În calitate de constructor sau remodelator, alegerea dvs. de materiale de pardoseală trebuie să vă satisfacă clienții, precum și bugetul proiectului. Unele alegeri de pardoseală nu sunt netede, cum ar fi instalarea de faianță în băi. Alte alegeri sunt supuse stilului și valorii casei și preferințelor pieței locale. În orice caz, prețul, calitatea și stilul podelei ar trebui să fie adecvate pentru decorul interior și valoarea casei.
Dacă construiți sau pregătiți case pentru vânzare, este logic să discutați cu agenții imobiliari locali pentru a înțelege ce caută cumpărătorii de case în zonă. Și, dacă reparați o proprietate ca a investitie in inchiriere, pardoseala trebuie să fie potrivită pentru uzură semnificativă.
Placi ceramice sau portelan
Este greu să greșești cu pardoseala atractivă din gresie. Gresia a fost mult timp cea mai bună opțiune pentru băi, dar cumpărătorii de case o iubesc și în zonele de luat masa de zi cu zi, bucătăriile, holurile, intrările, toaletele și spălătoriile.
În ceea ce privește culoarea și opțiunile generale de stil, gresia este de departe cel mai versatil material de pardoseală disponibil. Există totul, de la mozaicuri minuscule până la plăci de podea de format mare până la plăci „aspect lemn” care îmbină aspectul lemnului de esență tare cu durabilitatea ceramicii.
Porțelanul și plăcile ceramice glazurate sunt cele mai durabile opțiuni de pardoseală și necesită foarte puțină întreținere. Chitul de pe gresie trebuie sigilat periodic pentru a preveni patarea. Acest lucru este deosebit de important pentru proprietățile închiriate pe care le veți întreține.
Placa nu trebuie să fie neapărat costisitoare, dar este nevoie de forță de muncă pentru a instala și necesită o pardoseală adecvată și o placă de ciment sau o bază de suport pentru plăci. Lucrările de plăci mari sau dificile sunt cel mai bine lăsate unui instalator de plăci. Lucrările mici și simple pot fi realizate de majoritatea constructorilor cu o anumită experiență în plăci.
Deoarece gresia este tare și poate fi rece sub picioare, aveți grijă să o utilizați în zonele de zi, cum ar fi camerele de zi, dormitoarele, camerele de familie și sălile de mese formale. Cu toate acestea, în unele piețe, țigla este potrivită pentru aceste locații. De asemenea, aveți grijă când alegeți gresie pentru zonele umede, cum ar fi băi, intrări și toalete; acestea trebuie să aibă plăci antiderapante pentru siguranță.
Lemn tare și bambus
Lemn tare este, fără îndoială, cel mai bun tip de pardoseală de acolo și este un favorit peren atât pentru cumpărătorii de case, cât și pentru chiriași. Lemnul tare are sens pentru aproape orice zonă de zi și, în unele cazuri, bucătării și săli de mese. Lemnul de esență tare nu este o alegere bună pentru orice cameră care se udă frecvent sau care vede mult trafic, inclusiv băi, spălătorii și toalete. Pardoseala din bambus este similară cu lemnul de esență tare ca performanță, cost, instalare și întreținere.
Podelele din lemn de esență tare de astăzi sunt disponibile atât nefinisate, cât și prefinisate, precum și în forme solide și proiectate. Lemnul masiv de esență tare este scânduri cu o grosime de 3/4 inci, care sunt de obicei bătute în cuie pe o podea din lemn, dar care pot fi lipite de beton. Lemnul masiv nefinisat este șlefuit și finisat la fața locului după ce pardoseala este instalată. Lemnul de esență tare prefinisat nu necesită finisare pe șantier.
Pardoseala din lemn de esență tare este un material asemănător placajului, cu un strat superior din lemn masiv de esență tare. Tipurile convenționale pot fi bătute în cuie sau lipite. Există, de asemenea, scânduri din lemn de esență tare proiectate prin clic pentru o instalare „podeală plutitoare”.
Lemnul de esență tare cade destul de repede și poate fi instalat de majoritatea constructorilor, deși instalarea cu lipire este mai dificilă decât cu cuiele. Instalarea podelei plutitoare este cea mai ușoară și rapidă opțiune. Rețineți că lemnul masiv de esență tare nu ar trebui să fie folosit în subsoluri, din cauza problemelor de umiditate. Unii producători de lemn de esență tare prelucrat își garantează podelele pentru subsoluri.
Principalele dezavantaje ale lemnului de esență tare sunt costul și întreținerea. Toate lemnele de esență tare trebuie să fie finisate, de obicei cu poliuretan sau un strat transparent similar. Finisajele oferă rezistență moderată la umiditate și sunt predispuse la zgârieturi și la uzură excesivă dacă podeaua nu este păstrată curată. Din aceste motive, lemnul de esență tare nu este o opțiune bună pentru mulți proprietăți de închiriere.
Laminat
Pardoseli laminate în esență, este o alternativă ieftină la lemnul de esență tare. Este fabricat din pastă de lemn și rășină și poate arăta foarte mult ca lemnul real, dar cumpărătorii exigenți pot face diferența. Laminatul poate imita aproape orice stil de lemn de esență tare, de la cele preferate tradiționale, cum ar fi arțarul și cireșul, până la tipuri de specialitate precum pinul cu scânduri late și lemnul de hambar recuperat.
Pardoseala laminată este realizată cu un miez MDF (plăci de fibre de densitate medie) acoperit cu un strat foto (pentru aspect) și un finisaj polimer gros. Aproape toate tipurile sunt proiectate pentru instalarea podelei plutitoare prin clic împreună, care este rapidă și ușoară. Laminatul poate fi, de asemenea, lipit, dar acest lucru este rareori necesar sau recomandat.
Spre deosebire de lemn de esență tare, parchetul laminat nu poate fi refinisat dacă finisajul se uzează sau este deteriorat, iar laminatul este imposibil de reparat. Finisajul său este dur și foarte rezistent la umiditate și pete, dar îmbinările dintre scânduri sunt vulnerabil la umiditate și se va umfla și se va ciobi dacă orice apă sau alt lichid este lăsat să stea pe podea. În general, laminatul este o opțiune excelentă pentru un aspect de lemn de esență tare în zonele de locuit (nu băi) în proprietăți cu prețuri mici și medii.
Covor
Covorul nu are nevoie de prezentare sau explicație. Este o opțiune atractivă pentru mulți constructori, deoarece vine în atât de multe culori și stiluri, se instalează rapid și arată grozav când este nou. Covorul este, de asemenea, cald, moale și liniștit, motiv pentru care este preferat de mulți proprietari pentru dormitoare și camere de zi și de familie. Liniștea covorului îl face, de asemenea, o alegere excelentă pentru camerele de la nivelul superior din casele cu mai multe etaje.
Covorul nu trebuie folosit niciodată în băi sau bucătării, unde este rapid distrus de umiditate frecventă, scurgeri și pete și este în general insalubre. Atunci când alegeți un covor pentru o casă de vânzare, luați în considerare cu atenție culoarea și stilul.
Culoarea ar trebui să fie neutră și adecvată pentru casă, iar țesătura și materialul ar trebui să fie potrivite pentru utilizare versatilă. Covorul poate fi o opțiune bună pentru proprietățile închiriate, deoarece poate fi curățat profesional, dar este, de asemenea, predispus la deteriorarea permanentă de la pete și animale de companie.
Vinil și linoleum
Vinilul și linoleumul sunt materiale diferite, dar sunt tipuri similare de podele „rezistente”. Ambele vin în plăci, scânduri și plăci ușor de instalat. Sunt foarte durabile și rezistente la umiditate și vin într-o mare varietate de culori și stiluri. Vinilul și linoleumul sunt opțiuni bune pentru zonele grele și cu trafic intens, inclusiv bucătăriile, zonele de luat masa, încăperile cu noroi, spălătorii, subsolurile și băile.
Principala diferență dintre vinil și linoleum este materialele lor. Vinilul este plastic, de obicei PVC, acrilic și polimeri similari. Linoleumul este realizat din materiale naturale, în principal iută, plută și ulei de in. Vinilul oferă, în general, mai multe opțiuni de stil și o gamă mai largă de preț și calitate, de la foarte low-end la premium. Linoleum vine în culori vibrante și este de la mijlocul la high-end; nu există versiuni bugetare de linoleum.
Deoarece este fabricat din materiale naturale, linoleumul poate fi o alternativă atractivă la vinil pentru constructori și cumpărători care apreciază produsele ecologice sau naturale.
