O sindicare de listări imobiliare este locul în care anunțul dvs. de proprietate sau înregistrarea dvs. apare în multe locuri în același timp, în principal toate site-urile web care sunt dedicate imobiliare piata de cumparare a locuintei. Conceptul este că, indiferent unde caută potențialii cumpărători sau ce site preferă, lista dvs. este acolo. Ideea este de a crește expunerea și de a scurta timpul până la o vânzare.
Sindicarea de listări imobiliare este destul de importantă pentru strategia dvs. de marketing pe Internet. Pentru administratorii de proprietăți, aceasta va afecta, de asemenea, clienții dvs. de înregistrare și potențialii dvs. de înregistrare. Acești clienți vor dori să vadă cât de multă expunere la internet vor avea casele lor. Poate doriți să vă accentuați eforturile cu un ziar local ocazional, dar mulți dintre ochii cumpărătorilor sunt pe web.
Găsirea celor mai bune site-uri pentru sindicarea listelor imobiliare
În calitate de administrator de proprietate, trebuie să decizi care site-uri sunt cele mai bune pentru tine și clienții tăi. Răspunsul general acceptat este „cu cât mai mult, cu atât mai bine”. Există mai multe site-uri naționale de listări, cum ar fi Zillow, Trulia și Realtor.com.
Zillow vrea să fie ghișeul unic pentru toate proprietățile imobiliare - închiriere, cumpărare, vânzare, finanțare și remodelare. Trulia ajută la căutarea domiciliului și procesul de cercetare. Au fost achiziționate de Trulia la începutul anului 2015. Realtor.com afișează listări de la aproximativ 900 de servicii de listări multiple (MLS) din Statele Unite. Este cel mai tradițional dintre site-uri, concentrându-se pe listări.
Există și site-uri care sunt specifice unei agenții imobiliare, și unei zone geografice. De asemenea, pot exista site-uri mai specializate pe care doriți să le luați în considerare, cum ar fi asociația locală MLS și instituțiile locale de știri. Cu toate acestea, pot exista câteva pe care doriți să le subliniați doar din cauza filozofiei și a obiectivelor lor de marketing.
De exemplu, dacă un site vinde leaduri înapoi către agenții imobiliari, vă puteți gândi dacă doriți să susțineți eforturile lor de vânzări cu înregistrările dvs. Dacă plasați înregistrarea la ei și apoi cineva se întreabă despre proprietate, site-ul îmi va vinde legătura înapoi către dvs., pe proprietatea pe care ați listat-o.
Există mult trafic de vizitatori
Există o mulțime de trafic de vizitatori implicat în aceste site-uri de listări. Conform companiei de statistici de date „Statista.com”, din ianuarie 2019, Zillow este liderul site-ului imobiliar și de închiriere din Statele Unite după volumul vizitelor lunare ale site-ului web. A primit 36 de milioane de vizite pe lună din ianuarie 2019. Trulia este al doilea cel mai popular site imobiliar cu aproximativ 23 de milioane de vizite lunare, iar Yahoo! Casele ocupă locul trei, cu aproximativ 20 de milioane de vizite lunare.
E mult trafic. Este important să faceți tot ce puteți face pentru ca lista dvs. să iasă în evidență, să atragă atenția și să seducă potențialii cumpărători.
