Сохранение другой работы со стабильным доходом определенно может облегчить начало вашей карьеры. карьера в сфере недвижимости. Начало работы агентом по недвижимости на неполный рабочий день может означать разницу между успех и неудача, если комиссии медленно начинаются.
Есть много агентов, которые всю свою карьеру работали неполный рабочий день. Возможно, это родитель-одиночка, который не может посвятить все свое время, или деловой человек, использующий недвижимость в качестве дополнения к своей карьере. Это возможно, но есть проблемы, которые описаны ниже.
Некоторые неполный рабочий день, все время
Нет ничего плохого в том, чтобы работать неполный рабочий день в сфере недвижимости, и это не означает, что вы не так квалифицированы, как любой другой человек, работающий полный рабочий день. Не извиняйтесь за свой статус и не преуменьшайте качество обслуживания.
Вы можете быть непревзойденным профессионалом и прекрасно зарабатывать на жизнь, работая неполный рабочий день в сфере недвижимости. Ключ в том, чтобы никогда не позволять своему статусу неполного рабочего дня умалять ваши услуги клиентам и клиентам, с которыми вы работаете.
Можете ли вы адекватно обслуживать своих потенциальных клиентов и клиентов?
Ваш график определенно не всегда будет соответствовать графику ваших клиентов, будь то покупатели или продавцы. Покупатели особенно требовательны в своем желании встретиться с вами и посмотреть дома. Потребуются специальные навыки, чтобы попытаться изменить их требования, чтобы они соответствовали вашему графику, сохраняя при этом их удовлетворенность и вероятность того, что они снова будут иметь с вами дело. Многие другие, например титульные компании, установили часы работы. Вам понадобятся системы, чтобы выполнить работу, если ваш график отличается.
Технологии и электронная почта в значительной степени устранили многие препятствия, связанные с рабочим временем. Вы можете отправить свои вопросы или инструкции по электронной почте титульной компании вечером после работы и просмотреть их ответы по электронной почте во время обеда на следующий день. Используйте технологии в своих интересах.
Тем не менее, общение с покупателями и продавцами — это то, над чем вам нужно поработать. Вы можете запланировать встречу на время после работы, так как они могут работать и в течение дня. На самом деле, некоторые оценят вашу готовность собираться по вечерам.
Найти брокера сложнее для тех, кто работает неполный рабочий день
Брокеры по недвижимости предоставляют услуги и ресурсы, такие как офисные помещения, телефоны, компьютеры и многое другое. Многие не захотят предоставлять эти вещи сотруднику, работающему неполный рабочий день, с ожидаемым объемом бизнеса меньше, чем у штатного агента, которого они могли бы получить. Технологии сильно изменили бизнес: стало меньше времени в офисе и больше времени на выезде с облачными сервисами. Это отлично подходит для агента на неполный рабочий день. Все, что вам действительно нужно, это конференц-зал для встреч с клиентами.
У брокеров также есть процедуры обмена потенциальными клиентами и продажами. Могут быть агенты, работающие полный рабочий день, которые будут жаловаться на предоставление вам полных долей лидов. Любая пропорциональная система сократит ваш потенциальный успех из-за меньшего количества лидов/потенциальных клиентов.
Свободное время становится дефицитным товаром
С двумя одновременными карьерами будет очень трудно получить отпуск или взять отпуск. Ваша обычная работа будет завершена в течение дня, а затем вам придется встретиться с покупателем и показать дома. Когда наступят выходные, он будет заполнен обязанностями по недвижимости. Выгорание становится более опасной перспективой в этом сценарии.
Многие люди, работающие неполный рабочий день, обнаруживают, что они должны любить недвижимость больше, чем те, кто работает полный рабочий день, поскольку они должны тратить в нерабочее время, работая в сфере недвижимости, вместо того, чтобы наслаждаться свободным временем и семьи.
Доходы, скорее всего, будут разделены на большее количество сторон
Если вы делаете упор на обслуживание клиентов и выполнение их требований, вы будете получать помощь от других агентов, когда просто не сможете уложиться в требуемый график. Подготовьтесь к разработке планов распределения комиссионных, чтобы компенсировать их, когда они займут вашу слабину.
Часто вы можете отдать небольшую часть своего вознаграждения новому агенту, который будет показывать недвижимость только для того, чтобы получить опыт работы с клиентами и бизнесом.
Крах создал много людей, работающих неполный рабочий день
Обвал рынка недвижимости и ипотечного кредитования, серьезно начавшийся в 2007 году, подорвал доходы многих специалистов по недвижимости. Многие вообще ушли из бизнеса. Многим другим пришлось искать способы увеличить свой доход, пока дела не пошли на поправку.
Если вы один из таких людей, не позволяйте этому сбить вас с толку. На самом деле, вы, возможно, оказались в ситуации, которая создала новые возможности, поэтому не обязательно отказываться от них, когда дела начинают выглядеть лучше.
