Супружеская пара из Тампа-Бэй получила кредит в размере 36 762 долларов на свой бизнес в сфере недвижимости. Несмотря на то, что они никогда не пропускали платеж, кредитор убедил суд заморозить их банк. счета и взял с них 52 886,93 доллара (намного больше, чем они заплатили, учитывая, что они уже заработали платежи). Как такое могло произойти?
Муж и жена подписали признание в судебном решении, которое по закону давало кредитору право забрать их деньги после того, как они убедили суд в том, что они пропустили платеж. (см. эту статью в Тампа Бэй Таймс Больше подробностей.)
Что такое признание приговора?
«Признание приговора» — это документ, подписанный заемщиком, который отказывается от права из-за процесса если долг не погашен. Термин «признание приговора» или декрет о согласии, означает, что подписавшийся признается и принимает приговор (решение суда).
А знаток Примечание, аналогичное признанию в судебном решении, представляет собой чрезвычайный документ, в котором должник уполномочивает своего адвоката сделать признание в суде против судебного решения. Законы большинства штатов не разрешают делать заметки Cognovit.
Не путайте признание в суждении с решение о согласии (иногда называемый указом о согласии), в котором излагаются условия урегулирования, на которые соглашаются обе стороны, а не на судебный процесс.
Признание суждения может также включать личную гарантию, по которой заемщик отдает в залог личные средства, если ссуда не будет погашена.
Если вы подписываете признание в суде, вы, по сути, говорите, что автоматически признаете, что нарушили контракт. Штраф, прописанный в контракте, может быть наложен на вас без какой-либо возможности сказать свою сторону или достичь компромисса. Это как признаться в том, что ты кого-то убил, не успев предстать перед судом.
Признания в приговоре подпадают под действие закона штата
Формулировка «признание суждения» может быть частью кредитного договора, особенно в простом векселе. Этот язык регулируется штатами. Не многие штаты (в том числе Флорида, где жила упомянутая выше пара) допускают признание в суждениях, но Нью-Йорк, где находится главный офис кредитной компании пары Тампа, разрешает. В августе 2019 года в закон Нью-Йорка были внесены изменения, согласно которым признание сторон, проживающих за пределами Нью-Йорка, не может быть исполнено.
В некоторых штатах допускается признание в суде в ограниченных областях; Пенсильвания, например, допускает признание оговорок о суждениях в коммерческих сделках (UCC). Иногда закон штата предусматривает период времени (например, 30 дней), чтобы должник мог подать ходатайства и разработать план погашения.
Как работает признание в суждении?
Эта концепция несложная, но странная, так что давайте посмотрим, как все это происходит.
- Компания получает бизнес-кредит от кредитора. Компания подписывает документы, которые включают признание языка суждения в процессе одобрения кредита.
- В какой-то момент заемщик может заплатить на день позже (но не всегда). Кредитор обращается в суд (в данном случае в Нью-Йорке) и заставляет кого-то (может быть, просто судебного секретаря) согласиться с тем, что заемщик не выполнил свои обязательства по кредиту. То есть заемщик не соблюдал условия возврата денег.
- Таким образом, признание языка судебного решения принимается судом, и кредитор принимает судебное решение, чтобы заставить банк заморозить средства должника и передать эти средства кредитору.
- Нет, кредитор не должен уведомлять заемщика о том, что его деньги будут изъяты.
Как выглядит признание в осуждении?
Пример признания приговора по закону Огайо гласит:
Подписав этот документ, вы отказываетесь от своего права на уведомление и судебное разбирательство. Если вы не заплатите вовремя, судебное решение может быть вынесено против вас без вашего предварительного уведомления и полномочия суда могут быть использованы для взыскания с вас независимо от каких-либо претензий, которые вы можете иметь против кредитор.
Вот как может выглядеть признание суждения в мировом соглашении:
«Настоящее Признание приговора касается долга, справедливо причитающегося Истцу… [с подписанием векселя].... Я... согласен с тем, что в случае, если я не выполню свои обязательства, изложенные в векселе, когда эти обязательства наступят, истец может подать заявление об исполнении решения." (это означает, что полная сумма векселя подлежит немедленной оплате)
Как бизнес может вернуть свои деньги?
Это может быть почти невозможно. В случае с парой из Тампы они потеряли свой бизнес и были вынуждены объявить себя банкротами, потому что все их деньги были конфискованы. Чтобы бороться с этой несправедливостью, должнику нужен адвокат, а как платить этому человеку, когда у тебя нет денег? Поскольку весь процесс был законным, и кредитор может доказать, что должник подписал, мало что можно сделать.
Что можно сделать перед подписанием
После финансового спада 2008 года некоторые кредиторы требуют признания языка суждений в бизнес-кредитах, чтобы должники не ушли из бизнеса и кредита. Некоторые предложения:
- Спросите о кредиторе. Проверь их. Эти кредиторы часто предлагают отличные ставки, с которыми банки не могут сравниться, но они, скорее всего, потребуют признания языка суждения.
- Узнайте, где находится штаб-квартира кредитора (какое государство) и каковы их законы относительно исповеди суждения.
- Если кредитор не удалит пункт, попросите какие еще гарантии вы можете дать. Если нет возможности для компромисса, вы можете отказаться от кредита.
- Получить адвоката просматривать документы перед подписанием. Лучше (и дешевле) заплатить адвокату заранее, чем платить, чтобы попытаться вернуть свои деньги.
