdy inne mają wolne miejsce. W rezultacie wskaźnik obłożenia w całej bazie jest mniejszy niż 95% i nie będziesz mieć pozwolenia na opuszczenie bazy.
Kiedy wskaźnik obłożenia w całej bazie przekracza 95%, oferta przeniesienia się poza bazę jest oparta na randze. Możesz nie mieć pozwolenia na przeprowadzkę, ponieważ osoby o wyższej randze wyprowadzają się, a wskaźnik obłożenia spada poniżej 95%. Nadal możesz utknąć w bazie ze współlokatorem. Rozwiązaniem tego problemu jest okresowa realokacja miejsc w akademikach, ale większość baz niechętnie podejmuje się tego projektu częściej niż co pięć lat. Ten źle zarządzany system jest źródłem frustracji wśród pojedynczych żołnierzy.
Obudowa na bazie
Większość miejsc ma ograniczoną liczbę mieszkań w bazie, więc zwykle jest lista oczekujących (czasami ponad rok!)
Aby zakwalifikować się do mieszkania w bazie, musisz mieszkać z osobą pozostającą na Twoim utrzymaniu (w większości przypadków oznacza to współmałżonka lub małoletnie dzieci).
Liczba sypialni, do których będziesz upoważniony, zależy od liczby i wieku osób pozostających na Twoim utrzymaniu. Niektóre bazy mają bardzo, bardzo, ładne domy – w innych, domy z trudem kwalifikują się do statusu slumsów. Media (śmieci, woda, gaz, prąd) są zwykle bezpłatne. Telewizja kablowa i telefony nie. Zwykle nie zapewnia się mebli (chociaż wiele baz ma „schowki na pożyczki”, które tymczasowo wypożyczają meble). Zwykle zapewniane są urządzenia, takie jak kuchenki i lodówki. Wiele domów na bazie ma nawet zmywarki.
Pralki i suszarki do ubrań zwykle nie są dostarczane, ale większość jednostek – przynajmniej w Stanach – ma przyłącza. Dodatkowo w wielu bazach znajdują się pralnie zlokalizowane blisko obszaru mieszkalnego. Za granicą wiele mieszkań jest w stylu „mieszkaniowym”, a na każdej klatce schodowej znajduje się pralnia z pralkami i suszarkami.
Rządowe mieszkania rodzinne
Wnętrza zajmowanych lokali mieszkalnych nie są zwykle kontrolowane, tak jak w akademikach. Mogą zostać poddane inspekcji bez uprzedzenia, jeśli dowódca otrzyma raporty o problemach bezpieczeństwa lub sanitarnych. Zewnętrzna strona obudowy to zupełnie inna sprawa. Wszystkie usługi są dość surowe, jeśli chodzi o dyktowanie dokładnego sposobu utrzymania domu i podwórka na zewnątrz. Większość z nich zatrudnia personel, który raz w tygodniu będzie podjeżdżał do każdego mieszkania i wystawiał mandaty za zauważone rozbieżności.
Otrzymasz zbyt wiele biletów w zbyt krótkim czasie, a zostaniesz poproszony o opuszczenie bazy.
W stanach większość mieszkań rodzinnych w bazie to dwupoziomowe, a czasem czteropiętrowe. W przypadku oficerów i starszych szeregowców mieszkania rodzinne w stanach to zwykle bliźniaki lub pojedyncze mieszkania. Czasami są ogrodzone podwórka, aw innych bazach ich nie ma. Zwykle, jeśli mieszkanie ma podwórko, ale nie ma ogrodzenia, możesz uzyskać pozwolenie na postawienie ogrodzenia na własny koszt. Musisz zgodzić się na zdjęcie ogrodzenia, gdy się wyprowadzisz, jeśli następny mieszkaniec zdecyduje, że nie chce ogrodzenia.
To samo dotyczy prawie każdego ulepszenia, które chcesz wprowadzić w mieszkalnictwie rodzinnym w bazie. Zwykle możesz uzyskać pozwolenie na samopomocowe ulepszenia, ale musisz zgodzić się na przywrócenie domu do pierwotnego stanu, jeśli następna osoba, która się wprowadzi, nie będzie chciała zaakceptować twojej poprawy.
Za granicą domy rodzinne w bazie mają na ogół postać wieżowców.
Wyprowadzka z mieszkania podstawowego jest o wiele trudniejsza niż wprowadzenie się. To jedyny raz, kiedy wnętrze domu zostanie sprawdzone i oczekuje się, że będzie w nieskazitelnym stanie. Wiele osób wynajmuje profesjonalne środki czyszczące przed kasą. Niektóre bazy mają programy, w których sama baza zatrudnia profesjonalnych sprzątaczy, gdy lokator się wyprowadza, co znacznie ułatwia ten proces.
Coraz więcej baz wojskowych przenosi się do sprywatyzowanych domów jednorodzinnych. To mieszkanie jest utrzymywane, zarządzane, a czasami budowane przez przemysł prywatny. Czynsz za te sprywatyzowane lokale jest wypłacany agencji zarządzania mieszkalnictwem w ramach przydziału żołdu wojskowego i jest równy zasiłkowi mieszkaniowemu członka.
Obudowa poza bazą
Zamiast mieszkać w akademikach lub w mieszkaniach na terenie bazy, możesz otrzymać zezwolenie na zamieszkanie poza nią. W takim przypadku wojsko zapłaci BAH. Kwota tego niepodlegającego opodatkowaniu zasiłku zależy od twojej rangi, stanu cywilnego (zależności) i obszaru, w którym mieszkasz (lub osoby pozostające na twoim utrzymaniu). Raz w roku wojsko zatrudnia niezależną agencję do zbadania średnich kosztów mieszkaniowych we wszystkich obszarach, w których mieszka znaczna liczba personelu wojskowego. Komitet ds. diet, diet podróżnych i środków na transport wykorzystuje te dane do obliczania kwoty BAH, którą będziesz otrzymywać każdego miesiąca.
Jedną z fajnych cech prawa BAH jest to, że kwota BAH, którą otrzymujesz, może nigdy nie spaść, gdy mieszkasz na danym obszarze, nawet jeśli średni koszt mieszkania na tym obszarze spadnie.
Gdy przeniesiesz się do innej bazy, Twój BAH zostanie przeliczony według aktualnej stawki w nowej lokalizacji.
Interesującym aspektem BAH jest rodzaj mieszkania, na którym opiera się uprawnienie. BAH opiera się na akceptowalnych warunkach mieszkaniowych dla osoby (lub osoby z osobami na utrzymaniu). Na przykład żonaty E-5 otrzymuje zwrot kosztów na podstawie tego, co DoD uważa za minimalne akceptowalne mieszkanie, kamienicę z dwiema sypialniami lub bliźniak. Dla O-5 jest to wolnostojący dom z czterema sypialniami. Podczas gdy to, czy ktoś ma osoby na utrzymaniu, jest czynnikiem, liczba osób na utrzymaniu nie.
Jeśli się przeprowadzisz obudowa poza bazą za granicą, twoje miesięczne uprawnienia nazywają się OHA (Overseas Housing Allowance) i są przeliczane co dwa tygodnie. Wynika to z faktu, że kursy walut mogą się gwałtownie zmieniać za granicą, powodując wzrosty i spadki wydatków mieszkaniowych. Oprócz OHA osoby przebywające za granicą są uprawnione do dodatkowych świadczeń, takich jak inicjał zwrot kosztów przeprowadzki i zwrot kosztów poprawy bezpieczeństwa poza bazą rezydencja.
Jeśli masz pozwolenie na pobyt poza bazą, bardzo ważne jest, abyś upewnił się, że umowa najmu zawiera „klauzula wojskowa”. Klauzula wojskowa pozwala ci zerwać umowę najmu, jeśli będziesz zmuszony przenieść się dalej oficjalne rozkazy.
Uwagi specjalne
Jeśli jesteś w związku małżeńskim z członkiem niewojskowym lub masz dzieci, twój współmałżonek i dzieci są uważani przez wojsko za osoby pozostające na utrzymaniu.
Wojsko wymaga zapewnienia odpowiedniego wsparcia (w tym zakwaterowania) osobom na utrzymaniu. Z tego powodu, jeśli jesteś w związku małżeńskim, otrzymujesz dodatek mieszkaniowy w stawce „z osobą na utrzymaniu”, nawet jeśli mieszkasz w jednoosobowych bursach lub barakach.
Mieszkanie w koszarach lub akademikach jest obowiązkowe podczas szkolenia podstawowego i szkoły zawodowej, a osoby pozostające na Twoim utrzymaniu nie mogą podróżować na szkolenie podstawowe lub szkołę zawodową na koszt rządu. W tych okresach otrzymujesz BAH dla obszaru, w którym mieszkają osoby pozostające na Twoim utrzymaniu.
Kiedy przenosisz się na swoje pierwsze stałe stanowisko służbowe, zasady się zmieniają. Osoby pozostające na Twoim utrzymaniu mogą się tam przenieść na koszt rządu. Jeśli się tam nie przeniosą, uważa się to za twój wybór. W takich przypadkach otrzymujesz BAH (według stawki „z osobą pozostającą na utrzymaniu”) na kwotę swojego posterunku, niezależnie od tego, gdzie faktycznie mieszka osoba pozostająca na utrzymaniu.
Tak długo, jak pozostajesz w związku małżeńskim, aby zrezygnować z BAH, musiałbyś mieszkać w rodzinnym mieszkaniu w bazie. Jednakże, o ile osoby pozostające na Twoim utrzymaniu nie przeniosą się do miejsca, w którym pełnisz obowiązki, nie masz pozwolenia na zamieszkanie w mieszkaniu rodzinnym w bazie, ponieważ przepisy mówią, że aby się zakwalifikować, osoby pozostające na Twoim utrzymaniu muszą mieszkać z Tobą.
Jeśli w koszarach lub akademikach jest wolne miejsce, możesz tam mieszkać i nadal otrzymywać BAH. Jednak teraz, gdy wojsko stara się zapewnić wszystkim samotnym osobom mieszkającym w akademikach własny pokój, większość baz nie ma dodatkowej przestrzeni w swoich akademikach. Dlatego jako osoba pozostająca w związku małżeńskim, która dobrowolnie zdecydowała się nie towarzyszyć im osoby pozostające na jej utrzymaniu, prawdopodobnie będziesz musiał mieszkać poza bazą. Otrzymasz BAH dla obszaru, do którego jesteś przydzielony. Jeśli wolno ci mieszkać w akademiku lub koszarach, jeśli masz wolne miejsce, musisz być przygotowany na wyprowadzkę, z niewielkim lub żadnym powiadomienie, na wypadek gdyby potrzebne było miejsce (chociaż większość dowódców i sierżantów będzie starała się powiadomić o tym fakcie co najmniej dwa tygodnie wcześniej, jeśli możliwy).
Zasady zmieniają się dla zlecenia zagraniczne. Jeśli zostałeś przydzielony za granicę i zdecydujesz się nie towarzyszyć swoim podopiecznym, możesz mieszkać w koszarach lub akademiki w bazie i nadal otrzymywać BAH, aby zapewnić odpowiednie wsparcie mieszkaniowe w stanach dla osoby pozostającej na utrzymaniu (S).
Jak działa mieszkanie rodziny wojskowej
Oto, co najprawdopodobniej się stanie, gdy zgłosisz się na swoje pierwsze stałe stanowisko dyżurne. Przyjedziesz z rodziną i zamieszkasz w tymczasowym zakwaterowaniu rodzinnym. Jest to coś w rodzaju „hotelu” w bazie dla przychodzących i wychodzących członków wojska i ich rodzin. Warto zadzwonić do billetingu, gdy tylko będziesz wiedział, w jaki dzień przyjedziesz, aby dokonać rezerwacji.
Przed przyjazdem zostanie Ci również przydzielony „sponsor” (otrzymasz list z nazwiskiem i numerem telefonu swojego sponsora). Sponsor to osoba w twojej eskadrze, której przydzielono pomoc w ułatwieniu ci ruchu. Możesz zadzwonić do swojego sponsora, gdy znasz datę przyjazdu, a on może dokonać rezerwacji kwater dla Ciebie. Kwaterowanie rodzinne w bazie wiąże się z niewielkimi kosztami. Możesz pozostać w zakwaterowaniu rodzinnym w bazie przez maksymalnie 30 dni (baza może przedłużyć ten okres do 60 dni, jeśli jest wolne miejsce).
Jeśli nie możesz zakwaterować rodziny w bazie, będziesz musiał wynająć motel poza bazą. Niezależnie od tego, czy przebywasz w kwaterze rodzinnej w bazie, czy w motelu poza bazą, nadal będziesz otrzymywać dozwolony dodatek mieszkaniowy (oraz dodatek na wyżywienie). Dodatkowo przez pierwsze dziesięć dni po przyjeździe otrzymasz specjalny zasiłek, tzw TLE (tymczasowy koszt zakwaterowania). Ten specjalny zasiłek zwraca Ci wszystko (posiłki i zakwaterowanie), do 180 USD dziennie na rodzinę.
Po upływie dziesięciu dni będziesz musiał zapłacić za zakwaterowanie lub motel z własnej kieszeni (chociaż nadal będziesz otrzymywać zasiłek mieszkaniowy i zasiłek na utrzymanie).
Odwiedzisz biuro mieszkaniowe i (jeśli chcesz) umieścisz swoje nazwisko na liście mieszkań rodzinnych w bazie. W tej chwili mogą ci powiedzieć w przybliżeniu, ile czasu zajmie, zanim dom w bazie stanie się dostępny. Jeśli dom w bazie nie jest natychmiast dostępny (lub jeśli nie chcesz mieszkać w bazie), odwiedzisz sekcję skierowań do mieszkań poza bazą, która znajduje się w Urzędzie ds. Mieszkalnictwa. Mogą dać ci listę lokalnych wypożyczalni, które zdecydowały się dołączyć do bazy. Nie masz obowiązku korzystania z tej listy.
Po znalezieniu miejsca, w którym chcesz zamieszkać, zanieś kopię umowy najmu (przed jej podpisaniem) do biura ds. mieszkaniowych. Sprawdzają umowę najmu, aby upewnić się, że zawiera klauzulę wojskową, która pozwala na zerwanie umowy najmu w przypadku konieczności przeprowadzki z powodu rozkazów wojskowych. Upewnij się, że wojsko nie umieściło danej lokalizacji na liście zakazanych miejsc, które mają udowodnioną dyskryminację rasową, znane zażywanie narkotyków.
Jeśli mieszkasz poza bazą, a twoje mieszkanie rodzinne stanie się dostępne, zrobi to wojsko wynająć firmę przeprowadzkową, która przeniesie Twoją nieruchomość z wynajmowanej poza bazą do mieszkania rodzinnego w bazie jednostka.
