Faceți apel la evaluarea dvs
Evaluatorii fiscali nu înțeleg întotdeauna bine. Dacă vedeți o eroare pe cardul dvs. de proprietate sau credeți că evaluarea dvs. este prea mare, aveți dreptul să depuneți o contestație și ar trebui neapărat să o exercitați. Potrivit Uniunii Naționale a Contribuabililor, majoritatea persoanelor care depun contestație câștigă.
- Cum să contestați impozitele pe proprietate (și să câștigați)
Solicitați o înghețare a taxelor
Multe state vă vor permite să vă înghețați impozitele pe proprietate la rata lor actuală dacă sunteți în vârstă, veteran sau cu dizabilități. Cerințele de eligibilitate variază de la stat la stat, așa că va trebui să verificați cu departamentul de impozitare al statului dvs. pentru a afla dacă aceasta este o opțiune pentru dvs. În cele mai multe cazuri, necesită doar o aplicare simplă.
Înscrieți-vă într-un program de scutire de taxe
Statul dumneavoastră poate oferi, de asemenea, un program de reducere a impozitelor pentru persoanele cu venituri mici. Acesta este acordat sub formă de reducere sau credit fiscal care este destinat să acopere o parte din factura dvs. de impozit pe proprietate. Cât de mult primești depinde de venitul tău și de evaluarea proprietății. Pentru a fi eligibil, venitul total al gospodăriei dvs. trebuie să scadă sub un anumit nivel. În unele state, trebuie să fii, de asemenea, un senior, un veteran sau cu dizabilități; dar multe state oferă acest program tuturor persoanelor cu venituri mici. Consultați departamentul fiscal al statului dvs. pentru a afla ce programe de ajutor sunt disponibile.
Depuneți pentru o scutire sau un credit pentru gospodărie
Toate, cu excepția unor state, vă permit să vă revendicați reședința principală ca gospodărie, ceea ce vă oferă protecție împotriva creditorii și vă scutește de a plăti o parte din factura de impozit pe proprietate, să zicem primii 50.000 USD din valoarea sa evaluată. Acest lucru ar putea aduce economii destul de mari de-a lungul anilor, așa că merită cu siguranță urmărit. Consultați departamentul fiscal al statului dvs. pentru mai multe informații.
Aflați dacă sunteți eligibil pentru un credit întrerupător de circuit
21 de state oferă ceea ce este cunoscut sub numele de credit fiscal pentru întrerupător de circuit. Acestea sunt concepute pentru a oferi ajutor proprietarilor de case care plătesc o mare parte din venitul lor la impozitul pe proprietate, plafonând factura fiscală la un anumit procent din venit. Unele state stabilesc un procent pentru toată lumea din stat, altele folosesc o scară variabilă pentru a determina ce este corect în funcție de venitul dvs. (adică persoanele care câștigă cel mai puțin vor plăti cel mai puțin). Și unii chiar permit chiriașilor să aplice pentru beneficiu.
Întrucât întreruptoarele de circuit sunt un credit fiscal, va trebui să plătiți integral factura de impozit pe proprietate, dar veți primi o rambursare pentru suma plătită în plus.
Du-te aici pentru a afla mai multe despre creditele fiscale pentru întrerupătoare de circuit și pentru a vedea dacă statul dvs. are un program. (Notă: cel puțin patru state au adăugat programe de când a fost publicat acest document legat, deci verificați cu statul dvs. dacă nu îl vedeți pe al dvs. pe listă.)
Profită de Legea pentru centura verde a statului tău
Dacă dețineți o parcelă mare de teren care este folosită pentru agricultură, silvicultură sau ca spațiu deschis, puteți fi eligibil pentru o reducere fiscală conform legii centurii verzi. Fiecare stat are propriile reguli și procesul de aplicare, dar, în general, necesită trimiterea unui formular cu detalii despre proprietatea dumneavoastră și utilizarea sa curentă, precum și un plan de management. Verificați cu departamentul de impozitare al statului dvs. cerințele de eligibilitate și termenele limită.
Unele state vă cer să vă faceți terenul accesibil publicului, pentru a primi statutul de centură verde. Așadar, este posibil să descoperiți că răspunderea suplimentară și pierderea confidențialității pur și simplu nu merită banii pe care îi veți economisi la impozitele pe proprietate. Fă-ți temele înainte de a aplica.
Maximizați-vă economiile la impozitul pe proprietate
Multe dintre programele prezentate mai sus sunt stivuibile, ceea ce înseamnă că puteți aplica atât pentru înghețarea impozitelor, cât și pentru un program de reducere a impozitelor. Studiați cu atenție toate ofertele statului dvs. pentru a vă asigura că profitați de tot ceea ce sunteți eligibil.
