Często zdarzają się nieoczekiwane sytuacje, które mogą mieć wpływ na Twoją zdolność do regulowania zobowiązań finansowych. Nagła utrata pracy lub duże rachunki za leczenie mogą utrudnić spłatę miesięcznego czynszu. Jednakże najemcy mogą uniknąć zalegania z płatnością czynszu, zaciągając awaryjną pożyczkę na czynsz. Dowiedz się, czym jest awaryjna pożyczka na czynsz i jak ją uzyskać.
Co to jest pożyczka awaryjna na wynajem?
Pożyczka ratunkowa na wynajem jest zazwyczaj pożyczką jednorazową. Najemca potrzebuje środków szybko, dlatego kluczowa jest możliwość ich natychmiastowego otrzymania.
Jakie dokumenty będą Ci potrzebne?
Każdy, kto pożyczy Ci pieniądze, będzie chciał zweryfikować Twoje aktualne informacje finansowe. Prawdopodobnie przeprowadzą dla Ciebie kontrolę kredytową i będą wymagać następujących dokumentów:
- Identyfikacja – Prawo jazdy lub inny dokument tożsamości wydany przez rząd.
- Zaświadczenie o dochodach – Mogą to być W2, księgi podatkowe lub inne oświadczenia, które pokazują Twoje źródło dochodów.
- Wyciąg bankowy – Ma to na celu pokazanie, ile pieniędzy aktualnie posiadasz.
- Kopia leasingu – To ma na celu udowodnienie, że jesteś najemcą z najem aktywny.
- Kopia zawiadomienia o eksmisji, jeśli dotyczy – Jeżeli wynajmujący już rozpoczął postępowanie eksmisyjne przeciwko Tobie, powinieneś przynieść kopię tego zawiadomienia.
- Informacje potwierdzające trudności finansowe – Przynieś dowód na wszystko, co przyczyniło się do Twojej obecnej trudnej sytuacji finansowej, na przykład rachunki za leczenie lub powiadomienie o wypowiedzeniu pracy.
Jak to działa?
Jest kilka miejsc, do których najemca może się zwrócić, jeśli potrzebuje natychmiastowej pomocy w opłaceniu czynszu. Jednakże możliwości najemcy mogą być ograniczone w zależności od jego zdolności kredytowej, poziomu dochodów i tego, czy wynajmujący rozpoczął wynajem proces eksmisji.
Pożyczka osobista
Możesz udać się do lokalnego banku lub kasy pożyczkowej i złożyć wniosek o niewielką pożyczkę osobistą. Zaletą tej pożyczki jest to, że jest ona zwykle udzielana przy niskim oprocentowaniu. Wadą tego rodzaju pożyczki jest konieczność posiadania przyzwoitej zdolności kredytowej, aby została zatwierdzona, może potrzebować współsygnatariusza, a faktyczne przejście przez ten proces i uzyskanie dokumentu może zająć kilka tygodni pieniądze. Ponieważ będziesz płacić odsetki od pożyczonej kwoty, ostatecznie spłacisz więcej niż pierwotna kwota pożyczki.
Rodzina i przyjaciele
Jeśli potrzebujesz natychmiastowej pomocy finansowej, możesz zwrócić się do rodziny lub przyjaciół. Znają Twój charakter i być może będą skłonni pożyczyć Ci potrzebne pieniądze. Możesz opracować plan spłaty, który może obejmować spłatę odsetek od pożyczonych pieniędzy lub nie.
Pożyczka internetowa
Jeśli zdecydujesz się na pożyczkę od pożyczkodawcy internetowego, musisz przeprowadzić badania, aby upewnić się, że nie zostaniesz oszukany. Zaletą tych pożyczkodawców jest to, że fundusze są dostępne bardzo szybko i mogą nie wymagać kontroli kredytowej ani osób podpisujących. Wadą jest to, że zazwyczaj mają one znacznie wyższe oprocentowanie niż tradycyjny bank i mogą nie być legalne.
Organizacja pożytku publicznego
Istnieje wiele organizacji charytatywnych, które oferują jednorazowe dotacje potrzebującym. Trzy z najpopularniejszych organizacji oferujących dotacje nadzwyczajne to Armia Zbawienia,Katolickie organizacje charytatywne I Skromne potrzeby. Być może znajdziesz w swojej okolicy inne lokalne organizacje charytatywne, które będą chciały zaoferować pomoc finansową potrzebującym w nagłych wypadkach.
Aby ubiegać się o pomoc, należy złożyć wniosek osobiście lub przez Internet i przedstawić dowód potwierdzający Twoją trudną sytuację finansową. Jeśli zostanie zatwierdzona, organizacja przyzna Ci dotację, która pomoże Ci pokryć Twoje wydatki. Dotacji tej nie trzeba zwracać.
Co najemcy powinni wziąć pod uwagę przed zakupem mieszkania
Zanim zaciągniesz jakąkolwiek pożyczkę, musisz dokładnie zapoznać się z warunkami spłaty. Jeśli nie stać Cię na czynsz, dlaczego sądzisz, że będziesz w stanie spłacić pożyczkę po wysokim oprocentowaniu?
Spójrz na stopę procentową i oblicz, ile będziesz spłacać przez cały okres pożyczki. Upewnij się, że wiesz, kiedy przypada termin płatności pierwszej raty. Jeśli nie dokonasz płatności, możesz zostać ukarany wysokimi karami.
Alternatywy dla uzyskania pożyczki
Musisz także zdecydować, czy zaciągnięcie pożyczki jest rzeczywiście najlepszą opcją. Czy są inne sposoby na obniżenie kosztów lub zwiększenie dochodów?
- Porozmawiaj ze swoim wynajmującym: Jeśli byłeś dobrym najemcą i zawsze płaciłeś czynsz na czas, nie masz nic do stracenia i porozmawiaj z wynajmującym. Wynajmujący może chcieć z Tobą współpracować i opracować plan płatności, którego będziesz mógł przestrzegać, dopóki nie staniesz na nogi.
- Cięcie wydatków: Musisz przyjrzeć się swoim finansom i sprawdzić, czy są jakieś wydatki, które możesz ograniczyć. Czy możesz zaoszczędzić na telewizji kablowej, miesięcznych subskrypcjach lub nałogu drogiej kawy?
- Druga praca: Jeśli cięcie wydatków nie wystarczy, być może będziesz musiał podjąć drugą pracę.
- Współlokator: Jeśli wynajmujący na to pozwala, możesz dodaj współlokatora do Twojego leasingu. Jeśli współlokator faktycznie płaci co miesiąc swoją część czynszu, może pomóc Ci znacznie obniżyć wydatki.
- Szukaj nowego mieszkania: Jeśli nie stać Cię na czynsz, być może będziesz musiał znaleźć tańsze miejsce do życia. Jeśli podpisałeś roczną umowę najmu, wyjaśnij swoją sytuację wynajmującemu. Wynajmujący może zezwolić Ci na wcześniejsze wyprowadzenie się bez kary, gdy znajdzie nowego najemcę do lokalu. Wynajmujący wolałby, abyś wcześniej zerwał umowę najmu, aby mógł zatrudnić najemcę, którego stać na płacenie czynszu, niż żebyś zalegał z płatnościami czynszu.
